Ця квартира розташована в комплексі Баїя-де-Алькантара в Сан-Педро-де-Алькантара. Об'єкт пропонує 100 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівництво було завершено у 2008 році, що гарантує наявність сформованої інфраструктури навколо. Комплекс має статус закритої території з охороною. Квартира має південно-західну орієнтацію та виходить на внутрішній сад і басейн. Об'єкт включає підземне паркомісце та кладове приміщення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться на першій лінії узбережжя в Сан-Педро-де-Алькантара, забезпечуючи прямий доступ до приморського бульвару. Це міська зона з високою щільністю послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 321 метр, а до центру міста можна дістатися пішки. Район інтегрований в загальну структуру Марбельї, розташовуючись на захід від її центру.
Планування квартири призначене для комфортного проживання невеликої родини або пари. Наявність двох спалень та окремої вітальні з виходом на терасу задовольняє потреби в зонуванні простору. Власне паркомісце вирішує питання паркування, яке може бути проблематичним у прибережних зонах. Спільні басейни та сади розширюють рекреаційні можливості за межами самої квартири.
Об'єкт належить до вторинного ринку житла, зведеного та зданого в експлуатацію у 2008 році. Це виключає ризики, пов'язані з новобудовами, такі як затримки будівництва. Ландшафтний дизайн комплексу вже повністю сформувався, а зелені насадження досягли зрілості. Технічний стан будівлі та комунікацій відповідає стандартам початку 2000-х років.
Проект не передбачає наявності приватного басейну на терасі; доступний лише загальний басейн комплексу. Вигляд з вікон спрямований на сади та басейн, а не на відкрите море. Оскільки будівля зведена у 2008 році, архітектурні рішення та планування можуть не відповідати найсучаснішим трендам відкритих просторів. Квартира не розташована в центрі Марбельї, що вимагає транспорту для переміщення в інші райони.
Ref: VL228062
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підійде покупцям, які шукають готове до проживання житло в розвиненому місті без необхідності чекати на завершення будівництва. Це відповідний вибір для пари або невеликої родини, яким важлива безпека закритого комплексу та наявність сервісів поруч. Локація зручна для пенсіонерів або людей, що працюють віддалено, які потребують доступу до якісних ресторанів, медицини та зв'язку. Також це може бути інтерес для інвесторів, які оцінюють потенціал оренди в Сан-Педро через його стабільний попит. Менш підходящим цей об'єкт буде для тих, хто шукає ізольовану віллу в горах або тихе місце далеко від міського шуму.
Квартира знаходиться в стані
Ціна об'єкта становить 950 000 євро. Це формує ціну близько 9 500 євро за квадратний метр, що є високим показником для регіону. Ціна відображає статус першої лінії моря, закритого комплексу та локацію в західній частині Марбельї. Вартість включає паркомісце та кладову. Ринок вторинної нерухомості в цьому районі стабільний з обмеженою пропозицією подібних об'єктів. Вартість послуг керування комплексом (community fees) є стандартною для об'єктів такого рівня.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара поєднує міську зручність з близькістю до моря. Вранці мешканці мають можливість виходити на прогулянку вздовж океану via приморський бульвар, який знаходиться в безпосередній близькості. Повсякденні потреби, такі як продукти або аптеки, задовольняються в межах пішої доступності (300-400 метрів). Вечорами місто пропонує широкий вибір ресторанів та кафе в межах кількох хвилин ходьби. Район має більш спокійний і місцевий характер порівняно з туристичним центром Марбельї. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні майданчики та школи. Це місце підходить для тих, хто цінує інфраструктуру, але не бажає жити в гущі туристичних готелів.
Сан-Педро-де-Алькантара є автономним містом з повним набором міських сервісів. У радіусі 2 км знаходяться 27 ресторанів, 11 аптек та банківські відділення. Це означає, що для вирішення більшості питань не потрібно виїжджати за межі району. Освіта представлена як місцевими, так і міжнародними школами, наприклад, The International School of Estepona, що знаходиться в короткій їзді. Медичне обслуговування забезпечується центрами здоров'я в межах 2 км. Культурне життя включає кінотеатри та спортзали. Транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага або Гібралтар. Район має добре розвинену мережу громадського транспорту, зокрема автобусних маршрутів.
Карта ілюструє стратегічне розташування комплексу на березі океану з прямим виходом до траси A-7/N-340. Видно близькість до гольф-полів на півночі та розвинену міську тканину Сан-Педро. Також позначено зручні під'їзди до аеропорту Малаги та сусіднього порту Пуерто-Банус.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає західну частину муніципалітету Марбельї, виступаючи природним кордоном між курортною зоною та більш спокійною Естепоною. Він розташований в 10 км від центру Марбельї та в 57 км від Малаги. Це ключова локація для доступу до "Золотої милі" та Пуерто-Банус, але з меншою щільністю високого класу забудови. Місто слугує транзитним вузлом, пов'язуючи прибережну трасу N-340 та платну автостраду AP-7.
Найближчий піщаний пляж Playa de San Pedro знаходиться на відстані 1,6 км. Гольф-поля Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) доступні для гравців за кілька хвилин їзди. Повсякденні покупки можна зробити у супермаркеті за 321 метр від будинку. Лікарня розташована за 1,8 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 48 км, що становить приблизно 40-50 хвилин їзди залежно від трафіку. Престижна марина Пуерто-Банус розташована всього за 3,4 км, забезпечуючи доступ до розкішних магазинів та нічного життя.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Комплекс розташований на висоті 53 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамний вигляд та природну вентиляцію. Середньорічна температура становить 17,8°C, що сприяє комфортному клімату протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода нагрівається до 20°C і вище. Регіон характеризується великою кількістю сонячних днів. Близькість до моря пом'якшує літню спеку. На території Сан-Педро є зелені зони та парки, які доповнюють природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Сан-Педро, такі як Playa de San Pedro, відзначені Блакитним прапором (Blue Flag), що підтверджує їхню чистоту та інфраструктуру. Довга пляжна алея (Paseo Marítimo) ідеально підходить для прогулянок, пробіжок та їзди на велосипеді. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спорткомплекси Polideportivo San Pedro та скалодром Rocodromo. Гольф-інфраструктура на заході Марбельї є однією з найкращих в Іспанії, з кількома полями високого класу в радіусі 5 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає західну частину муніципалітету Марбельї, виступаючи природним кордоном між курортною зоною та більш спокійною Естепоною. Він розташований в 10 км від центру Марбельї та в 57 км від Малаги. Це ключова локація для доступу до "Золотої милі" та Пуерто-Банус, але з меншою щільністю високого класу забудови. Місто слугує транзитним вузлом, пов'язуючи прибережну трасу N-340 та платну автостраду AP-7.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID