تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 100 متر مربع تتكون من غرفتي نوم وحمامين. يقع العقار في مجمع سكني مغلق تم الانتهاء من بنائه في عام 2008، ويتميز بوجود حدائق استوائية ومسابح مشتركة. الموقع يتيح الوصول إلى الممرات البحرية والخدمات الحضرية في منطقة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع حضري يسهل فيه الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. يبعد 1.6 كم عن شاطئ سان بيدرو ويقع بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بماربيا وإستيبونا. الكثافة السكانية في المحيط توفر بيئة معيشية نشطة ومتصلة.
التصميم الداخلي يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز من التخزين العملي. وجود أمن على مدار الساعة يستجيب للحاجة للخصوصية والأمان في السكن اليومي.
اكتمل المشروع في عام 2008، مما يعني أن المرافق والحدائق والبنية التحتية قد نضجت واستقرت بالكامل. الوحدات جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي مخاطر التأخير أو التكاليف الإضافية المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوجد ملعب غولف داخل حدود المجمع السكني؛ يجب السفر لمسافة قصيرة للوصول إلى الملاعب القريبة. المبنى ليس جديدًا، لذا قد تختلف كفاءة الطاقة عن المعايير الحديثة للغاية. المسافة إلى الشاطئ تتطلب مشيًا لمدة تصل إلى 20 دقيقة.
Ref: VL228062
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن استقرار سكني فوري بدلاً من مخاطر الانتظار في مشاريع تحت الإنشاء. إنه مناسب للمتقاعدين الدوليين الذين يحتاجون إلى رعاية صحية قريبة (مستشفى على بعد 1.8 كم) وللأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى اتصال جيد بالإنترنت في بيئة حضرية. كما يصلح للاستخدام كمنزل عطلات ثانٍ نظرًا لإمكانية إغلاقه بسهولة وأمن المجمع.
تشير البيانات المتاحة إلى وجود مطبخ أبيض مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تتضمن الوحدة نظام تكييف لتدفئة وتبريد الهواء للتعامل مع فصول الصيف الحارة. التشطيبات الداخلية تركز على المتانة والاستخدام العملي، مع شرفة مغطاة توفر مساحة إضافية للجلوس في الهواء الطلق مع الحماية من الشمس المباشرة.
تبلغ السعر 950,000 يورو لهذه الشقة. يعكس هذا السعر الموقع في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى المساحة والمرافق المصاحبة مثل المواقف المغطاة. مقارنة بالمتوسطات في المنطقة، يقع هذا السعر في فئة العقارات ذات المستوى المتوسط إلى المرتفع في سان بيدرو.
الحياة في هذا المشروع تدور حول الاستفادة من البنية التحتية المتطورة في سان بيدرو. يمكن للسكان بدء يومهم بشراء الاحتياجات من السوبر ماركت القريب (321 مترًا)، ثم قضاء الوقت في الاسترخاء حول المسبح المشترك. توفر المسارات المشي سهولة الوصول إلى وسط المدينة والشاطئ دون الحاجة دائمًا لاستخدام السيارة. في المساء، يوفر النظام الأمني في المجمع بيئة هادئة نسبيًا بعيدًا عن ضجوط السياحة المركزية.
يوفر المحيط كثافة عالية من الخدمات، حيث يوجد 27 مطعمًا و11 بنكًا و11 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يعني هذا أن الحياة اليومية لا تتطلب التنقل لمسافات طويلة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة الطرق، مما يجعل الوصول إلى ماربيا أو إستيبونا أمرًا سريعًا نسبيًا بالسيارة.
توضح الخريطة القرب الجغرافي من الساحل وموقع المشروع بجانب الطريق السريع AP-7. تظهر الكثافة السكنية وتوزيع الخدمات في سان بيدرو. إن تجمع المنطقة بين الحياة الإسبانية التقليدية والخدمات الدولية يعطيها طابعًا فريدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا مباشرة إلى الغرب من ماربيا، وتعمل كمدينة ساتلية رئيسية. هذا الموقع يوفر الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى في ماربيا دون البقاء في وسط المدينة المزدحم. المنطقة هي بوابة للوصول إلى الغرب نحو إستيبونا.
يبعد شاطئ Playa de San Pedro حوالي 1.6 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي عبر مسافة 48 كم. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، بينما يبعد أقرب ملعب غولف (Magna Marbella) 2.4 كم. تتوفر عدة خطوط للحافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع توفر أشعة الشمس لمعظم أيام السنة. يرتفع الموقع 53 مترًا عن مستوى البحر، مما يساعد في تخفيف الرطوبة وتهوية المكان. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر على الأقل عندما تكون درجة حرارة الماء مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة القريبة شاطئان يحملان علم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. توفر ملاعب الغولف المجاورة خيارات رياضية، وتتوفر مرافق للأنشطة الرياضية مثل Rocodromo على بعد أقل من كيلومتر واحد. الممر البحري يمتد لمسافة طويلة ويسمح بممارسة الرياضات الخارجية والمشي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا مباشرة إلى الغرب من ماربيا، وتعمل كمدينة ساتلية رئيسية. هذا الموقع يوفر الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى في ماربيا دون البقاء في وسط المدينة المزدحم. المنطقة هي بوابة للوصول إلى الغرب نحو إستيبونا.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
بمقارنة هذا المشروع مع Aquamar في توري ديل مار، نجد أن سان بيدرو أقرب جغرافيًا إلى معالم الجذب العالمية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما ينعكس غالبًا في الأسعار. بينما يقدم مشروع Lantana في ميجاس خيارات أحدث وأقل سعرًا، فإن هذا العقار في سان بيدرو يوفر بنية تحتية حضرية أكثر نضجًا ومسافة أقرب إلى مطار مالاغا مقارنة ببعض مناطق شرق كوستا ديل سول. يتميز المشروع بتوازنه بين إمكانية المشي إلى الخدمات والاستمتاع بجو بحري، وهو أمر قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المناطق الأكثر جبلية أو المناطق السياحية الموسمية فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID