Este complejo residencial situado en San Pedro de Alcántara ofrece apartamentos de dos dormitorios con vistas a los jardines. Construido en 2008, el edificio se encuentra cerca de la costa con acceso al paseo marítimo. La ubicación es urbana, con servicios como supermercados y farmacias a corta distancia a pie. El precio de entrada se sitúa en 950.000 euros por 100 metros cuadrados construidos. La comunidad cuenta con piscina comunitaria, seguridad y aparcamiento subterráneo. La orientación es suroeste.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en San Pedro de Alcántara, dentro del municipio de Marbella. La posición es costera y urbana, con una elevación moderada de 53 metros sobre el nivel del mar. Las distancias en línea recta hasta las playas son cortas, alrededor de 1,6 kilómetros. La zona está consolidada con edificación residencial continua. El acceso a la carretera principal y a la autopista del Mediterráneo es directo mediante las conexiones cercanas.
Esta vivienda está diseñada para uso residencial o vacacional de media y larga estancia. La distribución interior incluye dos dormitorios y dos baños, adecuados para parejas o pequeñas familias. La presencia de una terraza cubierta amplía el espacio exterior habitable. El aparcamiento subterráneo y el trastero proporcionan soluciones de almacenamiento y vehículo. Los jardines y piscinas comunitarias cubren la necesidad de ocio al aire libre sin mantenimiento privado.
Se trata de una construcción finalizada en el año 2008, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano. No hay plazos de obra ni fases de construcción pendientes. La estructura del edificio y las zonas comunes están completamente establecidas y operativas. Las instalaciones de climatización y las acabadas interiores corresponden a los estándares de la época de construcción, requiriendo una evaluación técnica del estado actual de conservación.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde el interior, enfocándose en vistas a los jardines. Al estar en una urbanización, no existe terreno privado más allá de la terraza. La ubicación en un entorno urbano consolidado implica que el nivel de tranquilidad puede variar según la temporada turística. No hay disponibles instalaciones privadas de deportes exclusivos para la unidad, dependiendo de las áreas comunes. La altura del edificio limita las vistas panorámicas extensas.
Ref: VL228062
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una residencia permanente en un entorno consolidado con servicios inmediatos. La estructura de dos dormitorios es adecuada para parejas o pequeñas familias que no requieren un exceso de espacio interior. La ubicación cerca del paseo marítimo, pero dentro del núcleo urbano, es adecuada para quienes valoran la accesibilidad a pie a comercios y restauración. También puede funcionar como residencia vacacional, dado que la gestión del mantenimiento de jardines y piscinas corre a cargo de la comunidad. La presencia de seguridad y zona cerrada añade un factor de protección para ausencias prolongadas. No es el lugar indicado para quienes buscan una finca aislada en el campo.
La construcción data de 2008, lo que implica que los materiales y sistemas instalados corresponden a las normativas vigentes en esa fecha. La descripción indica un estado bueno, lo que sugiere un mantenimiento regular. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. Los suelos son de gres porcelánico o mármol, típicos de la zona en ese periodo. La climatización dispone de aire acondicionado con bomba de calor frío/calor. La terraza está cubierta, lo que protege la carpintería exterior. Las zonas comunes muestran jardines maduros. Es recomendable revisar el estado de las instalaciones eléctricas y el aislamiento térmico.
El precio de mercado para este apartamento se indica a partir de 950.000 euros. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento medio-alto de San Pedro de Alcántara. Al tratarse de una construcción de 2008, el precio refleja la consolidación de la zona y la calidad de los acabados originales. La disponibilidad de viviendas de características similares en esta urbanización depende del mercado de reventa. Es necesario considerar los costes adicionales asociados a la compraventa de inmuebles de segunda mano en España, como el ITP o el Plusvalía municipal. El precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en 9.500 euros.
La vida en San Pedro de Alcántara sigue un ritmo urbano y costero. Al estar a 53 metros sobre el nivel del mar y a 1,6 km de la orilla, el acceso al mar requiere un corto trayecto. La pendiente media del 3,3% facilita el desplazamiento caminando hacia el paseo marítimo. El entorno urbano permite que las necesidades diarias, como la compra en supermercados o el acceso a farmacias, se resuelvan a pie, dado que hay varias opciones en un radio de 300 metros. La orientación suroeste sugiere que el terrazo recibe luz durante la tarde, lo que modifica el uso de los espacios exteriores a lo largo del día. La proximidad de restaurantes y cafés ofrece opciones de ocio frecuentes. El clima, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C, permite el uso de las zonas comunes exteriores durante gran parte del año. La presencia de transporte público indica que moverse por la zona es viable sin vehículo propio.
El entorno inmediato define la experiencia residencial en San Pedro de Alcántara. Con 27 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es abundante. La densidad de servicios es alta, permitiendo acceder a bancos y supermercados sin vehículo. La distancia de 321 metros a un supermercado facilita la logística doméstica. El área es urbana, por lo que existe actividad constante durante todo el año. La infraestructura sanitaria está cubierta por centros de salud y el hospital a 1,8 km. Para familias, la presencia de numerosos colegios en la zona asegura opciones educativas.
El mapa muestra la ubicación del proyecto al sur de la autopista AP-7, cerca del litoral. Se observa la proximidad al núcleo urbano de San Pedro de Alcántara y la distancia hacia las zonas de golf al norte y el mar al sur. La situación permite visualizar la conectividad con Marbella hacia el este y Estepona hacia el oeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara ocupa una posición de transición entre el núcleo urbano de Marbella y las zonas de Estepona. Se encuentra integrada en el municipio de Marbella pero mantiene identidad propia. Esta posición permite actuar como un área residencial con acceso al trabajo en Marbella sin estar en el centro. A nivel regional, está en el corazón de la Costa del Sol Occidental, equidistante de Málaga y Gibraltar.
La ubicación estratégica de San Pedro de Alcántara permite conexiones rápidas con los puntos clave de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 48 kilómetros. El acceso a la ciudad de Málaga es directo a través de la AP-7. Marbella está situada a solo 10 kilómetros. Puerto Banús está a unos 10-15 minutos en coche. Para la práctica de golf, existen campos como Magna Marbella Golf a 2,4 km. Las playas son accesibles andando en pocos minutos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización geográfica en San Pedro de Alcántara ofrece un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual se sitúa alrededor de los 17,8°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar modula las temperaturas, generando brisas marinas. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La orientación suroeste de la vivienda favorece la exposición solar en las horas de la tarde. El terreno presenta una pendiente moderada hacia el mar del 3,3%.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara ofrece playas urbanas con servicios completos. La Playa de San Pedro es el punto más cercano. Esta zona cuenta con el galardón de Bandera Azul en secciones cercanas, garantizando la calidad de las aguas. El paseo marítimo es una infraestructura clave para el recreo. Para los aficionados al golf, la concentración de campos es alta. Existen centros deportivos cubiertos cerca. Las marinas de Puerto Banús y Marbella están a distancias cortas en coche.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ocupa una posición de transición entre el núcleo urbano de Marbella y las zonas de Estepona. Se encuentra integrada en el municipio de Marbella pero mantiene identidad propia. Esta posición permite actuar como un área residencial con acceso al trabajo en Marbella sin estar en el centro. A nivel regional, está en el corazón de la Costa del Sol Occidental, equidistante de Málaga y Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este apartamento en San Pedro de Alcántara presenta un precio significativamente superior, partiendo de 950.000 €. Esta diferencia se justifica por la ubicación geográfica y el estatus de Marbella frente a otras zonas. Mientras que Torre del Mar ofrece un entorno más localizado, San Pedro está integrado en una zona de mayor valor del suelo. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona, este inmueble ofrece una construcción consolidada en lugar de nueva planta, pero en una zona más central y con mayor densidad de servicios. La proximidad a Puerto Banús añade un valor de reventa que no tienen las zonas en desarrollo de Estepona o Mijas. En términos de características, la superficie de 100 m² es estándar, pero el precio por metro cuadrado refleja la prima de ubicación en la Costa del Sol Occidental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID