Ten wyjątkowy dom bliźniaczy położony jest w poszukiwanej dzielnicy Río Real w Máladze i oferuje przestronną powierzchnię użytkową 316 m². Z 6 sypialniami i 5 łazienkami nieruchomość została zaprojektowana do komfortowego życia i przyjmowania gości. Dom ma ekspozycję południowo-zachodnią, co gwarantuje obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Gotowy do zamieszkania i ukończony w 2024 roku, oferuje nowoczesne doświadczenie mieszkalne w bezpiecznym, ekskluzywnym osiedlu. Cena ofertowa jest stała: 2 750 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Río Real, na strategicznym wzniesieniu nad popularnym nadmorskim miastem Marbella. Podwyższona lokalizacja zapewnia rozległe widoki, zachowując jednocześnie bliskość niezbędnych udogodnień. Inwestycja znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, co zwiększa prywatność i spokój mieszkańców.
Ta rezydencja doskonale sprawdzi się u osób i rodzin, dla których priorytetem są przestrzeń, nowoczesny design i kompleksowe udogodnienia. Liczba sypialni i łazienek odpowiada potrzebom większych gospodarstw domowych oraz osób często przyjmujących gości. Prywatny taras na dachu z małym basenem i panoramicznym widokiem spełnia oczekiwania dotyczące życia na świeżym powietrzu i relaksu.
Dom bliźniaczy wzniesiono zgodnie z nowoczesnymi standardami i jest gotowy do zamieszkania, ukończono go w 2024 roku. Oznacza to, że nieruchomość można zasiedlić od razu, co daje doświadczenie nowej inwestycji bez typowego okresu oczekiwania związanego z zakupem na etapie budowy. Budowa obejmuje współczesne style architektoniczne i materiały.
Powierzchnia działki wynosząca 45 m² jest wyjątkowo mała w stosunku do całej powierzchni użytkowej, co wskazuje na ukierunkowanie na życie w pionie i wspólne przestrzenie osiedla, a nie na rozległy prywatny teren. Choć nieruchomość oferuje prywatne udogodnienia, w kwestii rozbudowanych miejsc rekreacji głównie liczyć należy na wspólną infrastrukturę osiedla.
Nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących szukających dużej rezydencji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, ceniących nowoczesną architekturę i kompleksowe udogodnienia osiedla. Sprawdzi się w rodzinach potrzebujących przestronnych pomieszczeń oraz u osób często przyjmujących gości. Docenią ją również ci, dla których priorytetem jest bezpieczne otoczenie z usługami takimi jak ochrona i concierge. Bliskość pól golfowych i Marbelli czyni ją atrakcyjną dla osób prowadzących aktywny tryb życia, ceniących dostęp do ekskluzywnych udogodnień, gastronomii i życia nocnego. Ekspozycja południowo-zachodnia i taras na dachu wskazują na docenianie życia na świeżym powietrzu i pięknych widoków, zwłaszcza w długim słonecznym sezonie regionu. To również propozycja dla tych, którzy szukają domu do natychmiastowego wprowadzenia się, bez komplikacji zakupu na etapie budowy.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, co charakteryzuje nową inwestycję ukończoną w 2024 roku. Wewnątrz znajduje się nowoczesna kuchnia otwarta na salon, zgodna z najnowszymi trendami designu. Dom rozłożony jest na czterech kondygnacjach i oferuje m.in. zabudowane szafy zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania oraz łazienki przy sypialniach, co zwiększa prywatność i komfort. Klimatem zarządza klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w całej nieruchomości. Na zewnątrz prywatne tarasy i taras na dachu zapewniają dedykowane przestrzenie na świeżym powietrzu, w tym mały basen na dachu z panoramicznym widokiem. Budowa wykorzystuje materiały wysokiej jakości, dostosowane do klimatu śródziemnomorskiego, z naciskiem na naturalne światło i płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem dzięki dużym przesuwnym oknom.
Ten dom bliźniaczy w Río Real oferowany jest za stałą cenę ofertową 2 750 000 €. Jako gotowy do zamieszkania dom ukończony w 2024 roku, cena odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości o takiej powierzchni, lokalizacji i specyfikacji. Stała cena oznacza brak marginesu negocjacyjnego, co stanowi jasną propozycję zakupową. Dostępność jest natychmiastowa, więc zainteresowani kupujący mogą działać bez zwłoki po podjęciu decyzji. Atuty nieruchomości, 6 sypialni, 5 łazienek i rozległe prywatne tarasy, sytuują ją w wyższej segmencji lokalnego rynku mieszkaniowego.
Río Real, położone na wschód od Marbelli, łączy spokojne życie mieszkaniowe z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Okolica znana jest przede wszystkim z bliskości pól golfowych i naturalnego krajobrazu, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od tętniącej życiem atmosfery Marbelli. Sama inwestycja mieści się w bezpiecznym, zamkniętym otoczeniu, co daje poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwa. Mieszkańcy mogą oczekiwać stylu życia łączącego relaks z dostępem do szerokiego wyboru aktywności, od beach clubów i restauracji po wydarzenia kulturalne w pobliskiej Marbelli. Wzniesienie na wysokości 178 metrów nad poziomem morza sprzyja przyjemnej bryzie i pięknym widokom na wybrzeże Morza Śródziemnego i otaczające góry. Codzienne życie to korzystanie z udogodnień osiedla, takich jak basen infinity i strefa fitness, lub wyruszenie na odkrywanie licznych pól golfowych, plaż i opcji gastronomicznych w promieniu kilku kilometrów.
Życie w Río Real, tuż obok Marbelli, to styl życia skoncentrowany na wybrzeżu i wygodzie. W najbliższej okolicy, w promieniu 2 km, znajduje się tylko jedna restauracja, co podkreśla mieszkalny charakter okolicy, bogatsze opcje gastronomiczne i sklepy są łatwo dostępne w pobliskiej Marbelli. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu 42 km świadczy o rozbudowanej infrastrukturze edukacyjnej w regionie. Opieka zdrowotna jest dostępna, 5 przychodni w promieniu 2 km. Rynek mieszkaniowy jest tu bardzo aktywny, z 4 399 transakcjami rocznie, co wskazuje na dynamiczny sektor nieruchomości. Bliskość marin, takich jak Marina Marbella (4,9 km) i Marina la Bajadilla (5,0 km), zadowoli miłośników żeglarstwa, a liczne punkty widokowe oferują okazje do podziwiania krajobrazu.
Mapa pokazuje położenie Río Real w szerszym obszarze Marbelli na Costa del Sol. Ilustruje bliskość nieruchomości do centrum Marbelli, głównych tras transportowych oraz kluczowych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny. Dane o wysokości wskazują na lokalizację nieco w głębi lądu i podwyższoną względem bezpośredniej linii brzegowej, co sugeruje potencjał szerszych widoków.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Río Real, w prestiżowej gminie Marbella na Costa del Sol. Znajduje się około 6 km na wschód od centrum Marbelli, strategicznie między miejskimi udogodnieniami a naturalnym andaluzyjskim krajobrazem. Szerszy kontekst regionalny obejmuje Málagę, około 42 km na północny wschód, z dużym centrum miejskim i międzynarodowym lotniskiem. Ta lokalizacja daje mieszkańcom bliskość tętniącej życiem sceny towarzyskiej, luksusowych zakupów i gastronomii Marbelli, a jednocześnie spokojniejsze otoczenie mieszkaniowe. To brama do całej Costa del Sol, znanej z plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia.
Nieruchomość ma świetną dostępność. Znajduje się około 6 km od Marbelli, dużego miasta z rozbudowaną infrastrukturą i populacją 147 958 mieszkańców. Málaga, większe miasto z międzynarodowym lotniskiem (AGP, ok. 34 km w linii prostej), leży około 42 km stąd. Transport publiczny zapewnia 9 linii i 50 przystanków w okolicy, co ułatwia lokalne podróże. Właściciele samochodów mają do dyspozycji podwójny garaż. Kluczowe obiekty rekreacyjne są w zasięgu: w pobliżu kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Choć w promieniu 2 km nie wymieniono plaż, rozległe wybrzeże Marbelli jest łatwo dostępne. Najbliższe szkoły międzynarodowe, takie jak English International College, znajdują się około 6,5 km stąd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real cieszy się charakterystycznym klimatem śródziemnomorskim Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, co tworzy przyjemne warunki przez cały rok. Wzniesienie na 178 metrach nad poziomem morza zapewnia nieco niższe temperatury i często czystsze widoki w porównaniu z nieruchomościami bezpośrednio na wybrzeżu. Sezon kąpielowy, definiowany jako temperatura wody 20°C lub wyższa, trwa około 4 miesięcy. Choć nie podano danych o nasłonecznieniu czy opadach, region słynie z obfitości słońca, ponad 300 słonecznych dni w roku, co wydłuża sezon życia na świeżym powietrzu. Naturalny krajobraz wokół Río Real obejmuje łagodne wzgórza i oferuje piękne widoki na góry, kontrastujące z bliskością wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej Costa del Sol. Choć w promieniu 2 km nie wskazano konkretnych plaż, tętniące życiem nadmorskie miasto Marbella, oddalone o zaledwie 6 km, oferuje liczne plaże i beach kluby. Okolica to ważny ośrodek golfowy, w pobliżu kilka pól, w tym Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km), co zadowoli entuzjastów na każdym poziomie. Do dyspozycji sportowców są Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km). Obecność marin, takich jak Marina Marbella (4,9 km) i Puerto Pesquero (5,1 km), wskazuje na możliwości sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 61 mm |
| Luty | 12.8°C | 38 mm |
| Marzec | 14.0°C | 130 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 24 mm |
| Październik | 19.7°C | 71 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol ta nieruchomość w Río Real wyróżnia się znaczną powierzchnią i luksusowymi cechami, zwłaszcza prywatnym tarasem na dachu z małym basenem i panoramicznym widokiem. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie oferowane są po znacznie niższych cenach od, od 205 000 do 321 000 €. Te porównywalne nieruchomości to prawdopodobnie apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, czyli inny segment rynku. Cena ofertowa 2 750 000 € za ten dom bliźniaczy z 6 sypialniami sytuuje go w segmencie premium. Tamte projekty trafiają do szerszego grona budżetowego, ta nieruchomość natomiast zwraca się do kupujących szukających przestronnych, gotowych do zamieszkania domów o wysokiej specyfikacji w ekskluzywnych lokalizacjach. Bliskość udogodnień Marbelli oraz bezpieczny, zamknięty charakter osiedla dodatkowo odróżniają ją od bardziej rozproszonych lub mniej bogatych w udogodnienia inwestycji wzdłuż wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID