Prostorný byt v prízemnom poschodí v San Pedro de Alcántara ponúka 113 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v zóne blízko pláže s množstvom služieb v pešej vzdialenosti. Byt je súčasťou stráženého komplexu so spoločnými záhradami a bazénom, čo zaisťuje komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektami v regii Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho polohou v San Pedro de Alcántara a väčšou rozlohou. Na rozdiel od novších projektov ako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tento byt ponúka stabilnejšie prostredie s už vyvinutou zeleňou a infraštruktúrou. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje dobrú dostupnosť oboch centier bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v rušnejšej časti. Lokálny trh v San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stabilnou poptávkou zo strany medzinárodných kupujúcich, čo prispieva k zachovaniu hodnoty nehnuteľností. V porovnaní s luxusnejšími časťami Marbella ponúka San Pedro realistickú cenovú hladinu a autentickejšiu každodennú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizovanej časti San Pedro de Alcántara, v tesnej blízkosti mestských služieb. Nachádza sa vo vzdialenosti 1,6 km od pláže Playa de San Pedro a len 321 m od supermarketu. Vchod do bytu je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Byt ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám malých rodín alebo párov. Prítomnosť oddelenej práčovne a plne vybavenej kuchyne zabezpečuje praktické riešenie pre každodenné potreby. Krytá terasa poskytuje ďalší priestor pre oddych a súkromie v exteriéri.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o postaršiu, ale udržiavanú výstavbu. Konštrukcia a technické stavy sú stabilné, čo potvrdzuje dobrý stav budovy. V porovnaní s novostavbami ponúka vyššiu mieru ustáleného prostredia a existujúcej zeleň v okolí.
Objekt nie je situovaný priamo na pláži, ale vo vzdialenosti 1,6 km. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 2005 sa nedá očakávať najmodernejšia technická vybavenosť podľa súčasných štandardov. V komplexe nie sú vyhradené športové zariadenia mimo spoločného bazéna.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé sídlo v prímorskej oblasti s dostupnými službami. Blízkosť medzinárodných škôl a športových centier ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Investori ocenia stabilnú poptávku po krátkodobých prenájmoch vzhľadom na turistický charakter regiónu a blízkosť pláže. Dôchodcovia, ktorí hľadajú druhé bývanie v teplom podnebí, ocenia klímatické podmienky a prístup k zdravotníckym zariadeniam. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí si chcú užívať stredomorský životný štýl bez starostí spojených s údržbou záhrady alebo bazéna, keďže tieto sú zabezpečené v rámci komplexu.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, čo zaisťuje trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Okná sú vybavené dvojitým sklím, čo zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstavané šatníky v spálniach poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty počas celého roka, čo je v miestnych podmienkach nevyhnutné. Kuchyňa je plne vybavená a prakticky riešená s prístupom k práčovne. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanitárnymi prvkami, ktoré sú udržiavané v dobrom stave. Celkové prevedenie odpovedá štandardu pre strednú triedu z obdobia výstavby v roku 2005, s dôrazom na funkčnosť a jednoduchosť údržby.
Cena bytu začínajúca na €550,000 odráža jeho polohu v vyhľadávanej časti San Pedro de Alcántara a celkovú veľkosť 113 m². V porovnaní s novšími projektami v oblasti je cenová hladina primeraná, pričom zohľadňuje existujúcu infraštruktúru a zariadenie bytu. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od presnej polohy v komplexe a aktuálnej trhovej situácie.
San Pedro de Alcántara predstavuje rezidenčnú lokalitu s charakteristickým stredomorským životným štýlom. Denný režim tu je formovaný blízkosťou mora, čo umožňuje ranné prechádzky po promenáde a večerné víkendové aktivity na pláži. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú mnohé obchody, reštaurácie a služby, čo zabezpečuje pohodlný prístup k potrebným veciam bez nutnosti použitia auta. Miestna komunita je medzinárodná, s množstvom stálych obyvateľov zo severnej Európy, čo vytvára kosmopolitnú atmosféru. V oblasti sú dobre rozvinuté športové aktivity, najmä golf a vodné športy. Prístup k pláži a mestskému centru robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s prímorskou atmosférou.
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, ponúkajúca kompletnú škálu služieb a vybaveností. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné obchody, reštaurácie a kaviarne. Vďaka vyvinutej infraštruktúre je jednoduché presúvať sa medzi mestským centrom a prímorskou oblasťou. V oblasti je dostatok lekární, zdravotníckych stredísk a bankových pobočiek. Školstvo je zastúpené lokálnymi aj medzinárodnými školami, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre organizovaná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez auta aj do širšieho regiónu.
Mapa zobrazuje umiestnenie projektu v širšom kontexte San Pedro de Alcántara a jeho okolitých oblastí. Modré značky označujú kľúčové body záujmu ako pláže, golfové ihriská a letisko. Cerveno označená oblasť predstavuje centrálne služby v pešej dostupnosti od objektu.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 10 km od centra Marbella. Táto poloha ho robí dostupným z väčších miest ako Málaga (57 km) a Algeciras (57 km). V rámci regiónu predstavuje San Pedro vyváženú kombináciu mestského charakteru a prímorskej atmosféry. Lokalita je strategicky umiestnená medzi hlavnými turistickými centrami na Costa del Sol, čo zaisťuje dobrú dostupnosť služieb a zároveň zachováva miestny charakter. V porovnaní s luxusnejšími časťami Marbella ponúka San Pedro realistické ceny a autentickejšiu atmosféru.
Objekt sa nachádza 1,6 km od pláže Playa de San Pedro, čo predstavuje asi 20 minút pešo alebo 5 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 2,4-2,9 km (Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas). Lodenica Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 3,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 40-45 minút jazdy autom. Zdravotnícke zariadenie sa nachádza vo vzdialenosti 1,8 km od bytu. V okolí je 27 reštaurácií, 11 lekární a 13 kaviarní, čo dokazuje bohatú ponuku služieb v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka, čo zaisťuje príjemné klima počas celého roka. Ročných slnečných dní je mnoho, čo prispieva k životnému štýlu zameranému na vonkajšie aktivity. Výška polohe je 53 m nad morom, čo zaisťuje mierny náklon k moru (3,3%) a dobrú ventiláciu. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať vonkajšie aktivity a stredomorský životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve pláže s certifikátom Blue Flag (Guadalmina a Venus-Bajadilla), ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Hlavná mestská pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 km od projektu a ponúka kompletné vybavenie pre rekreáciu. V oblasti sú tri golfové ihriská v dosahu 3,2 km, čo je atraktívne pre hráčov golfu. Pre športových nadšencov sú k dispozícii športové centrá ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). V regióne je 52 hotelov s 12 781 lôžkami, čo dokazuje vysokú kapacitu pre turistov a návštevníkov, ktorí chcú objavovať krásy Costa del Sol.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, približne 10 km od centra Marbella. Táto poloha ho robí dostupným z väčších miest ako Málaga (57 km) a Algeciras (57 km). V rámci regiónu predstavuje San Pedro vyváženú kombináciu mestského charakteru a prímorskej atmosféry. Lokalita je strategicky umiestnená medzi hlavnými turistickými centrami na Costa del Sol, čo zaisťuje dobrú dostupnosť služieb a zároveň zachováva miestny charakter. V porovnaní s luxusnejšími časťami Marbella ponúka San Pedro realistické ceny a autentickejšiu atmosféru.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL254575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID