Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni rappresenta un'ottima opportunità a San Pedro de Alcántara, una zona molto richiesta della Costa del Sol. Situato in un contesto urbano vivace con servizi a pochi passi, questo immobile pronto consegna costituisce una solida opzione sia per residenti sia per investitori. Costruito nel 2005, presenta un'esposizione a ovest che massimizza la luce naturale ed un'elegante pavimentazione in marmo in tutta la casa. La distribuzione è pensata per una vita pratica, con camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza e una cucina indipendente pronta per essere personalizzata. L'aria condizionata preinstallata e un sistema di allarme contribuiscono al comfort e alla sicurezza.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento a San Pedro de Alcántara presenta una proposta di valore specifica. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas, a partire rispettivamente da €269.950 e €205.000, potrebbero offrire prezzi di ingresso più bassi ma si trovano in zone diverse con caratteristiche distinte. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €269.000, è una nuova costruzione in una città vicina. Questo immobile a San Pedro, a un prezzo fisso di €320.000, è un'unità usata pronta consegna in un contesto urbano consolidato. Il suo vantaggio risiede nella disponibilità immediata e nella posizione centrale nel comune di Marbella, offrendo servizi raggiungibili a piedi che potrebbero non essere così diffusi in complessi più isolati. Il prezzo fisso indica un valore determinato per una struttura esistente, distinto dai modelli di prezzo dei progetti sulla carta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a San Pedro de Alcántara, questo appartamento beneficia della vicinanza al vivace centro cittadino, con accesso immediato a un'ampia gamma di negozi e servizi. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato significa che la maggior parte delle necessità quotidiane è raggiungibile a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita comodo. La distanza dalla costa è minima, garantendo un facile accesso alle spiagge più popolari.
Questo appartamento è ideale per single o famiglie piccole che cercano una casa comoda e funzionale. Le due camere da letto e i due bagni offrono ampio spazio, mentre l'esposizione a ovest assicura pomeriggi luminosi. La cucina non arredata rappresenta un'opportunità distintiva per gli acquirenti di personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i gusti personali e le preferenze di design moderno. Caratteristiche come l'aria condizionata preinstallata e un sistema di allarme rispondono alle comuni esigenze di comfort e sicurezza.
Si tratta di un immobile usato pronto consegna, completato nel 2005. Pur non essendo una nuova costruzione, rappresenta un edificio consolidato nella comunità di San Pedro de Alcántara. La data di completamento suggerisce che fa parte del panorama immobiliare locale da diverso tempo, offrendo un'opzione stabile e subito abitabile per i potenziali acquirenti, senza l'attesa associata ai progetti sulla carta.
L'immobile è venduto non arredato e la cucina non è attrezzata, richiedendo al nuovo proprietario un investimento in questi elementi. Il parcheggio avviene attualmente in strada, con la possibilità di affittare o acquistare separatamente un posto auto, il che indica che il parcheggio privato non è incluso come standard. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma si affida invece all'accesso al giardino condominiale.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che privilegiano la comodità e uno stile di vita connesso. La sua vicinanza ai servizi essenziali significa che le commissioni quotidiane possono essere gestite senza auto, ideale per chi preferisce camminare o andare in bicicletta. Costituisce un'opzione pratica come residenza permanente o casa per le vacanze ben attrezzata, soprattutto per gli acquirenti che apprezzano l'atmosfera vivace di un centro cittadino unita al facile accesso alla spiaggia. La cucina non attrezzata e lo stato non arredato offrono una pagina bianca per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo e investire in una casa su misura per le proprie esigenze estetiche e funzionali. Rappresenta anche un potenziale investimento solido per la locazione grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai servizi.
L'appartamento presenta un'elegante pavimentazione in marmo in tutta la casa, che contribuisce a un senso di qualità e fornisce una superficie durevole e facile da mantenere. È presente aria condizionata canalizzata preinstallata, che offre un controllo climatico efficiente in tutta la casa, sebbene richieda l'installazione delle unità. È inoltre preinstallato un sistema di allarme, che migliora la sicurezza. La cucina indipendente, pur non essendo attrezzata, consente una personalizzazione completa, permettendo al proprietario di scegliere armadi, elettrodomestici e finiture in linea con lo stile e il budget desiderati. La costruzione complessiva, completata nel 2005, indica un immobile maturo nel mercato locale, con finiture che riflettono gli standard di quell'epoca, offrendo una base solida per future personalizzazioni.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 2 camere da letto è di €320.000. Questo prezzo riflette una casa esistente, indicando un valore di mercato specifico anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che l'acquisto e l'occupazione immediata sono possibili. Il livello di prezzo a San Pedro de Alcántara va considerato nel contesto del più ampio comune di Marbella, dove i valori immobiliari possono variare sensibilmente in base alla posizione e alle caratteristiche. Questa offerta rappresenta un ingresso specifico nel mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni in una zona urbana ben servita.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza urbana dinamica combinata con la vicinanza alla costa. Questo appartamento è posizionato per sfruttare i servizi a pochi passi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, facilitando una routine quotidiana comoda. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 10 linee che servono la località, rendendo l'auto meno indispensabile per le commissioni locali. La distanza relativamente breve dalla spiaggia, circa 1,5 km, consente un facile accesso allo stile di vita mediterraneo, mentre la vicinanza ai campi da golf attira gli appassionati di sport. Il contesto urbano garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, distinta dalle zone puramente turistiche.
San Pedro de Alcántara offre un ricco ambiente urbano con la vita quotidiana incentrata sui suoi servizi. I residenti possono godere di servizi facilmente disponibili come supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e caffè, tutti a portata di mano. La rete di trasporti pubblici della città, con numerose fermate e linee, garantisce una buona connettività locale. La vicinanza alla costa, in particolare Playa de San Pedro a 1,6 km, offre regolari opportunità per attività balneari e relax in riva al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano a breve distanza in auto. La città mantiene un'atmosfera vivace tutto l'anno, attraendo chi cerca una vita di comunità attiva oltre il turismo stagionale.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una città nel comune di Marbella sulla Costa del Sol spagnola. La vista sulla mappa evidenzierebbe tipicamente la sua posizione rispetto alla linea costiera, ai servizi del centro cittadino e ai collegamenti di trasporto vicini, illustrando il suo contesto urbano accessibile e la vicinanza ad aree ricreative come spiagge e campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si trova nel comune di Marbella, in una posizione centrale nella Costa del Sol occidentale. Dista circa 10 km dal centro di Marbella ed è a distanza ragionevole da grandi poli regionali come Málaga (57 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città ben consolidata e l'atmosfera vivace del più ampio corridoio turistico della Costa del Sol. La zona è nota per i suoi servizi, gli spazi verdi e i campi da golf, rendendola una base attraente per esplorare le diverse offerte della costa meridionale spagnola.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a circa 1,6 km, con una pendenza moderata verso la riva. Numerosi altri servizi sono nelle immediate vicinanze; un supermercato è a soli 321 metri e una farmacia è ancora più vicina, a 112 metri. Le principali strutture sanitarie sono raggiungibili entro 1,8 km. Per i trasporti, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km e l'aeroporto di Gibilterra a una distanza simile. Diverse linee e fermate di trasporto pubblico sono disponibili localmente, facilitando gli spostamenti nella regione. Per gli appassionati di golf, campi come Magna Marbella Golf si trovano entro un raggio di 2,4 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annua di 19,0°C e temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La zona gode di ampio sole tutto l'anno. L'immobile è situato a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima generalmente piacevole. La pendenza moderata del 3,3% verso la spiaggia indica un accesso relativamente facile senza pendenze significative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a San Pedro de Alcántara offre diverse opzioni di spiaggia, con Playa de San Pedro la più vicina a circa 1,6 km. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa Canina Ventura del Mar. La zona è anche nota per le sue strutture ricreative. Diversi centri sportivi si trovano entro un raggio di 1,1 km, tra cui Rocodromo e Polideportivo San Pedro. Per gli appassionati di golf, Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono facilmente raggiungibili, situati rispettivamente a 2,4 km e 2,8 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus, a soli 3,4 km, aggiunge un'altra dimensione alle attività di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Ref: VL060037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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