Ce projet, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, propose des appartements rénovés dans un environnement urbain dynamique. La localité, reconnue comme une destination touristique de la Costa del Sol, offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles. L'ensemble résidentiel, récemment remis à neuf, vise à fournir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il se positionne comme une option résidentielle dans une zone bien établie de la côte andalouse.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se distingue par sa localisation centrale et son état de rénovation récente. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, mais se situent généralement dans des zones différentes, parfois plus résidentielles ou axées sur le tourisme de masse balnéaire. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) propose également des appartements, souvent dans des complexes plus récents avec plus d'équipements communs, mais à un prix potentiellement plus élevé pour des surfaces comparables. L'avantage de ce bien réside dans son intégration directe dans le tissu urbain de San Pedro, offrant une commodité quotidienne que les projets en bord de mer ou dans des urbanisations plus isolées ne peuvent égaler. Le prix de 360 000 € reflète cette localisation centrale privilégiée et la qualité de la rénovation, le positionnant comme une option solide pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'animation locale avec un accès facile aux services, plutôt que dans un complexe de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré au cœur de San Pedro de Alcántara, une zone urbaine densément peuplée et animée. La proximité des services est un atout majeur, permettant un accès aisé aux commerces et aux infrastructures quotidiennes. Cette localisation centrale offre un lien direct avec la vie locale et les commodités urbaines environnantes, tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières.
Ce logement s'adresse à ceux qui privilégient la commodité d'un environnement urbain centralisé. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics répond aux besoins de praticité au quotidien. La conception intérieure, rénovée et fonctionnelle, convient à une vie sans contraintes. Il est destiné aux résidents recherchant une vie active et accessible, sans les contraintes liées à la localisation en périphérie.
Il s'agit d'un projet de rénovation d'un bâtiment existant, et non d'une nouvelle construction. L'ensemble de l'appartement a été récemment remis à neuf, assurant des finitions modernes et une mise à niveau complète des installations. La date de construction initiale n'est pas précisée, mais l'état actuel atteste d'une rénovation récente. La livraison étant effectuée, il n'y a pas de phase de construction à anticiper.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ou la montagne, l'orientation étant principalement urbaine. Il ne propose pas non plus d'espaces extérieurs privés étendus comme un jardin, mais plutôt une terrasse vitrée. Les commodités du complexe, telles que piscines ou espaces verts communs, ne sont pas mentionnées. La proximité avec des zones potentiellement bruyantes en raison de sa localisation centrale est également un facteur à considérer.
Ce bien correspond aux attentes d'un acquéreur recherchant une solution résidentielle immédiatement opérationnelle au sein d'un centre urbain dynamique. Il est particulièrement adapté à ceux qui valorisent l'indépendance vis-à-vis d'un véhicule personnel pour leurs déplacements quotidiens, grâce à la concentration de services à distance de marche. Les personnes désireuses de s'immerger dans la vie locale, loin des zones purement touristiques mais néanmoins proches de la côte, trouveront un intérêt dans cette localisation. Il convient également aux investisseurs qui cherchent une propriété potentiellement attractive pour la location, de par sa situation centrale et son état rénové. Les retraités actifs, les jeunes professionnels ou les couples sans enfants pourraient apprécier la facilité d'accès aux commodités et l'ambiance de la ville animée. Enfin, ceux qui envisagent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien et offrant une immersion facile dans la vie locale seront bien servis par cette offre.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, se traduisant par un état général excellent. Les finitions incluent un parquet en bois dur dans les espaces de vie, apportant une touche de chaleur et de qualité. Les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et phonique, un atout notable dans un environnement urbain. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. La cuisine ouverte sur le séjour est conçue pour être fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie principal. La terrasse vitrée offre un espace supplémentaire modulable. Bien que les détails précis sur les matériaux spécifiques des sanitaires ou de la cuisine ne soient pas fournis, l'ensemble suggère un niveau de finition moderne et soigné, répondant aux standards actuels.
Le prix de cet appartement est fixé à 360 000 €. Cette offre concerne une unité de 86 m² habitables, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. La rénovation récente de l'ensemble de l'appartement justifie ce positionnement tarifaire sur le marché local. Il est important de noter que ce prix s'entend comme un point de départ, les caractéristiques spécifiques de chaque unité pouvant influencer le coût final. La disponibilité est immédiate, le logement étant prêt à être occupé. Il n'y a pas d'autres exemples de prix ou de variations mentionnés pour ce projet spécifique.
San Pedro de Alcántara, intégrée à la municipalité de Marbella, se présente comme une localité à l'atmosphère typiquement andalouse, mais dotée des infrastructures d'une destination côtière. Ce quartier offre un rythme de vie urbain où les nécessités quotidiennes sont à portée de main : supermarchés à quelques centaines de mètres, pharmacies à moins de 150 mètres, et une densité de restaurants et cafés avoisinant la trentaine dans un rayon de 2 km. L'environnement immédiat est principalement constitué d'immeubles résidentiels et d'espaces commerciaux, créant une ambiance vivante tout au long de l'année. Les déplacements à pied ou à vélo sont facilités par la densité des services et la relative platitude du centre-ville, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable pour les trajets quotidiens. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts renforce cette accessibilité, connectant le quartier aux villes voisines et à la côte.
Le quotidien à San Pedro de Alcántara se caractérise par une immersion dans un tissu urbain dense et fonctionnel. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : une pharmacie est accessible en moins de 2 minutes à pied, un supermarché en environ 5 minutes. Les options de restauration et de café sont nombreuses, avec plus de 25 restaurants et 13 cafés recensés dans un rayon de 2 km, permettant une variété de choix pour les repas et les sorties. L'accès aux soins est également facilité par la présence d'un hôpital à moins de 2 km. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité, bien que des écoles internationales soient situées un peu plus loin (à partir de 4 km). Le centre sportif 'Rocodromo' est à moins d'un kilomètre, offrant des options de loisirs actifs. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 10 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou la côte.
Cette carte situe le projet au sein de San Pedro de Alcántara, une zone urbaine de la Costa del Sol. Elle met en évidence la densité des services et des infrastructures environnants, tels que commerces, restaurants et axes de transport. La proximité de la côte et des terrains de golf est également visible, soulignant le caractère multifacette de cette localisation.
San Pedro de Alcántara est une localité stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, faisant partie intégrante de la municipalité de Marbella. Elle se situe à l'ouest de Marbella centre et à l'est d'Estepona, se plaçant ainsi au cœur d'une zone côtière très recherchée. Cette position lui confère un accès aisé aux infrastructures majeures de la région, tout en conservant une identité propre, distincte des centres plus touristiques comme Puerto Banús (à 3,5 km) ou Marbella ville (à 9,3 km). Sa situation la place également à égale distance de centres d'intérêt variés, offrant un équilibre entre la vie urbaine, la proximité de la mer et l'accès aux espaces verts et parcours de golf.
La desserte de cet appartement est marquée par sa localisation centrale. L'aéroport le plus proche, Malaga-Costa del Sol (AGP), se situe à environ 48 km par la route, un trajet qui peut varier en fonction du trafic. Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro, sont à environ 1,5 km, accessibles en 20-25 minutes de marche ou quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, le Magna Marbella Golf étant à 2,4 km et le Real Club de Golf Las Brisas à moins de 3 km. La présence d'une gare de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km témoigne de l'intégration des infrastructures modernes. La vie commerciale est également très accessible, avec des supermarchés à moins de 350 mètres et des pharmacies à moins de 150 mètres.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit autour de 19°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, s'élevant historiquement à 3 856 heures par an, ce qui favorise une vie en extérieur prolongée. Le potentiel pour les activités aquatiques, comme la baignade en mer, s'étend sur environ 5 mois, la température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C durant cette période. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,2% vers la mer contribuent à un environnement agréable, sans excès de chaleur ou d'humidité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile aux plaisirs balnéaires. La plage de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont à 2,0 km. Parmi les plages les plus remarquables de la région, on compte deux plages arborant le Pavillon Bleu : Guadalmina et Venus-Bajadilla. Pour les passionnés de golf, la région est un eldorado avec des parcours tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les amateurs de sports actifs trouveront également leur compte avec des centres sportifs comme le Rocodromo (0,7 km) et l'Apolo (0,9 km) à proximité immédiate, offrant diverses possibilités pour la pratique sportive.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, faisant partie intégrante de la municipalité de Marbella. Elle se situe à l'ouest de Marbella centre et à l'est d'Estepona, se plaçant ainsi au cœur d'une zone côtière très recherchée. Cette position lui confère un accès aisé aux infrastructures majeures de la région, tout en conservant une identité propre, distincte des centres plus touristiques comme Puerto Banús (à 3,5 km) ou Marbella ville (à 9,3 km). Sa situation la place également à égale distance de centres d'intérêt variés, offrant un équilibre entre la vie urbaine, la proximité de la mer et l'accès aux espaces verts et parcours de golf.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL216060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
