Este apartamento de dois quartos em San Pedro de Alcântara, Málaga, apresenta-se como uma oportunidade de aquisição numa zona consolidada da Costa del Sol. Construído em 1988 e localizado no último andar, o imóvel beneficia de luz natural e uma distribuição funcional. Situado numa área urbana com acesso a diversas comodidades a curta distância, este apartamento oferece uma base prática para explorar a região ou para a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em San Pedro de Alcântara, uma localidade integrada no município de Marbella. A proximidade a zonas comerciais e a uma distância acessível da costa definem a sua localização. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano com infraestruturas de apoio à vida diária.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e acessível, particularmente para quem procura proximidade a serviços urbanos e à costa. A sua configuração de dois quartos e um banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária, com ênfase na funcionalidade.
O imóvel em questão foi construído em 1988, o que o posiciona no mercado de reventa. Não se trata de um empreendimento novo, pelo que a fase de construção e planeamento já está concluída. A data de construção indica um imóvel com características da época, sujeito a potenciais atualizações.
Este imóvel não oferece características de construção recentes nem eficiência energética de última geração, dado ter sido construído em 1988. A ausência de piscina comunitária ou vistas diretas para o mar, comuns em empreendimentos mais recentes, pode ser considerada uma limitação dependendo das expectativas do comprador.
Este apartamento é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que priorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, ambos a uma distância percorrível a pé. É também adequado para quem procura uma base acessível para desfrutar da Costa del Sol, com as praias a uma curta distância de carro ou bicicleta. Aqueles que valorizam um ambiente com vida ativa durante todo o ano, longe da agitação das zonas mais turísticas, mas ainda assim bem conectada, poderão encontrar aqui o seu lugar. Profissionais que trabalham nas proximidades ou investidores à procura de um imóvel para arrendamento de longa duração também podem beneficiar desta localização estratégica.
Construído em 1988, o apartamento apresenta acabamentos que refletem a época de construção. O piso em mármore, um material comum em residências de qualidade na região, confere durabilidade e um certo requinte ao espaço. Os roupeiros embutidos oferecem uma solução prática de arrumação. A casa de banho inclui uma banheira de hidromassagem, adicionando um elemento de conforto. A orientação oeste da propriedade sugere que o apartamento recebe luz solar durante a tarde. Embora a descrição mencione o estado como 'excelente', é expectável que, como em qualquer imóvel desta idade, possam existir oportunidades para modernização, especialmente em áreas como a cozinha ou a casa de banho, para adequar o espaço a gostos contemporâneos ou a novas normas de eficiência.
O apartamento está listado com um preço inicial de €307.500. Este valor reflete a sua localização em San Pedro de Alcântara e as suas características atuais, incluindo dois quartos e uma área de 85 m². Dada a natureza do mercado imobiliário na Costa del Sol, esta faixa de preço pode variar dependendo de fatores como a condição específica do imóvel, as características adicionais e a procura do mercado no momento da transação. A disponibilidade é imediata, sendo um imóvel já construído e pronto a habitar.
San Pedro de Alcântara oferece um ritmo de vida urbano com o charme de uma cidade costeira andaluza. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência: o supermercado a poucos metros, a farmácia a 112 metros e uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta caminhada. Para atividades de lazer, as praias de San Pedro estão a cerca de 1.5 km, acessíveis em poucos minutos. A proximidade a escolas e centros de saúde complementa a oferta para quem busca uma residência permanente. Embora seja uma área com vida durante todo o ano, a sua natureza urbana garante que os serviços permanecem ativos fora da época alta turística, proporcionando um ambiente estável.
A vida em San Pedro de Alcântara é definida pela sua atmosfera urbana e pela conveniência. Com um supermercado a 321 metros e uma farmácia a 112 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens de 10 linhas diferentes, conectando os residentes a Marbella e outras localidades. A proximidade a escolas e centros de saúde, a menos de 2 km, reforça o apelo para residentes permanentes. A área é caracterizada por uma densidade urbana moderada, com um ambiente de bairro que combina residências com comércio local, criando um cenário vibrante e prático.
O mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcântara, uma cidade costeira na província de Málaga. Destaca-se a sua proximidade ao mar Mediterrâneo e a sua integração na vibrante Costa del Sol, com fácil acesso a Marbella e outras cidades importantes da região.',
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em San Pedro de Alcântara, o imóvel está estrategicamente posicionado entre Marbella e Estepona. Marbella, com a sua oferta cosmopolita e marina de luxo, fica a apenas 10 km. A cidade de Estepona, conhecida pelo seu centro histórico e praias, está a uma distância semelhante. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e ao dinamismo destas cidades maiores, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial consolidada.
Este apartamento oferece uma boa conectividade a diversas infraestruturas. A praia de San Pedro está a uma distância aproximada de 1.5 km, acessível em poucos minutos. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 48 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como Magna Marbella Golf estão a 2.4 km. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 10 linhas, aliada à proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, minimiza a necessidade de dependência de carro para as tarefas quotidianas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, oscilando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A localização a 53 metros acima do nível do mar oferece uma brisa suave. O extenso período de sol, com um clima agradável durante a maior parte do ano, favorece atividades ao ar livre. O período propício para nadar no mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A ligeira inclinação de 3.3% em direção à praia sugere uma paisagem suave, sem grandes desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte desta localização, com a Playa de San Pedro a apenas 1.5 km de distância. Esta e outras praias na área, como a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), são acessíveis para desportos aquáticos e lazer. A região é também um polo para o golfe, com campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) nas imediações. Para os entusiastas de desporto terrestre, centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km) oferecem diversas atividades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado em San Pedro de Alcântara, o imóvel está estrategicamente posicionado entre Marbella e Estepona. Marbella, com a sua oferta cosmopolita e marina de luxo, fica a apenas 10 km. A cidade de Estepona, conhecida pelo seu centro histórico e praias, está a uma distância semelhante. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e ao dinamismo destas cidades maiores, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial consolidada.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL636177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos mais recentes em áreas como Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000) ou zonas como Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), este apartamento em San Pedro de Alcântara, a €307.500, insere-se numa faixa de preço que reflete a sua localização consolidada e tipologia. Embora estes outros projetos possam oferecer comodidades modernas, como piscinas ou novas construções, San Pedro de Alcântara destaca-se pela sua infraestrutura urbana madura e acesso imediato a serviços, características que podem ser mais valorizadas por compradores que procuram integração e conveniência diária. A proximidade a Marbella e a uma vida urbana ativa diferencia esta localização de zonas mais isoladas ou focadas exclusivamente em resorts turísticos, como pode ser o caso de Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), que se localiza mais a leste na costa.
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