Este apartamento térreo de 113 m² está localizado em San Pedro de Alcántara, uma área urbana com fácil acesso a todas as comodidades. Situado a uma curta distância da costa, o imóvel oferece duas quartos e duas casas de banho, com orientação sul e sudoeste que proporciona excelente luminosidade natural. Construído em 2005, o apartamento faz parte de uma comunidade fechada com segurança 24 horas e áreas ajardinadas partilhadas.
Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, San Pedro de Alcántara apresenta um equilíbrio distinto entre acessibilidade e qualidade de vida. Enquanto项目 em Torre del Mar como Aquamar (a partir de 269.950 euros) oferecem preços mais acessíveis, San Pedro beneficia da proximidade a Marbella e suas infraestruturas premium. Em comparação com Mijas, onde projetos como Lantana Residencial partem de 205.000 euros, San Pedro oferece maior consolidação urbana e diversidade de serviços a pé. Em relação a Estepona, com Etherna Homes 2 a partir de 259.000 euros, San Pedro apresenta melhor conectividade a Marbella e ao aeroporto de Málaga. A densidade de serviços (27 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km) supera a maioria das localizações costeiras comparáveis, justificando parcialmente o preço mais elevado deste imóvel face a alternativas regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona residencial consolidada de San Pedro de Alcántara, a cerca de 1,6 km da praia mais próxima. A localização proporciona acesso pedestre a múltiplos serviços, incluindo farmácias a 112 metros e supermercados a 321 metros. O desenvolvimento urbano da área garante infraestruturas consolidadas e boa conectividade.
Com 113 m² de área útil, o apartamento atende necessidades residenciais para casais ou pequenas famílias. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaços bem definidos, enquanto a cozinha equipada e a área de serviço facilitam a organização doméstica. A varanda coberta proporciona espaço exterior para lazer diário.
O imóvel foi concluído em 2005, encontrando-se atualmente pronto para ocupação. Como construção já finalizada, não existem fases de obra em curso ou planos de desenvolvimento futuro para o edifício. A estrutura e acabamentos mantêm as características originais do período de construção.
O apartamento não dispõe de vistas para o mar, sendo as vistas direcionadas para a rua. Não existe elevador no edifício, uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento é limitado a um lugar na garagem subterrânea, não sendo adequado para famílias com múltiplos veículos.
Este apartamento adequa-se a perfis específicos de compradores, particularmente casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa área consolidada com todos os serviços próximos. A ausência de elevador pode ser um fator limitativo para pessoas mais idosas ou com mobilidade condicionada. A proximidade a escolas internacionais torna o imóvel adequado para famílias com crianças em idade escolar, enquanto a segurança 24 horas oferece tranquilidade a residentes que viajam frequentemente. Para investidores, a localização turística da zona apresenta potencial para arrendamento sazonal, embora o preço de aquisição possa exigir taxas de ocupação elevadas para garantir rentabilidade.
O apartamento apresenta acabamentos característicos do período de construção (2005), com pavimentos em mármore em todas as divisões, um material duradouro e de fácil manutenção típico da construção mediterrânica. As janelas com duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico adequado, enquanto o sistema de ar condicionado com função quente/fria garante conforto térmico durante todo o ano. As paredes interiores dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação. A cozinha, completamente equipada, mantém os eletrodomésticos e móveis da instalação original, apresentando um estado de conservação bom mas sem atualizações recentes.
Este apartamento está disponível a partir de 550.000 euros, um preço que reflete a sua localização privilegiada na Costa del Sol e as características específicas do imóvel. O valor posiciona-se acima da média regional para apartamentos de dois quartos, justificado pela sua área generosa de 113 m² e proximidade a serviços e praia. Comparativamente, o imóvel apresenta um valor superior a projetos semelhantes noutras zonas da Costa del Sol, como Torre del Mar ou Mijas, onde os preços partem de valores inferiores.
San Pedro de Alcántara oferece um ritmo de vida equilibrado entre urbanidade e tranquilidade costeira. O dia a dia nesta localização caracteriza-se por curtas deslocações a pé para compras e serviços essenciais, com farmácias, cafés e restaurantes acessíveis a poucos minutos. A proximidade da praia permite passeios matinais à beira-mar, enquanto o clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano favorece atividades exteriores durante grande parte do ano. A área mantém uma atividade constante durante todos os meses, com intensidade ligeiramente superior durante a temporada turística de verão, quando a população local aumenta significativamente.
A localização do apartamento proporciona excelente acesso a infraestruturas essenciais, com hospital a 1,8 km e múltiplas farmácias a menos de 150 metros. Os centros comerciais e serviços bancários encontram-se igualmente a curta distância, facilitando a gestão de necessidades diárias. A rede de transportes públicos conta com 10 linhas de autocarro e 50 paragens na área, oferecendo alternativas à deslocação individual. Para deslocações de maior distância, o acesso à autovia A-7 permite ligação rápida a Marbella (10 km) e Málaga (57 km). A proximidade a portos desportivos como Puerto José Banus (3,4 km) adiciona possibilidades de lazer náutico à oferta recreativa da região.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em San Pedro de Alcántara, destacando a sua proximidade à costa (1,6 km) e a Marbella (10 km). A área circundante apresenta uma densa rede de serviços, com particular concentração de restaurantes, farmácias e estabelecimentos comerciais a menos de 1 km, evidenciando o carácter urbano e consolidado da zona.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada a 10 km de Marbella, o principal centro urbano da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. A sua localização no município de Marbella permite beneficiar dos serviços e infraestruturas de uma cidade consolidada, mantendo simultaneamente uma escala mais humana e tranquila. A cerca de 57 km encontram-se duas cidades importantes: Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, e Algeciras com 121.957 habitantes, ambas acessíveis através da autoestrada A-7 que liga toda a costa mediterrânica andaluza.
O apartamento localiza-se a 1,6 km da Playa de San Pedro, a praia mais próxima, acessível a pé em cerca de 20 minutos. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 km, aproximadamente 35-40 minutos de automóvel, enquanto o de Gibraltar fica a 49 km. Os entusiastes de golfe dispõem de vários campos próximos, como o Magna Marbella Golf a 2,4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. O acesso a estas instalações requer geralmente deslocação de automóvel, embora algumas possam ser atingidas em bicicleta durante os meses mais amenos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variação entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, sem os extremos de temperatura registados em zonas mais interiores. O período de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição solar privilegiada, com orientação sul e sudoeste, garante aproximadamente 300 dias de sol por ano, favorecendo o uso do espaço exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
San Pedro de Alcántara dispõe de praias com Bandeira Azul, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla, que garantem padrões de qualidade e segurança. A Playa de San Pedro, a 1,6 km do apartamento, oferece ampla extensão de areia e equipamentos balneares. Para desporto, a zona conta com múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Os centros desportivos locais, como o Rocódromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,1 km), proporcionam instalações para diversas atividades físicas, complementando a oferta recreativa da região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada a 10 km de Marbella, o principal centro urbano da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. A sua localização no município de Marbella permite beneficiar dos serviços e infraestruturas de uma cidade consolidada, mantendo simultaneamente uma escala mais humana e tranquila. A cerca de 57 km encontram-se duas cidades importantes: Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, e Algeciras com 121.957 habitantes, ambas acessíveis através da autoestrada A-7 que liga toda a costa mediterrânica andaluza.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL254575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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