Ця квартира на першому поверсі площею 113 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага. Збудована у 2005 році, житлова площа включає криту терасу та приватну парковку. Об'єкт знаходиться в закритому комплексі з цілодобовою охороною, спільними садами та басейном. Квартира має південну та південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Відстань до моря становить 1,5 км, а до найближчого супермаркету - всього 321 метри.
Порівнюючи з іншими об'єктами в регіоні, ця квартира в Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться у вищому ціновому сегменті порівняно з подібними пропозиціями. Наприклад, квартири в Аквамар (Торре-дель-Мар) стартують від €269,950, в Лантана-Ресіденсьял (Міхас) - від €205,000, а в Етерна-Гоумс 2 (Естепона) - від €259,000. Ця різниця в ціні може пояснюватися кількома факторами: по-перше, розташування Сан-Педро-де-Алькантара в межах муніципалітету престижної Марбельї; по-друге, більш розвинена інфраструктура та близькість до численних послуг (27 ресторанів, 11 аптек, 11 банків у радіусі 2 км); по-третє, доступність кількох гольф-полів високого класу та пляжів з Блакитним прапором. На відміну від Естепони, яка все ще розвивається як туристичний напрямок, Сан-Педро вже має усталену репутацію та інфраструктуру. Порівняно з Міхасом, Сан-Педро пропонує більш плаский рельєф та легший доступ до пляжів пішки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій прибережній зоні Сан-Педро-де-Алькантара, в межах муніципалітету Марбелья. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,5-2,0 км, а місто Марбелья - за 10 км. Локація забезпечує доступ до місцевих послуг, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади, більшість з яких доступні пішки.
Квартира пропонує функціональний план із двома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для пар, сімей або як друга резиденція. Наявність шаф, комори та повністю обладнаної кухні забезпечує необхідні умови для щоденного проживання. Спільний басейн та закрита територія додають елементи безпеки та комфорту.
Об'єкт був завершений у 2005 році, що свідчить про наявність встановленої інфраструктури комплексу. Стан утримання будівлі та спільних зон є добрим, з підтриманими садами та функціонуючими сервісами. Оскільки це завершений проект, покупець може негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт.
Ця квартира не пропонує панорамних видів на море, оскільки має вигляд на вулицю. Відсутня приватність тераси через її відкритий характер. Об'єкт не має власного басейну, лише доступ до спільного. Розміщення на першому поверсі може обмежити природне освітлення порівняно з верхніми поверхами.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в атмосферному прибережному містечку з добре розвиненою інфраструктурою. Вона стане хорошим варіантом для пар чи невеликих сімей, які цінують близькість до моря та міських зручностей. Інвестори, зацікавлені у здачі житла в оренду, можуть знайти цей об'єкт привабливим через його розташування в популярному туристичному районі. Також варіант підійде для людей, які планують частково переїхати до Іспанії та шукають житло, яке дозволить їм інтегруватися в місцеву громаду без відчутної ізоляції. Квартира може бути зручним вибором для тих, хто регулярно відвідує Коста-дель-Соль і не хоче витрачати час на пошук тимчасового житла.
Квартира має мармурову підлогу, яка є популярним матеріалом в іспанській архітектурі через її довговічність та легкість у догляді. Наявність подвійного скління забезпечує кращу теплоізоляцію та шумозахист, що особливо важливо в міському середовищі. Система кондиціонування повітря функціонує як для охолодження, так і для обігріву, що робить приміщення комфортним протягом усього року. Шафи вбудовані, що оптимізує використання простору. Кухня повністю обладнана та має комору для додаткового зберігання. Ванні кімнери оснащені стандартними сантехнічними приладами, з однією ванною кімнатою, що має безпосередній доступ із головної спальні. Загальний стан квартири оцінюється як добрий, з урахуванням дати будівництва 2005 рік.
Ціна квартири становить від €550,000, що відповідає сегменту середнього та високого класу нерухомості в цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхас (від €205,000), ця ціна вища, що може пояснюватися близькістю до Марбельї та наявністю додаткових зручностей. Вартість включає повне меблювання, підземну парковку та доступ до спільних зон комплексу.
Ця локація пропонує щоденний ритм життя, поєднуючи міську зручність з близькістю до моря. Ранок може починатися з прогулянки до однієї з 27 близьких кав'ярень за чашкою кави, а потім - походу до супермаркету за 321 метри від дому. Протягом дня мешканці можуть відвідувати місцеві магазини, банки чи аптеки, які знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби. Після обіду можливий відпочинок біля спільного басейну або прогулянка до пляжу Сан-Педро, до якого 15-20 хвилин пішки. Ввечері доступні численні ресторани в пішій доступності, що дозволяє насолодитися місцевою кухнею без необхідності користуватися автомобілем. Відстань до Марбельї (10 км) робить можливим швидкий доступ до більш широкого спектру розваг та послуг.
Район, де розташована квартира, характеризується добре розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходиться 27 ресторанів, 13 кафе, 11 аптек та 11 банків, що забезпечує широкий вибір для щоденних потреб. Медичне обслуговування представлене 5 здоровими центрами, з найближчою лікарнею на відстані 1,8 км. Освітні можливості включають 41 початкову та 28 середніх шкіл у регіоні, з міжнародними школами на відстані 4,2-7,5 км. Транспортна доступність забезпечується 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту в околицях. Наявність підйомника в будинку робить квартиру доступною для людей з обмеженими можливостями.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в Сан-Педро-де-Алькантара, на південному узбережжші Іспанії. Об'єкт знаходиться в межах короткої відстані як до пляжів (1,5-2,0 км), так і до основних транспортних артерій, що забезпечують доступ до Марбельї (10 км) та міжнародних аеропортів (48-49 км). Район характеризується наявністю численних послуг та розваг в безпосередній близькості.
Сан-Педро-де-Алькантара входить до муніципалітету Марбелья, розташовуючись за 10 км від цього більшого міста з населенням 147,958 осіб. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Алхесірас (57 км, 121,957 жителів) та Малага (57 км, 579,076 жителів), Сан-Педро пропонує менш урбанізоване, але добре розвинене середовище життя. Його позиція між Марбельєю та іншими населеними пунктами робить його зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Найближчі пляжі, Плая-де-Сан-Педро та Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар, знаходяться на відстані 1,5-2,0 км, що становить приблизно 15-20 хвилин пішки. Місто Марбелья знаходиться за 10 км, а Малага - за 57 км. Найближчі аеропорти - Малага-Коста-дель-Соль (48 км) та Гібралтар (49 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів: Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км) та Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас (2,8-2,9 км). Електрозаправна станція для електромобілів знаходиться за 3,2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 17,8°C із сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Рівень висоти над морем становить 53 метри, а похил до пляжу - 3,3%, що вважається помірним і не створює значних труднощів при пересуванні. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Ця кліматична зона дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та спільними зонами басейну більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях знаходяться два пляжі з Блакитним прапором: Гуадальміна та Венус-Бахаділья. Найдоступніший пляж, Плая-де-Сан-Педро (1,6 км), пропонує піщане узбережжя та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 3,2 км: Магна-Марбелья-Гольф (2,3 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас (2,8 км) та Ель-Ігуераль-Гольф (3,2 км). Спортивні можливості представлені кількома центрами, включаючи Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) та Полідепортіво-Сан-Педро (1,1 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара входить до муніципалітету Марбелья, розташовуючись за 10 км від цього більшого міста з населенням 147,958 осіб. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Алхесірас (57 км, 121,957 жителів) та Малага (57 км, 579,076 жителів), Сан-Педро пропонує менш урбанізоване, але добре розвинене середовище життя. Його позиція між Марбельєю та іншими населеними пунктами робить його зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL254575
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID