Овај стан се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Рио Реал Плаyа, у Марбељи. Представља једну од ретких доступних некретнина директно на плажи, спремних за усељење. Простор од 155 м² нуди три спаваће собе и три купатила, са пространом дневном собом која се отвара према тераси са панорамским погледом на Средоземно море. Комплекс располаже са два базена, од којих је један загрејан, и пружа директан приступ плажи.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Рио Реалу представља знатно већу инвестицију, са ценом од 3.160.000 евра. Ова разлика у цени одражава премиум локацију директно на плажи у Марбељи, као и већу површину и већи број соба (3 спаваће собе у односу на често 1-2 собе у јефтинијим опцијама). Alba Benalmadena (€598,000) је такође знатно приступачнији. Док јефтинији пројекти нуде приступ погодностима Коста дел Сол, ова некретнина циља на купце који траже ексклузивност, директан приступ плажи и пространост у једној од најпознатијих области Марбеље. Завршеност и директан приступ плажи су кључне предности које оправдавају вишу цену у односу на пројекте у изградњи или удаљеније од обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у мирном, приградском окружењу Рио Реал, овај стан нуди спокој земље, али са лаким приступом обалским погодностима. Иако је у природном окружењу, близина Марбеље и њених садржаја осигурава да су градске удобности на дохват руке, чинећи га идеалном локацијом за оне који траже равнотежу између мира и приступачности.
Стан је дизајниран за комфор и практичност, са три спаваће собе и три купатила, укључујући апартманска купатила са подним грејањем. Потпуно опремљена кухиња са помоћном просторијом задовољава свакодневне потребе. Тераса са погледом на море пружа идеално место за опуштање, док загрејани базен и директан приступ плажи побољшавају начин живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на изградњу. Зграде су ниског профила, са само шест станова по згради, што гарантује осећај интимности и ексклузивности. Овај тренутни статус изградње омогућава брзо преузимање поседа и настањивање без одлагања.
Иако пројекат нуди директан приступ плажи и загрејани базен, не пружа приватни базен или приватни врт. Иако је паркинг обезбеђен, само је једно паркирно место предвиђено по стану. Постојећа грађевинска структура значи да нису могуће велике модификације на распореду стана. Овај стан се налази на копну, а не директно у првом реду до мора.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже мирно стамбено решење са предностима живота близу обале, али без директне изложености буци приморских подручја. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена у непосредној близини, као и за оне који цене лак приступ културним и гастрономским садржајима Марбеље. За оне који траже потпуно опремљену некретнину за одмах, овај стан нуди решење без потребе за додатним улагањима у реновирање или опремање. Такође је погодан за оне који цене сигурност и удобност затвореног комплекса са базенм и приступом плажи.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, у складу са луксузним карактером некретнине. Подоovi у дневним собама и спаваћим собама су од мермера, пружајући елегантан и издржљив изглед. Купатила укључују подно грејање за додатну удобност током хладнијих месеци. Прозори са двоструким стаклом обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима и пратећим простором. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање. Цео стан је опремљен системом климатизације за контролу температуре током целе године.
Цијена овог стана износи 3.160.000 евра, што га сврстава у категорију луксузних некретнина на подручју Марбеље. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на то да је завршен, могуће је брзо усељење. Ова цена одражава локацију, директан приступ плажи, квалитет градње и доступне погодности попут загрејаног базена и гараже. С обзиром на специфичност ове врсте некретнина, број доступних јединица је ограничен.
Рио Реал, смештен на копну, нуди спокојно стамбено окружење далеко од градске гужве, али са лаким приступом морској обали. Живот овде подразумева ваздух природе, са оближњим брдима и зеленим површинама. Свакодневни ритам је релаксиран, са приликом да се ужива у сунцу на тераси са погледом на Медитеран или у шетњама по оближњим плажама. Близина голф терена и ресторана, попут познатог Троцадеро Арена, додатно обогаћује свакодневни живот, пружајући савршену комбинацију мира и приступачности за одмор и свакодневни живот.
Живот у Рио Реалу нуди јединствену комбинацију спокојног, зеленог окружења и лаког приступа урбаним центрима. Удаљеност од 3.9 км до најближег супермаркета и 4.5 км до болнице осигурава да су основне потрепштине и здравствена заштита доступни. За гастрономска искуства, познати ресторан Троцадеро Арена налази се у непосредној близини. Културни и комерцијални садржаји Марбеље, као и њене међународне школе, удаљени су само неколико минута вожње, што чини ово подручје атрактивним за породице и оне који траже динамичан начин живота.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира пројекат Рио Реал Плаyа унутар ширег подручја Марбеље. Пружа визуелни преглед близине кључних локација као што су плаже, голф терени, аеродром и градски центри, што помаже у разумевању географског положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Рио Реалу, престижном подручју Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација пружа релативно миран амбијент, смештен на копну, али са лаким приступом обали. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага и близина самог града Марбеље (5 км) чине га стратешки позиционираним. У поређењу са директно приморским локацијама, Рио Реал нуди спокојнији начин живота, док су главне туристичке и комерцијалне атракције на дохват руке, што га чини погодним за оне који траже баланс.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 33 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаyа де ла Бахадилла, удаљене су око 5.3 км. За љубитеље голфа, више голф терена, укључујући Греенлифе Голф и Санта Мариа Голф, налазе се на удаљености до 7.7 км. Најближа апотека је на 2.3 км, док се супермаркет налази на 3.9 км. Упркос близини објектима, потребан је аутомобил за ефикасно кретање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Рио Реал ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца током целе године. Температуре се крећу између 11°C и 25°C. Пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Висина од 230 метара изнад нивоа мора нуди благо освјежење и удаљеност од приморских врућина, док близина обале омогућава уживање у морском ваздуху. Постоји 32 локалних празника годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација се истиче својом близином прелепим плажама. Плаyа де ла Бахадилла је удаљена 5.3 км, Плаyа де ел Алицате 6.2 км, а Плаyа де Цасабланца 7.6 км. Ове плаже су идеалне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Греенлифе Голф Дривинг Ранге (6.9 км), Греенлифе Голф Марбелла (7.3 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (7.7 км). Близина марина попут Марбеља (5.0 км) и Пуерто Пескуеро (5.2 км) додатно повећавају могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL925160
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
