Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre une opportunité de premier choix à San Pedro de Alcántara, un secteur recherché de la Costa del Sol. Situé dans un cadre urbain animé, avec des commodités accessibles à pied, ce bien clés en main représente une option solide tant pour les résidents que pour les investisseurs. Construit en 2005, il bénéficie d'une orientation ouest qui maximise la lumière naturelle et d'un élégant sol en marbre dans toutes les pièces. La distribution a été conçue pour une vie pratique, avec des chambres spacieuses, un séjour-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante prête à être personnalisée. La climatisation préinstallée et un système d'alarme contribuent au confort et à la sécurité.
Par rapport à d'autres offres dans la région, cet appartement à San Pedro de Alcántara présente une proposition de valeur spécifique. Des programmes comme Aquimar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, à partir de respectivement 269 950 € et 205 000 €, peuvent offrir des prix d'entrée plus bas mais sont situés dans des zones différentes aux caractéristiques distinctes. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 269 000 €, est un programme neuf dans une ville voisine. Ce bien à San Pedro, au prix fixe de 320 000 €, est une unité de revente clés en main dans un cadre urbain établi. Son avantage réside dans sa disponibilité immédiate et son emplacement central dans la commune de Marbella, offrant une accessibilité à pied aux services qui pourrait ne pas être aussi répandue dans des programmes plus isolés. Le prix fixe indique une valeur déterminée pour une structure existante, distincte des modèles de prix des projets sur plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, cet appartement bénéficie de sa proximité avec le centre-ville animé, offrant un accès immédiat à un large éventail de commerces et de services. Son emplacement dans un environnement urbain développé signifie que la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie pratique. La distance jusqu'à la côte est minimale, permettant un accès facile aux plages populaires.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles recherchant un domicile confortable et fonctionnel. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent un espace généreux, tandis que l'orientation ouest garantit des après-midis lumineux. La cuisine non équipée offre aux acquéreurs une occasion distinctive de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts personnels et leurs préférences de design moderne. Des équipements comme la climatisation préinstallée et un système d'alarme répondent aux exigences courantes de confort et de sécurité.
Il s'agit d'un bien de revente clés en main, achevé en 2005. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente un bâtiment établi au sein de la communauté de San Pedro de Alcántara. La date d'achèvement indicative suggère qu'il fait partie du paysage immobilier local depuis un certain temps, offrant aux acquéreurs potentiels une option stable et prête à habiter, sans l'attente associée aux programmes vendus sur plan.
Ce bien est vendu non meublé et la cuisine n'est pas équipée, ce qui exige du nouveau propriétaire un investissement dans ces éléments. Le stationnement se fait actuellement dans la rue, avec la possibilité de louer ou d'acheter une place de parking séparément, ce qui indique qu'une place de parking privative n'est pas incluse de série. L'appartement ne dispose pas de jardin privatif et s'appuie plutôt sur l'accès à un jardin commun.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui privilégient la praticité et un mode de vie connecté. Sa proximité avec les services essentiels signifie que les courses quotidiennes peuvent être gérées sans voiture, ce qui convient à ceux qui préfèrent marcher ou faire du vélo. Il constitue une option pratique pour une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée, en particulier pour les acquéreurs qui apprécient l'ambiance animée d'un centre-ville combinée à un accès facile à la plage. La cuisine non équipée et l'état non meublé offrent une page blanche pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et investir dans un domicile adapté à leurs besoins esthétiques et fonctionnels spécifiques. Il constitue également un investissement locatif potentiellement solide grâce à son emplacement central et sa proximité des commodités.
L'appartement présente un élégant sol en marbre dans toutes les pièces, contribuant à une impression de qualité et offrant une surface durable et facile à entretenir. Une climatisation gainable est préinstallée, offrant une régulation climatique efficace dans toute la maison, bien que l'installation des unités soit nécessaire. Un système d'alarme est également préinstallé, renforçant la sécurité. La cuisine indépendante, bien que non équipée, permet une personnalisation complète, permettant au propriétaire de choisir des placards, des électroménagers et des finitions correspondant au style et au budget souhaités. La construction globale, achevée en 2005, indique un bien mature sur le marché local, avec des finitions reflétant les normes de l'époque, offrant une base solide pour une personnalisation future.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 2 chambres est de 320 000 €. Ce prix reflète un bien existant, indiquant une valeur de marché précise plutôt qu'un point de départ pour un nouveau programme. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'un achat et une occupation immédiats sont possibles. Ce niveau de prix à San Pedro de Alcántara doit être considéré dans le contexte de la commune de Marbella au sens large, où les valeurs immobilières peuvent varier considérablement selon l'emplacement et les caractéristiques. Cette offre représente une entrée précise sur le marché pour un bien de cette taille et de cet état dans un secteur urbain bien doté en services.
San Pedro de Alcántara offre une expérience urbaine dynamique combinée à la proximité du littoral. Cet appartement est positionné pour profiter des commodités accessibles à pied, notamment de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, facilitant une routine quotidienne pratique. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts et 10 lignes desservant la localité, rendant la dépendance à la voiture moins critique pour les courses locales. La distance relativement courte jusqu'à la plage, environ 1,5 km, permet un accès facile au mode de vie méditerranéen, tandis que la proximité des parcours de golf séduit les amateurs de sport. Le cadre urbain garantit une ambiance animée toute l'année, à la différence des zones purement touristiques.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain riche où la vie quotidienne s'articule autour de ses commodités. Les résidents peuvent profiter de services facilement disponibles tels que des supermarchés, des pharmacies, des banques et une variété de restaurants et cafés, tous à portée de main. Le réseau de transports en commun de la ville, avec ses nombreux arrêts et lignes, assure une bonne desserte locale. La proximité du littoral, notamment la Playa de San Pedro à 1,6 km, offre des possibilités régulières d'activités de plage et de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à quelques minutes en voiture. La ville conserve une ambiance animée tout au long de l'année, séduisant ceux qui recherchent une vie communautaire active au-delà du tourisme saisonnier.
Cet appartement se trouve à San Pedro de Alcántara, une ville de la commune de Marbella sur la Costa del Sol espagnole. La vue cartographique mettrait typiquement en évidence sa position par rapport au littoral, aux commodités du centre-ville et aux liaisons de transport proches, illustrant son cadre urbain accessible et sa proximité des zones de loisirs comme les plages et les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est située dans la commune de Marbella, ce qui la place au cœur de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à environ 10 km du centre-ville de Marbella et à distance raisonnable de grands pôles régionaux comme Málaga (57 km). Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville bien établie et l'ambiance animée du corridor touristique plus large de la Costa del Sol. La région est connue pour ses commodités, ses espaces verts et ses parcours de golf, ce qui en fait une base attrayante pour explorer les offres diversifiées de la côte sud de l'Espagne.
Cet appartement est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, la Playa de San Pedro, se trouve à environ 1,6 km, avec une pente modérée vers le rivage. De nombreuses autres commodités sont à proximité immédiate ; un supermarché se trouve à seulement 321 mètres et une pharmacie est encore plus proche, à 112 mètres. Les grandes structures de santé sont accessibles dans un rayon de 1,8 km. Pour les transports, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 48 km et l'aéroport de Gibraltar est à une distance similaire. Plusieurs lignes et arrêts de transport en commun sont disponibles localement, facilitant les déplacements dans la région. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Magna Marbella Golf se trouvent dans un rayon de 2,4 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,0 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le bien est situé à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat globalement agréable. La pente modérée de 3,3 % vers la plage indique un accès relativement facile sans dénivelés significatifs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de San Pedro de Alcántara offre plusieurs options de plages, la Playa de San Pedro étant la plus proche à environ 1,6 km. Les autres plages à proximité incluent la Playa Canina Ventura del Mar. La région est également reconnue pour ses installations de loisirs. Plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1,1 km, dont Rocodromo et Polideportivo San Pedro. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas sont facilement accessibles, situés respectivement à 2,4 km et 2,8 km. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus, à seulement 3,4 km, ajoute une autre dimension aux activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 80 mm |
| Février | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| Avril | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Décembre | 13.8°C | 80 mm |
Modéré
Ref: VL060037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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