شقة علوية مشرقة بغرفتي نوم تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة. تم بناء العقار في عام 1988 ويقع في الطابق الثاني من مبنى يوفر سهولة الوصول بالمصعد. يوفر هذا المسكن مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، ويضم غرفة نوم واحدة وحمامًا. يشمل الشرفة، والأرضيات الرخامية، وخزائن ملابس مدمجة، وغرفة تخزين، ويوجه غربًا، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، ضمن بلدية ماربيا. المنطقة معروفة بكونها وجهة سياحية على كوستا ديل سول. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي أو عقار لقضاء العطلات. توفر غرف النوم والمساحة المعيشية المدمجة حلاً سكنيًا مريحًا. تتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الاستمتاع بأسلوب حياة حضري دون عناء.
تم تشطيب بناء هذا العقار، حيث تم إكماله في عام 1988. نظرًا لكونه بناءً قائمًا، فإنه يوفر فرصة سكنية فورية دون انتظار دورة البناء الجديدة. يتيح الوضع المكتمل الاستقرار في المنزل بسرعة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو البحر، ولا يتميز بحديقة خاصة أو مسبح. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة. تقع الشقة في مبنى سكني، ويوفر الحمام المتاح وسائل الراحة الأساسية دون ميزات إضافية متطورة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. مثالي للأفراد الذين يعملون في المنطقة أو يبحثون عن منزل ثانٍ حيث يمكنهم الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. يعد الموقع أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لشعبيته كوجهة سياحية. يضمن البناء المكتمل الاستقرار الفوري، بينما تتيح الأرضيات الرخامية وخزائن الملابس المدمجة إقامة مريحة. يضيف التوجيه الغربي إضاءة طبيعية خلال فترة ما بعد الظهر، مما يعزز جو المنزل.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية تمتد عبر جميع الغرف، مما يضفي جوًا من الأناقة والمتانة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية ويحافظ على تنظيم المساحة. تم تجهيز الحمام بحوض جاكوزي، مما يوفر تجربة سبا مريحة. في حين أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1988، فإن الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات، مثل الأرضيات الرخامية، يشير إلى مستوى جيد من الجودة. توفر الشرفة امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين (trastero) لمزيد من التنظيم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 307,500 يورو، مما يعكس موقعها وقربها من المرافق. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو الأسر الصغيرة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفرها فوري. يوفر المبنى، الذي تم بناؤه في عام 1988، 85 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك شرفة. تتوفر خيارات سكنية مختلفة في المنطقة، تتراوح أسعارها بناءً على الحجم والموقع والميزات.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة في بلدية ماربيا، وتشتهر بأنها وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر موقع الشقة في منطقة حضرية وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. مع وجود العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. تبعد الشواطئ مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. تشير قربه من المناطق السياحية إلى وجود جو ديناميكي، خاصة خلال مواسم الذروة، مع توفر وسائل النقل العام لتسهيل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية وقرب الشاطئ. تتيح البيئة الحضرية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشير البنية التحتية القوية للنقل العام، مع 50 محطة للحافلات و 10 خطوط، إلى سهولة التنقل داخل وخارج المدينة. تشير الوفرة في المؤسسات التعليمية والصحية إلى بيئة مناسبة للعائلات. تساهم السياحة في حيوية المنطقة، مع وجود العديد من الفنادق والمرافق الترفيهية.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية ماربيا. يوضح هذا الموقع القرب من الشواطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. توفر هذه المنطقة موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول. تقع ماربيا على بعد 10 كم فقط، وهي مدينة أكبر تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وساحلها الجميل. تقع المدن الأكبر الأخرى مثل الجزيرة الخضراء ومالقة على بعد حوالي 57 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تتيح هذه القرب من المدن الرئيسية الوصول إلى بنية تحتية أوسع والمزيد من الفرص.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يوفر راحة يومية. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الغولف الشهيرة مثل ماجنا ماربيلا جولف وريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد كيلومترات قليلة. يضمن توفر 50 محطة للحافلات و 10 خطوط للنقل العام سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة المائية. تقع الشقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات حضرية ممتعة. يشير الانحدار المعتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إليه. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، توفر المنطقة ظروفًا مريحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). حصلت شواطئ مثل غوادالمينا وفينوس-باخاديلا على تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. تتراوح المسافة إلى هذه الشواطئ بين 1.6 كم و 3.6 كم، مما يجعلها في متناول اليد. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.8 كم) على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز روكودرومو (0.7 كم) ومراكز رياضية أخرى، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. توفر هذه المنطقة موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول. تقع ماربيا على بعد 10 كم فقط، وهي مدينة أكبر تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وساحلها الجميل. تقع المدن الأكبر الأخرى مثل الجزيرة الخضراء ومالقة على بعد حوالي 57 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تتيح هذه القرب من المدن الرئيسية الوصول إلى بنية تحتية أوسع والمزيد من الفرص.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL636177
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر بدء من 307,500 يورو مساحة معيشة أكبر (85 مترًا مربعًا مقابل 83 مترًا مربعًا في الوصف الأصلي) وقربًا من وسائل الراحة الحضرية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع جديد، بينما هذا العقار جاهز للسكن. يضع سعر سان بيدرو دي ألكانتارا نفسه في الشريحة المتوسطة إلى العليا من هذه الخيارات، مع التركيز على الموقع المتميز والتشطيبات القائمة مثل الأرضيات الرخامية. تختلف هذه الشقة عن المشاريع الجديدة في أنها بناء قائم، مما يوفر فرصة فورية للانتقال. تقع بالقرب من مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا، مما يوفر وصولاً مختلفًا إلى المرافق مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة وميزات كفاءة طاقة، فإن هذه الشقة تقدم سحرًا قائمًا وموقعًا مثبتًا في منطقة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
