Овај стан са две спаваће собе смештен је у урбанизацији Бахија де Алкантара у Сан Педро де Алкантари. Објекат изграђен 2008. године нуди 100 m² стамбеног простора са два купатила и терасом. Налази се у првој линији до мора са директним приступом обалном шеталишту. Комплекс поседује заједничке базене, подземну гаражу и спремиште. Ово је стамбени простор у развијеном градском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у западном делу општине Марбеља, у насељу Сан Педро де Алкантара. Налази се на 53 метра надморске висине са благим нагибом терена ка обали, која је удаљена 1,6 km. Аутопут А-7 је лако доступан, што омогућава брзу везу са околним градовима. Околина је урбана и добро повезана.
Распоред просторија одговара потребама за трајно боравење или сезонско коришћење. Дневни боравак са терасом нуди простор за одмор. Додатни елементи као што су гаражно место и спремиште решавају питања чувања ствари и паркирања. Две спаваће собе обезбеђују капацитет за малу породицу или госте.
У питању је завршен пројекат који је дат у употребу 2008. године. Све инфраструктуре и завршни радови су изведени, те нема градилишних активности. Одржавање зграде и спољних површина је утврђено кроз заједницу власника, што укључује редовно одржавање базена и озелењавање.
Објекат не нуди приватни базен или башту искључиво за један стан. С обзиром на годину изградње, енергетска класа вероватно није на највишем нивоу који захтевају нови стандарди. Локација у урбаној зони може подразумевати присуство уличне буке, посебно током туристичке сезоне.
Ref: VL228062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже готово становање без несигурности повезаних пројектима у фази изградње. Погодна је за парове или мале породице које желе стално пребивалиште у Шпанији. Такође, ово је опција за оне које траже инвестицију са могућношћу изнајмљивања, с обзиром на то да је Сан Педро атрактиван током целе године.
Зграда грађена 2008. године користи конвенционалне грађевинске методе типичне за медитерански регион. Подови су вероватно керамички због отпорности на топлоту. Кухиња је опремљена уградним уређајима. Прозори са двоструким стаклом пружају изолацију. Квалитет завршне обраде је у складу са нормама тог периода, фокусирајући се на функционалност.
Цена од 950.000 евра представља улазни ниво у виши сегмент тржишта некретнина у овом делу. Узевши у обзир површину од 100 m² и локацију у првој линији до мора, цена одражава тренутну вредност земљишта и тражњу. У поређењу са понудом у залеђину, овај ценовни распон је карактеристичан за обалне зоне Марбеље.
Сан Педро де Алкантара представља град са пуним садржајем који функционише током целе године. Дневни ритам овде укључује локалне пијаце, кафее и шетњу дуж дугог обалног шеталишта. Близина основних школа и апотека омогућава лако сналажење у свакодневним обавезама без аутомобила. Град је познат по својој традицији рибарства, која се и данас осећа у понуди локалних ресторана.
Сан Педро де Алкантара поседује густу мрежу садржаја. Супермаркети се налазе на пар стотина метара, а апотеке су у непосредној близини. Образовне институције су заступљене са основним и средњим школама у граду. Здравствена заштита је организована кроз неколико здравствених центара и болницу на мање од 2 km.
Картографски приказ илуструје позицију објекта у односу на обалу са једне стране и урбано језгро са друге. Уочљива је близина аутопута А-7 који служи као главна саобраћајница. Такође су означени положаји најближих голф игралишта и лучких марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази на западном крају Марбеље, делујући као њена стамбена периферија. У поређењу са центром Марбеље, овај део нуди нижу густину високих зграда. Позициониран је између есклузивног Puerto Banúsa и мирнијих делова Естепоне.
Плажа Playa de San Pedro је удаљена 1,5 km, док је Puerto Banús са својом понудом на 3,4 km. Голф терени Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas налазе се на мање од 3 km од објекта. Аеродром Малага се налази на 48 km, док је Гибралтар на 49 km ваздушне линије.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура од 17,8°C креће се између 12°C и 26°C. Сезона купања траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Објекат је смештен на 53 метара надморске висине, са нагибом терена од 3,3% ка мору. Ова конфигурација омогућава просторне погледе и пролаз ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже са Плавом заставом, укључујући Venus-Bajadilla, обезбеђују стандард квалитета. Главна градска плажа је широка и уређена. За спортисте, у околини постоје терени за голф, школе једрења и спортски центри. Рекреација укључује пешачење дуж шеталишта које повезује Сан Педро са Марбељом.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази на западном крају Марбеље, делујући као њена стамбена периферија. У поређењу са центром Марбеље, овај део нуди нижу густину високих зграда. Позициониран је између есклузивног Puerto Banúsa и мирнијих делова Естепоне.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима у Торемолиносу или Мијасу, где су цене знатно нижи, Сан Педро де Алкантара представља скупљу локацију због близине Марбеље. Док Естепона нуди ниже цене за нове пројекте, Сан Педро нуди развијенију урбану инфраструктуру. Овде се традиционални шпански život uklapa sa savremenim zahtevima kupaca.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID