يقع هذا السكن المجدد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو مركز نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 86 مترًا مربعًا، مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول السهل إلى وسائل الراحة. يضع موقعها في منطقة حضرية، مع جميع الضروريات على مسافة قريبة، هذا الشقة كخيار جذاب لمن يبحث عن نمط حياة مريح وعملي في هذه الوجهة الشهيرة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا (بدءًا من 360,000 يورو) موقعًا مركزيًا أكثر في منطقة حضرية مزدهرة. بينما تتميز المشاريع الأخرى بأسعار بداية أقل، فإن موقع سان بيدرو دي ألكانتارا الرئيسي، بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية، يبرر السعر الأعلى. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مثال آخر، ولكنه يقع في Estepona، والذي قد يقدم تجربة مختلفة. يمثل هذا العقار خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع حضري رئيسي على كوستا ديل سول، بدلاً من التركيز على مشاريع جديدة بسعر أقل أو في مواقع ساحلية مختلفة. يوفر الجمع بين التجديدات الحديثة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الرئيسية نقطة بيع قوية مقارنة بالبدائل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. على بعد 1.5 كم فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. قربها من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يعزز جاذبيتها للعيش اليومي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع حضري. مع وجود غرفتي نوم ومساحة معيشة محدثة، فإنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والعيش المركزي. يوفر التشطيب المجدد والمطبخ المفتوح تجربة معيشية حديثة.
حالة البناء لهذا العقار هي "جاهز"، مما يعني أن الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. لا توجد معلومات متاحة عن مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية لهذا المبنى المحدد. هذا يشير إلى أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا العقار مناظر طبيعية واسعة أو إطلالات على البحر من جميع الغرف، حيث أن موقعه مركزي في منطقة حضرية. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية. كما أن المساحة الخارجية محدودة بشرفة مغلقة، مما قد يحد من الأنشطة الخارجية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب منطقة حضرية، مع كل ما يحتاجونه في متناول اليد. إذا كنت تقدر الوصول الفوري إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي، فإن هذا الموقع مثالي. يعد العقار خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، خاصة وأن التجديدات الحديثة تضيف إلى جاذبيته. إنه مناسب أيضًا للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات الخاصة. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الغولف هو ميزة إضافية. كما يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى المراكز الرياضية والشواطئ، العثور على هذا الموقع جذابًا.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، وتتميز بلمسات حديثة وعملية. تم الانتهاء من الأرضيات من خشب الباركيه الصلب، مما يوفر مظهرًا أنيقًا. تضمن النوافذ المزدوجة الزجاج العزل والصمت، بينما يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد الراحة على مدار العام. الشرفة الزجاجية، المصممة كمنطقة إضافية، تضيف إلى وظائف المساحة، مما يسمح باستخدامها في أيام مختلفة. يدمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يعزز الإحساس بالرحابة. تم تجهيز الوحدات المدمجة لتوفير تخزين فعال. توفر حالة "ممتازة" للعقار دليلاً على الاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد.
تبدأ أسعار العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا من حوالي 360,000 يورو لهذا العقار المكون من غرفتي نوم. يتأثر نطاق الأسعار بمسافات القيادة إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل مطار مالاغا (48 كم) والشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم). في حين أن هذا العقار متاح حاليًا، فإن توفره يعتمد على ظروف السوق الحالية. يتم بيعها شبه مفروشة، مما قد يؤثر على السعر النهائي حسب الأثاث المطلوب. أسعار العقارات هنا تعكس موقعها المتميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة.
تمثل سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يقع هذا العقار، مدينة تقليدية بها لمسة حديثة. العيش هنا يعني أن تكون محاطًا بالضروريات اليومية، من محلات البقالة الصغيرة إلى المطاعم والمقاهي. تعني قربه من المدارس والمرافق الصحية أنه يلبي احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن الراحة. يتيح لك المسار المعتدل للانحدار نحو الشاطئ (3.2٪) الاستمتاع بنزهة ممتعة، في حين أن قربه من ملاعب الغولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) يجذب عشاق الغولف. تساهم طبيعة المنطقة الحضرية في إحساس بالنشاط، مع توفر وسائل النقل العام بسهولة.
يضعك العيش في سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث يتوفر كل شيء على مسافة قريبة. تقع على بعد 321 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 112 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة وفرة من المطاعم والمقاهي (25 و 13 على التوالي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يقع مركز طبي على بعد 1.8 كم، مما يوفر راحة إضافية. كما أن قربه من المدارس (1 مدرسة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) يجعله مناسبًا للعائلات. يضيف وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات إلى سهولة التنقل في المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
يقع هذا العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة داخل بلدية ماربيا. تتيح خريطتها المدمجة للمستخدمين تصور القرب الفوري من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الغولف.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المدينة على مقربة من وجهات شهيرة أخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه المتنوعة. كما أنها قريبة من مناطق أخرى مثل إستيبونا، مما يوفر فرصًا إضافية للاستكشاف. يضمن موقعها المركزي في هذا الشريط الساحلي الحيوي سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة بها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهواء الطلق.
تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوجد سوبر ماركت على بعد 321 مترًا وصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الضروريات. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدامة. توفر المواقع الرئيسية مثلPuerto Deportivo José Banus (3.5 كم) سهولة الوصول إلى المرافق البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (3.2٪) نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم). تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع، مع أيام مشمسة وفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ غواداليمينا وفينوس-باخاديلا (2 إجمالي). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعله قريبًا لزيارات الشاطئ المنتظمة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الدورات التدريبية قريبة، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم). تتوفر المرافق الرياضية بالقرب من مناطق مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. كما أن القرب من بورتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم) يوفر وصولاً إلى الرياضات المائية والمرافق البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المدينة على مقربة من وجهات شهيرة أخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه المتنوعة. كما أنها قريبة من مناطق أخرى مثل إستيبونا، مما يوفر فرصًا إضافية للاستكشاف. يضمن موقعها المركزي في هذا الشريط الساحلي الحيوي سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة بها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهواء الطلق.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL216060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
