Dette markante dobbelthus ligger i det eftertragtede område Río Real i Málaga og tilbyder en rummelig boligareal på 316 m². Med 6 soveværelser og 5 badeværelser er denne bolig skabt til rummelig hverdag og underholdning. Huset har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer rigelig naturligt lys hele dagen. Det er indflytningsklart og færdiggjort i 2024 og byder på en moderne boligoplevelse i et sikkert og eksklusivt boligområde. Den faste udbudspris er €2.750.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Río Real har denne bolig en strategisk position over den populære kystby Marbella. Den højere beliggenhed giver vidstrakte udsigter og samtidig nærhed til vigtige faciliteter. Byggeriet er placeret i et sikkert, lukket boligområde, hvilket styrker privatliv og tryghed for beboerne.
Denne bolig egner sig godt til personer eller familier, der prioriterer plads, moderne design og omfattende faciliteter. Det generøse antal soveværelser og badeværelser passer til større husholdninger eller dem, der ofte har gæster. Den private tagterrasse med plunge pool og panoramautsigt imødekommer ønsket om udendørs liv og afslapning.
Opført efter moderne standarder er dette dobbelthus indflytningsklart med færdiggørelse i 2024. Det betyder, at boligen kan tages i brug med det samme, og man får en nybyggeri-oplevelse uden den ventetid, der normalt følger med projektsalg. Byggeriet forventes at have samtidspræget arkitektur og materialer.
Boligens grundareal på 45 m² er bemærkelsesværdigt lille i forhold til det samlede boligareal, hvilket tyder på fokus på lodret boligindretning og fælles arealer frem for store private grunde. Selvom boligen tilbyder private faciliteter, er det primært boligområdets fælles tilbud, man er afhængig af, når det gælder omfattende fritidsfaciliteter.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en rummelig bolig på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol, og som sætter pris på moderne arkitektur og omfattende fællesfaciliteter. Den passer til familier, der har brug for masser af plads, eller til personer, der ofte har gæster. Dem, der prioriterer et sikkert bomiljø med tjenester som vagt og concierge, vil finde dette byggeri tiltalende. Nærheden til golfbaner og Marbella gør den attraktiv for folk, der elsker en aktiv livsstil med adgang til eksklusive faciliteter, gastronomi og natteliv. Den sydvestlige orientering og tagterrassen vidner om en værdsættelse af udendørs liv og smuk udsigt, især i regionens lange solsæsoner. Boligen er også et oplagt valg for dem, der søger en indflytningsklar bolig uden kompleksiteten ved køb fra tegning.
Boligen fremstår i fremragende stand, som det er karakteristisk for nybyggeri færdiggjort i 2024. Indvendigt er der et moderne åbent køkken integreret med en rummelig stue, hvilket afspejler nutidige designtendenser. Huset er fordelt over fire etager og har blandt andet indbyggede skabe til masser af opbevaring og eget badeværelse til de fleste soveværelser, hvilket øger privatliv og komfort. Klimastyringen klareres af aircondition i hele boligen. Udvendigt giver private terrasser og en tagterrasse dedikerede udendørs opholdsarealer, herunder en plunge pool på taget med panoramautsigt. Byggeriet forventes at benytte kvalitetsmaterialer, der passer til middelhavsklimaet, med vægt på naturligt lys og sammenhæng mellem inde og ude via store skydedøre.
Dette dobbelthus i Río Real tilbydes til en fast udbudspris på €2.750.000. Som en eksisterende bolig, færdiggjort i 2024 og klar til indflytning, afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse, beliggenhed og standard. Boligens faste pris betyder, at der ikke er underforstået noget forhandlingsrum, hvilket giver et klart købstilbud. Den er straks tilgængelig, så købere kan gå videre uden forsinkelse, når beslutningen er truffet. Boligens faciliteter, herunder 6 soveværelser, 5 badeværelser og omfattende private terrasser, bidrager til dens placering i den øverste ende af boligmarkedet i området.
Río Real, der ligger lige øst for Marbella, byder på en blanding af roligt boligliv og nem adgang til byfaciliteter. Området er især kendt for sin nærhed til golfbaner og det naturlige landskab, samtidig med at det kun ligger kort vej fra Marbellas pulserende atmosfære. Selve byggeriet ligger i et sikkert, lukket område, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og tryghed. Beboerne kan forvente en livsstil, der balancerer afslapning med adgang til et bredt udvalg af aktiviteter, fra beachclubs og restauranter til kulturelle arrangementer i det nærliggende Marbella. Beliggenheden 178 meter over havet bidrager til behagelige briser og smukke udsigter mod Middelhavskysten og de omkringliggende bjerge. Hverdagen her handler om at nyde boligområdets faciliteter, såsom infinitypoolen og fitnessrummet, eller om at drage ud og udforske de mange golfbaner, strande og spisesteder inden for få kilometer.
At bo i Río Real, blot et stenkast fra Marbella, giver en livsstil præget af kystliv og bekvemmelighed. I nærmiljøet er der én restaurant inden for 2 km, hvilket understreger områdets boligpræg, mens langt flere spisesteder og shoppingmuligheder findes i det nærliggende Marbella. Tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 ungdomsskoler inden for en radius af 42 km vidner om solid uddannelsesinfrastruktur i regionen. Adgang til sundhed er god med 5 lægehuse inden for 2 km. Området oplever betydelig aktivitet på boligmarkedet med 4.399 handler årligt, hvilket vidner om en dynamisk boligsektor. Nærheden til lystbådehavnene Marina Marbella (4,9 km) og Marina la Bajadilla (5,0 km) glæder sejlentusiaster, og de mange udsigtspunkter giver mulighed for at nyde udsigten.
Kortet fremhæver Río Reals placering i det større Marbella-område på Costa del Sol. Det viser boligens nærhed til Marbella bymidte, vigtige transportruter og centrale fritidsfaciliteter som golfbaner og lystbådehavne. Højdedataene viser en placering lidt inde i landet og hævet over den nærmeste kystlinje, hvilket giver mulighed for bredere udsigt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Río Real ligger denne bolig i den prestigefyldte kommune Marbella på Costa del Sol. Den ligger ca. 6 km øst for Marbellas centrum og er strategisk placeret mellem byens faciliteter og det naturskønne andalusiske landskab. Den større regionale kontekst omfatter Málaga, ca. 42 km mod nordøst, med et større bycentrum og international lufthavn. Beliggenheden giver beboerne fordelen ved at være tæt på Marbellas livlige sociale liv, luksusshopping og gastronomi og samtidig et roligere boligmiljø. Området fungerer som port til resten af Costa del Sol, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavslivsstil.
Denne bolig ligger fint med hensyn til tilgængelighed. Den ligger ca. 6 km fra Marbella, en større by med omfattende faciliteter og 147.958 indbyggere. Málaga, en større by med international lufthavn (AGP, ca. 34 km i luftlinje), ligger ca. 42 km væk. Der er offentlig transport med 9 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket gør lokal transport let. For bilejere har boligen en dobbelt garage. Nøglefaciliteter ligger i nærheden: flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Selvom der ikke er angivet strande inden for 2 km, er Marbellas lange kystlinje let tilgængelig. De nærmeste internationale skoler, såsom English International College, ligger ca. 6,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real nyder det karakteristiske middelhavsklima på Costa del Sol. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3 °C, hvilket giver et behageligt miljø hele året. Beliggenheden 178 meter over havet giver lidt køligere temperaturer og ofte klarere udsigt end boliger direkte ved kysten. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. 4 måneder. Selvom der ikke er specifikke tal for solskinstræk eller nedbør, er regionen kendt for masser af sol med over 300 soldage om året, hvilket forlænger sæsonen for udendørs liv. Landskabet omkring Río Real omfatter bløde bakker og byder på flot bjergudsigt i kontrast til nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens beliggenhed giver adgang til Costa del Sols omfattende fritidstilbud. Selvom der ikke er nævnt konkrete strande inden for en radius på 2 km, byder den livlige kystby Marbella blot 6 km væk på adskillige strande og beachclubs. Området er et vigtigt centrum for golf med flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km), der passer til entusiaster på alle niveauer. Til sport tilbyder Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km) faciliteter. Tilstedeværelsen af lystbådehavnene Marina Marbella (4,9 km) og Puerto Pesquero (5,1 km) viser muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol skiller denne bolig i Río Real sig ud med sin betydelige størrelse og luksuriøse faciliteter, især den private tagterrasse med plunge pool og panoramautsigt. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbydes til væsentligt lavere priser fra €205.000 til €321.000. Disse sammenlignelige boliger repræsenterer formentlig lejligheder eller mindre rækkehuse og hører til et andet markedsegment. Udbudsprisen på €2.750.000 for dette 6-værelses dobbelthus placerer det som et tilbud i den høje ende. Mens de andre projekter henvender sig til bredere budgetter, appellerer denne bolig til købere, der søger rummelige, indflytningsklare boliger med høj standard på eksklusive adresser. Nærheden til Marbellas faciliteter og det sikre, lukkede boligområde adskiller den yderligere fra mere spredte eller mindre facilitetsrige projekter længere henne ad kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID