Apartamento de dois quartos localizado no topo de um edifício em San Pedro de Alcántara, Málaga. Com 85 metros quadrados de área útil, esta propriedade concluída em 1988 oferece uma localização privilegiada a curta distância das praias e do centro urbano. O apartamento dispõe de uma cozinha ampla, sala de estar, dois quartos, uma casa de banho com banheira de hidromassagem e varanda. A propriedade está orientada a oeste, garantindo luz natural durante a tarde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de San Pedro de Alcántara, a uma curta distância a pé das principais comodidades. A apenas 1,6 km da Playa de San Pedro, a propriedade beneficia de uma posição estratégica entre o ambiente urbano e o litoral. O acesso a pé a farmácias (112 m), supermercados (321 m) e restaurantes (27 num raio de 2 km) permite um estilo de vida prático e conveniente.
Com 85 m² distribuídos por dois quartos e uma casa de banho, o apartamento oferece uma solução funcional para casais ou pequenas famílias. A presença de armários embutidos e uma sala de armazenamento externa proporciona espaço de arrumação adicional. A varanda oferece espaço exterior privado, adequado para refeições ao ar livre ou relaxamento. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida constitui um benefício importante.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1988, não se enquadrando na categoria de nova construção. O edifício apresenta bom estado de conservação com elevador e acessibilidade adaptada. A idade da construção é típica da área de San Pedro de Alcántara, com muitos edifícios da mesma época a manterem o seu valor devido à qualidade estrutural e localização privilegiada.
O apartamento não dispõe de mais de uma casa de banho, o que pode limitar famílias maiores. A ausência de estacionamento dedicado no edifício constitui uma limitação, sendo necessário encontrar estacionamento público. A propriedade não possui piscina comunitária ou jardins privativos. Não existe ar condicionado instalado, apesar do clima mediterrânico quente durante os meses de verão.
Esta propriedade é adequada para um casal ou indivíduo que procura uma residência permanente numa área bem servida da Costa del Sol. Funciona particularmente bem para quem valoriza a capacidade de realizar as tarefas diárias a pé, sem dependência de transporte motorizado. O apartamento é igualmente apropriado como propriedade de férias para quem visita regularmente a região, oferecendo espaço suficiente para estadia prolongada. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo também encontrarão valor nesta localização, dada a procura constante por alojamento nesta zona de San Pedro.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da sua época de construção (1988), com pavimentos em mármore em todos os compartimentos, um material resistente e adequado ao clima mediterrânico que ajuda a manter a temperatura interior fresca durante os meses quentes. A casa de banho está equipada com uma banheira de hidromassagem, um elemento de conforto que era considerado moderno na altura da construção. Os armários embutidos nos quartos fornecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço disponível. A propriedade mantém um 'estado excelente' segundo a descrição, indicando que os elementos estruturais foram bem mantidos.
Este apartamento está disponível a partir de €307.500, refletindo o seu estatuto como propriedade de topo num edifício bem localizado. O preço situa-se na média do mercado para apartamentos de duas quartos na área de San Pedro de Alcántara. Ao comparar com propriedades semelhantes na região, como os empreendimentos em Torre del Mar a partir de €269.950, Mijas a partir de €205.000 e Estepona a partir de €259.000, este preço posiciona-se de forma competitiva considerando a localização privilegiada.
San Pedro de Alcántara oferece um ritmo de vida equilibrado entre urbanidade e relaxamento costeiro. Os residentes podem começar o dia com um passeio matinal até à praia ou explorar o centro histórico repleto de cafeterias e lojas. Durante a manhã, o movimento na cidade é animado, com moradores locais a fazerem compras nas lojas próximas e a utilizarem os serviços disponíveis a pé. À tarde, a área torna-se mais tranquila, adequado para descansar na varanda com vista para a paisagem urbana. Os fins de semana oferecem a possibilidade de explorar as praias próximas ou praticar desporto nos campos de golfe da região. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de todos os serviços essenciais.
A vida neste apartamento beneficia de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida no coração de San Pedro de Alcántara. A proximidade de 27 restaurantes, 13 cafés e 11 bancos num raio de 2 km oferece abundantes opções de lazer e serviços bancários. Para o dia a dia, existem 11 farmácias próximas, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde básicos e medicamentos. A apenas 321 metros de um supermercado, as compras essenciais tornam-se numa tarefa conveniente. O acesso a transportes é facilitado por 10 linhas de autocarro com 50 paragens na área. A presença de centros de saúde a 1,8 km assegura assistência médica quando necessária.
O apartamento está localizado no centro de San Pedro de Alcántara, uma zona urbana bem servida que combina comodidades diárias com acesso rápido ao litoral. A posição estratégica permite deslocar-se a pé para a maioria das necessidades quotidianas, enquanto as principais vias rodoviárias próximas oferecem fácil acesso a Marbella (a 10 km) e ao resto da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada a 10 km de Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar dos serviços de uma cidade maior enquanto vivem numa área mais tranquila. A localização a cerca de 57 km de Málaga, a principal cidade da província, oferece acesso a serviços metropolitanos, incluindo o aeroporto internacional. A posição geográfica facilita viagens internacionais através do porto de Algeciras.
O apartamento está localizado a 1,6 km da Playa de San Pedro, a praia mais próxima, acessível a pé em aproximadamente 15-20 minutos ou por carro em poucos minutos. Para desportistas, existem campos de golfe a curta distância: Magna Marbella Golf a 2,4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 48 km, cerca de 30-40 minutos de carro. O Porto Desportivo de José Banus, um importante centro de lazer náutico, localiza-se a 3,4 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona condições equilibradas. A inclinação suave de 3,3% em direção ao mar cria um terreno agradável para caminhadas. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano. A época de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias é uma das principais vantagens desta localização. A Playa de San Pedro, a 1,6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar, a 2,0 km, oferecem fácil acesso a áreas costeiras bem mantidas. San Pedro de Alcántara conta com duas praias com Bandeira Azul, indicando altos padrões de qualidade. Para os entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções: Magna Marbella Golf a 2,4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. As instalações desportivas locais incluem o Rocodromo a 0,7 km e o Polideportivo San Pedro a 1,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada a 10 km de Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar dos serviços de uma cidade maior enquanto vivem numa área mais tranquila. A localização a cerca de 57 km de Málaga, a principal cidade da província, oferece acesso a serviços metropolitanos, incluindo o aeroporto internacional. A posição geográfica facilita viagens internacionais através do porto de Algeciras.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL636177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, este apartamento em San Pedro de Alcántara oferece uma posição intermediária em termos de preço e características. Enquanto o projeto Lantana Residencial em Mijas tem preços a partir de €205.000, e o Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, este apartamento a €307.500 reflete a localização mais central e consolidada de San Pedro. O Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, apresenta um concorrente mais próximo em termos de valor, mas San Pedro beneficia da sua proximidade a Marbella (apenas 10 km) e à sua infraestrutura mais desenvolvida. San Pedro de Alcántara diferencia-se por oferecer uma atmosfera mais tranquila que Marbella, mantendo acesso fácil aos serviços e entretenimento de uma cidade maior.
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