Tämä erityinen paritalo sijaitsee Málagan halutulla Río Realin alueella ja tarjoaa tilavaa asumispinta-alaa 316 m². Kuudella makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella tämä kohde on suunniteltu tilavaan asumiseen ja viihtymiseen. Talon lounais-eteläsuuntaisuus takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän. Muuttovalmis ja vuonna 2024 valmistunut asunto tarjoaa modernin asumiskokemuksen turvallisella ja arvostetulla asuinalueella. Kiinteä pyyntihinta on 2 750 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Río Realissa sijaitseva kohde tarjoaa strategisen sijainnin suositun rantakaupungin Marbellan yläpuolella. Koholla oleva sijainti tarjoaa laajat näköalat samalla kun olennaiset palvelut ovat lähellä. Kohde sijaitsee aidatulla ja turvallisella asuinalueella, mikä lisää asukkaiden yksityisyyttä ja mielenrauhaa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilöille tai perheille, jotka arvostavat tilaa, modernia muotoilua ja kattavia palveluita. Runsas makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä palvelee suuria perheitä tai usein vieraita vastaanottavia. Yksityinen kattoterassi pienellä uima-altaalla ja panoraamanäköalilla täyttää toiveet ulkoilmaelämästä ja rentoutumisesta.
Modernien standardien mukaisesti rakennettu paritalo on muuttovalmis ja valmistunut vuonna 2024. Asunto on siten heti asuttavissa, ja se tarjoaa uudisrakentamisen elämyksen ilman ennakkomyyntikohteisiin tyypillisesti liittyvää odotusaikaa. Rakennuksessa on odotettavissa nykyaikaisia arkkitehtonisia tyylejä ja materiaaleja.
Kohteen tontin pinta-ala on vain 45 m², mikä on huomattavan pieni koko asumispinta-alaan nähden ja viittaa pystysuuntaiseen asumiseen ja yhteisiin tiloihin laajojen yksityispihojen sijaan. Vaikka kohteessa on yksityisiä mukavuuksia, laajuihin vapaa-ajanpalveluihin luotetaan ensisijaisesti asuinalueen yhteisiin tarjontaan.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät merkittävää asuntoa Costa del Solin ensisijaiselta sijainnilta ja arvostavat modernia arkkitehtuuria sekä kattavia alueen palveluita. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat runsaasti majoitustilaa, tai henkilöille, jotka viihdyttävät vieraita usein. Turvallista asuinympäristöä vartioinnilla ja concierge-palveluilla arvostavat pitävät kohteesta. Läheisyys golfkenttiin ja Marbellaan tekee siitä houkuttelevan aktiivista elämäntapaa ja laadukkaita palveluita, ravintoloita ja yöelämää arvostaville. Lounais-eteläsuunta ja kattoterassi kertovat ulkoilmaelämän ja näköalojen arvostamisesta erityisesti alueen pitkinä aurinkokausina. Koti sopii myös niille, jotka haluavat muuttovalmiin kohteen ilman ennakkomyyntiostojen monimutkaisuuksia.
Kohde on erinomaisessa kunnossa, kuten vuonna 2024 valmistuneessa uudisrakennuksessa on odotettavissa. Sisätiloissa on moderni avokeittiö yhdistettynä tilavaan olohuoneeseen nykyaikaisten suuntausten mukaisesti. Talo levittäytyy neljän kerroksen verran ja sisältää runsaasti säilytystilaa tarjoavat kiinteät kaapit sekä useimpiin makuuhuoneisiin omat kylpyhuoneet, mikä lisää yksityisyyttä ja mukavuutta. Ilmastointi hoitaa viihtyvyyden koko asunnossa. Ulkopuolella yksityiset terassit ja kattoterassi tarjoavat omistautuneita ulkoilmatiloja, mukaan lukien katon pieni uima-allas panoraamanäköalalla. Rakennuksessa on odotettavissa Välimeren ilmastoon sopivia laadukkaita materiaaleja sekä painotus luonnonvaloon ja sisä- ja ulkotilojen yhteyteen suurten liukuvetra-ikkunoiden kautta.
Tämä Río Realin paritalo tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 2 750 000 €. Vuonna 2024 valmistuneena ja heti asuttavana kotina hinta vastaa tämän kokoisen, tällä sijainnilla ja näillä ominaisuuksilla varustetun kohteen nykyistä markkina-arvoa. Kiinteä hinta tarkoittaa, ettei hintaneuvotteluvaraa ole, jolloin ostotarjous on selkeä. Kohde on heti saatavilla, joten ostaja voi edetä ilman viivästystä päätöksen tehtyään. Kohteen ominaisuudet, kuten 6 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja laajat yksityiset terassit, sijoittavat sen alueen asuntomarkkinoiden ylempään päähän.
Río Real, joka sijaitsee heti Marbellan itäpuolella, yhdistää rauhallisen asuinelämän ja kätevän pääsyn kaupungin palveluihin. Alue tunnetaan erityisesti läheisyydestään golfkenttiin ja luontomaisemiin, mutta se on silti lyhyen matkan päässä Marbellan vilkkaasta tunnelmasta. Kohde sijaitsee turvallisella, aidatulla alueella, mikä tuo eksklusiivisuuden ja turvallisuuden tunteen. Asukkaat voivat odottaa elämää, jossa rentoutuminen yhdistyy monipuoliseen toimintaan rantaklubeista ja ravintoloista Marbellan kulttuuritapahtumiin. 178 metrin korkeus merenpinnasta tuo miellyttävät tuulet ja kauniit näköalat Välimeren rannikolle ja ympäröiville vuorille. Arki täällä voi sisältää alueen palveluiden, kuten äärettömän uima-altaan ja kuntosalin, käyttöä tai retkiä lukuisille golfkentille, rannoille ja ravintoloille muutaman kilometrin säteellä.
Río Realissa, heti Marbellan tuntumassa asuminen keskittyy rantaelämään ja kätevyyteen. Lähialueella on yksi ravintola 2 km:n säteellä, mikä kertoo alueen asuineluonteesta; laajemmat ravintola- ja ostosmahdollisuudet ovat Marbellassa. 42 km:n säteellä olevat 41 alakoulua ja 28 yläkoulua viittaavat vahvaan koulutusinfrastruktuuriin laajemmalla alueella. Terveyspalvelut ovat saatavilla 5 terveyskeskuksen voimin 2 km:n sisällä. Alueen asuntomarkkinat ovat aktiivisia, 4 399 kauppaa vuodessa, mikä kertoo dynaamisesta kuntasectorista. Läheisyys venesatamiin kuten Marina Marbella (4,9 km) ja Marina la Bajadilla (5,0 km) palvelee merenkävijöitä, ja lukuisat näköalapaikat tarjoavat mahdollisuuksia maisemien ihailuun.
Tämä kartta korostaa Río Realin sijaintia laajemmassa Marbellan alueella Costa del Solilla. Se havainnollistaa kohteen läheisyyttä Marbellan keskustaan, tärkeisiin kulkureitteihin sekä keskeisiin vapaa-ajanlaitoksiin kuten golfkenttiin ja venesatamiin. Korkeustiedot osoittavat sijainnin hieman sisämaassa ja koholla rannikosta, mikä viittaa laajempien näköalojen mahdollisuuteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Río Realissa sijaitseva kohde on Costa del Solin arvostetun Marbellan kunnan alueella. Se sijaitsee noin 6 km Marbellan keskustasta itään, strategisesti kaupungin palveluiden ja Andalusian luonnonmaiseman välissä. Laajempi alueellinen konteksti sisältää Málagan, noin 42 km koilliseen, tarjoten suurkaupungin ja kansainvälisen lentokentän. Sijainti antaa asukkaille edun olla lähellä Marbellan vilkasta sosiaalista elämää, luksusostoksia ja ravintoloita samalla kun asumisympäristö on rauhallisempi. Se toimii porttina laajemmalle Costa del Solille, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren elämäntavasta.
Kohteen saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee noin 6 km:n päässä Marbellasta, suuresta kaupungista, jonka väkiluku on 147 958 ja jossa on laajat palvelut. Suurempi kaupunki Málaga, jossa on kansainvälinen lentokenttä (AGP, noin 34 km linnuntietä), on noin 42 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 9 linjalla ja 50 pysäkillä lähialueella. Autoilijoille kohteessa on kaksoisautotalli. Keskeiset vapaa-ajanlaitokset ovat ulottuvilla: useita golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km), ovat lähellä. Vaikka 2 km:n säteellä ei ole lueteltuja rantoja, Marbellan laaja rantaviiva on helposti saavutettavissa. Lähimmät kansainväliset koulut, kuten English International College, ovat noin 6,5 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Vuoden keskilämpötila on 18,3 °C, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän ympäri vuoden. 178 metrin korkeus merenpinnasta tuo hieman viileämpiä lämpötiloja ja usein kirkkaammat näköalat verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin. Uimakausi, määriteltynä vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla, kestää noin 4 kuukautta. Vaikka tarkkoja tietoja auringontunteja tai sademääristä ei ole annettu, alue tunnetaan aurinkoisuudestaan yli 300 aurinkoisena päivänä vuodessa, mikä pidentää ulkoilmakautta. Río Realin ympäröivä luonto sisältää kumpuilevia kukkuloita ja tarjoaa kauniita vuoristomaisemia rannikkoläheisyyden vastapainona.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen sijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin laajoihin vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Vaikka 2 km:n säteellä ei ole tarkennettuja rantoja, vain 6 km:n päässä sijaitseva vilkas rantakaupunki Marbella tarjoaa lukuisia rantoja ja rantaklubeja. Alue on merkittävä golfin keskus, ja lähistöllä on useita kenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km), kaikentasoisille harrastajille. Urheilua varten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) ja Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km) tarjoavat tiloja. Venesatamien, kuten Marina Marbella (4,9 km) ja Puerto Pesquero (5,1 km), läsnäolo kertoo vesillä liikunnan ja purjehduksen mahdollisuuksista.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 61 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 58 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 24 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 71 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin tämä Río Realin kohde erottuu huomattavalla koollaan ja ylellisillä ominaisuuksillaan, erityisesti yksityisellä kattoterassillaan pienellä uima-altaalla ja panoraamanäkymillään. Hankkeet kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa tarjotaan selvästi alhaisemmilla alkaen-hinnoilla, välillä 205 000–321 000 €. Nämä vertailukohteet edustavat todennäköisesti asuntoja tai pienempiä rivitaloja, mikä kertoo markkinoiden eri segmentistä. 2 750 000 euron pyyntihinta tälle 6-makuuhuoneiselle paritalolle sijoittaa sen ylellissegmenttiin. Vaikka mainitut hankkeet palvelevat laajempaa budjettikirjoa, tämä kohde vetää puoleensa ostajia, jotka etsivät tilavia, heti asuttavia ja korkeatasoisia koteja eksklusiivisilta sijainneilta. Läheisyys Marbellan palveluihin ja aidatun asuinalueen luonne erottavat sen entisestään rannikon hajanaisemmista tai palveluvammista kohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID