Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 191 m² di spazio abitativo in un ambiente urbano vicino alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni, costituisce un'opzione allettante per gli acquirenti che apprezzano la posizione e il comfort. La vicinanza ai servizi e ai campi da golf sottolinea la favorevole posizione di questa proprietà nel cuore della Costa del Sol. Rappresenta una scelta solida per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea in una regione ben servita, dove l'infrastruttura locale è prioritaria.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento da 550.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Mentre i progetti a Estepona sono spesso sviluppi più recenti con servizi moderni e possono essere più accessibili, San Pedro de Alcántara offre un'infrastruttura urbana più consolidata e un'ottima accessibilità ai campi da golf e alla costa. L'Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare una posizione più esclusiva o proprietà più grandi. La proprietà qui descritta beneficia della sua posizione in un comune che offre sia la vicinanza alle attrazioni di Marbella sia una propria struttura locale ben sviluppata. Le dimensioni di 191 m² sono considerevoli per un appartamento con 2 camere da letto e offrono molto spazio, giustificando il prezzo rispetto a unità più piccole. Il completamento della proprietà significa disponibilità immediata, a differenza dei progetti ancora in costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella, vicino alla costa mediterranea. L'ambiente urbano offre servizi accessibili a piedi, il che semplifica le attività quotidiane. La posizione è vantaggiosa per gli utenti che apprezzano una buona accessibilità senza voler rinunciare alla vicinanza alla spiaggia.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questo appartamento offre ampi spazi abitativi. Una grande terrazza estende lo spazio abitativo verso l'esterno. L'equipaggiamento con camino e la vicinanza ai campi da golf soddisfano le esigenze di relax e svago. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio aumentano l'utilità pratica.
L'appartamento è già completato, consentendo un utilizzo o un affitto immediato. Questa situazione 'pronto per abitare' evita i ritardi e le incertezze di pianificazione tipiche dei nuovi progetti di costruzione. Lo stato 'Buono' suggerisce una proprietà ben tenuta, che può essere occupata senza grandi ristrutturazioni.
L'appartamento viene offerto non arredato, il che lascia agli acquirenti la libertà di realizzare i propri desideri di arredamento. Dispone di giardini comuni e di una piscina comune, il che significa che la manutenzione e l'uso di queste aree sono condivisi. L'orientamento a sud-ovest può causare un'intensa luce solare pomeridiana durante i mesi estivi.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per single o coppie che apprezzano i servizi a pochi passi, come farmacie (112 m) e supermercati (321 m). Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a campi da golf rinomati. Le famiglie che cercano istituti di istruzione internazionale li troveranno anche nelle vicinanze (ad esempio, The International School of Estepona a 4,1 km). Coloro che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile, senza ritardi nella costruzione, troveranno qui una soluzione adatta. È anche adatto come residenza per le vacanze o per l'affitto, grazie alla sua posizione attraente e alle dotazioni, specialmente per i turisti che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture.
L'appartamento si distingue per una buona qualità di finitura. I pavimenti sono in marmo, offrendo una superficie elegante e duratura. L'aria condizionata e un camino offrono comfort durante tutto l'anno. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile e consente l'uso all'aperto in varie condizioni meteorologiche. La cucina arredata è completamente attrezzata. Armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento, insieme a una piscina e giardini comuni, contribuisce al comfort abitativo. Le possibilità di parcheggio includono posti sotterranei e in superficie.
L'appartamento è offerto al prezzo di 550.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. La disponibilità di un posto auto (sotterraneo e in superficie) e di un ripostiglio è inclusa nel prezzo e rappresenta un valore aggiunto. Poiché l'immobile è completato, non sono previsti costi di finanziamento aggiuntivi né ritardi. La proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo date le sue dimensioni, la posizione e le dotazioni.
San Pedro de Alcántara, parte integrante di Marbella, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Con una temperatura media annua di 19°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di ristoranti (25 in un raggio di 2 km), negozi e opportunità di svago. La città dispone di una buona infrastruttura con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate. Ciò consente una mobilità flessibile, sia a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. La vicinanza a diversi campi da golf come il Magna Marbella Golf e il Real Club de Golf Las Brisas sottolinea l'attrattiva per gli amanti del golf. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, con la Playa de San Pedro a soli 1,6 km. La posizione residenziale, situata a 51 metri sul livello del mare, presenta pendenze moderate verso la costa.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente vivace che combina la comodità urbana con il fascino costiero. Nel raggio di 2 km, si trovano numerosi ristoranti (25), scuole (1), banche (11) e caffè (13), garantendo un'alta qualità della vita quotidiana. La vicinanza a strutture mediche come un ospedale (1,8 km) e diverse farmacie (112 m) garantisce ulteriore sicurezza. Gli appassionati di sport troveranno strutture come il Rocodromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km) nelle immediate vicinanze. La posizione urbana è completata da un buon collegamento alla rete di trasporti, che facilita l'esplorazione della regione circostante.
L'area visualizzata comprende San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella. La mappa illustra la vicinanza alle coste, ai campi da golf e ai servizi urbani. Mostra la distribuzione delle aree residenziali, delle strutture ricreative e dei collegamenti di trasporto, fornendo una panoramica visiva dell'infrastruttura locale e dell'accessibilità dell'appartamento.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente di sfruttare i vantaggi di entrambe le città, mentre San Pedro mantiene la propria identità con una buona infrastruttura e un autentico sapore spagnolo. La vicinanza a Puerto Banús con i suoi esclusivi negozi e porti turistici, nonché il collegamento alla rete stradale ben sviluppata, la rendono una località attraente. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'abbondanza di opportunità ricreative, dal golf alle attività balneari.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,6 km. Il lungomare e altre spiagge sono anch'essi facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Entro un raggio di 2 km, ci sono 25 ristoranti, 1 scuola, 11 farmacie e 11 banche. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 10 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene siano disponibili posti auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C, con variazioni tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La pendenza moderata del 3,2% verso il mare e l'altitudine di 51 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole, senza altitudini estreme. Le spiagge vicine offrono opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. La Playa de San Pedro dista solo 1,6 km, e anche la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e la Playa Atalaya (3,5 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Guadalmina e Venus-Bajadilla. Per i golfisti, c'è un'impressionante selezione di campi nelle vicinanze, come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Rocodromo (0,7 km) e l'Apolo (0,9 km). I porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) offrono ulteriori opportunità di svago in acqua.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente di sfruttare i vantaggi di entrambe le città, mentre San Pedro mantiene la propria identità con una buona infrastruttura e un autentico sapore spagnolo. La vicinanza a Puerto Banús con i suoi esclusivi negozi e porti turistici, nonché il collegamento alla rete stradale ben sviluppata, la rendono una località attraente. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'abbondanza di opportunità ricreative, dal golf alle attività balneari.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL372503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
