Dvojizbový byt na vrcholnom poschodí v San Pedro de Alcántara, postavený v roku 1988. Byt sa nachádza v mestskej časti s rozsiahlou sieťou služieb a vybaveností na dostupnej vzdialenosti pešo. S rozlohou 85 m² ponúka praktické usporiadanie s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Výhodou je jeho poloha v plne vybudovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským službám a rekreáciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti San Pedro de Alcántara, čo je mestská časť Marbella. Vzdialenosť k moru je približne 1,6 km, pričom v okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární a 11 bánk do vzdialenosti 2 km. Lokalita je charakteristická mestskou dostupnosťou služieb s dobrou infraštruktúrou pre chodcov a cyklistov.
Byt s rozlohou 85 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Disponuje dvoma spálňami, jednou kúpeľňou so vírivou vaňou a balkónom. Byt je vybavený vestavanými skriňami a má úložný priestor. Kovová podlaha a západná orientácia prispievajú k príjemnému bývaniu počas celého roka.
Tento byt bol postavený v roku 1988, čo znamená, že ide o hotovú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavebných prác. Objekt má moderný výťah a prístupový vchod upravený pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou, čo ukazuje na udržiavaný a funkčný stav budovy.
Byt sa nachádza na jednom najvyšších poschodí budovy bez možnosti využitia spoločných vonkajších plôch alebo bazéna, ktoré by boli dostupné v novších rezidenčných projektoch. Stavba z roku 1988 znamená, že energetická účinnosť neodpovedá súčasným štandardom novostavieb. Byt nemá vlastné parkovacie státie v budove.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Vďaka svojej polohe je ideálny pre páry alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí ocenia blízkosť lekární (112 m) a zdravotníckych centier (1,8 km). Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť pre krátkodobé aj dlhododobé prenájmy vďaka vysokému turistickému záujmu o túto oblasť, čomu svedčí 52 hotelov a 12 781 lôžok v okolí. Vhodný je aj pre rodiny s deťmi, keďže v okolí sa nachádza 41 základných škôl a 28 stredných škôl.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, ktoré boli štandardom v čase jeho výstavby v roku 1988. Kovová podlaha sa nachádza vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa je vybavená hydromasážnou vaňou, čo predstavuje nadštandardné vybavenie. Balkón ponúka priestor pre vonkajšie relaxovanie. Byt disponuje vestavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Stavby v tomto období boli známe svojou robustnou konštrukciou a použitím trvanlivých materiálov, čo sa odráža na dobrom stave zachovalosti tohto objektu.
Cena tohto dvojizbového bytu začínajúca na €307,500 odráža jeho polohu v San Pedro de Alcántara, jednej z najžiadanejších lokalít na Costa del Sol. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu s výhodou hotovej nehnuteľnosti pripravnej na okamžité nasťahovanie.
V tomto byte v San Pedro de Alcántara sa život odvíja v mestskom rytme s všetkými výhodami mestského bývania. Ráno môžete nákupovať čerstvé potraviny v supermarketu vzdialenom len 321 metrov. Poobede strávené v miestnych kavárniach a reštauráciách ponúka bohatý výber, keďže v okruhu 2 km sa nachádza 13 kavární a 27 reštaurácií. Večer je možné si vychutnať prechádzku k pláži vzdialenej približne 1,6 km, kde môžete sledovať západ slnca nad Stredozemným morom. Život v tejto oblasti poskytuje rovnováhu medzi mestskou pohodlivosťou a prístupom k pobrežnej rekreácii.
Okolie tohto bytu v San Pedro de Alcántara ponúka bohatý mestský život s plnou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Vzdialenosť k plážam je približne 1,6 km, k mestu Marbella 10 km a k letisku Málaga-Costa del Sol 48 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (321 m), lekáreň (112 m) a nemocnica (1,8 km). Obec je dobre prepojená verejnou dopravou, keďže tu premáva 10 autobusových liniek s 50 zastávkami. Golfové fanúšikovia ocenia blízkosť dvoch kvalitných golfových klubov: Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km).
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v San Pedro de Alcántara, ktorá poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k moru. V tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky kľúčové služby a rekreačné možnosti, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s možnosťou kúpania a rekreácie v prírode.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipalite Marbella, čo je jednou z najznámejších oblastí na Costa del Sol. V porovnaní s inými mestami v regii je San Pedro Alcántara vzdialené 10 km od Marbella (s počtom obyvateľov 147 958), 57 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 57 km od Malagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha zabezpečuje prístup k službám veľkomesta pri zachovaní pokojnejšieho mestského charakteru San Pedro. V oblasti prebehlo 4 743 nehnuteľných transakcií, čo svedčí o dynamickej a stabilnej realitnej trhu.
Prístup k hlavným vybavenostiam je vynikajúci. Pláže Playa de San Pedro sa nachádzajú vzdialené 1,5-1,6 km od bytu, čo predstavuje približne 15-20 minút pešo. Najbližšie golfové ihriská Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené 2,4 km a 2,8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo je cesta autom približne 40 minút. Mesto Marbella s jeho komplexnými službami je vzdialené 10 km, zatiaľ čo Málaga ako provinčné mesto sa nachádza 57 km od lokality. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo José Banús je 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v priebehu roku kolíšu od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 53 metrov zabezpečuje mierny vplyv morského vzduchu bez extrémnych teplotných výkyvov. Pláže v okolí majú modrú vlajku, čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Ročne sa tu koná 32 lokálnych sviatkov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí bytu sa nachádzajú dve pláže ocenené modrou vlajkou: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Najbližšia pláž Playa de San Pedro je vzdialená len 1,6 km od bytu a ponúka jemný piesok s pozvoľným vstupom do mora. Pláže sú vhodné pre rodiny s deťmi a poskytujú širokú škálu vodných športov. Golfoví nadšenci môžu využívať tri blízke golfové kluby: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). V okolí sa nachádza aj viacero športových centier, ako sú Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipalite Marbella, čo je jednou z najznámejších oblastí na Costa del Sol. V porovnaní s inými mestami v regii je San Pedro Alcántara vzdialené 10 km od Marbella (s počtom obyvateľov 147 958), 57 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 57 km od Malagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha zabezpečuje prístup k službám veľkomesta pri zachovaní pokojnejšieho mestského charakteru San Pedro. V oblasti prebehlo 4 743 nehnuteľných transakcií, čo svedčí o dynamickej a stabilnej realitnej trhu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL636177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v regii, tento byt v San Pedro de Alcántara ponúka výhodnú kombináciu ceny, polohy a hotovej dostupnosti. Projekt Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa v menej vyhľadávanej lokalite s menším množstvom služieb. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) tiež ponúka nižšiu cenu, ale je vzdialenejší od kľúčových služieb a pláží. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je novší projekt s podobnou cenou, avšak táto lokalita nemá takú hustú sieť služieb a vybaveností ako San Pedro de Alcántara. San Pedro de Alcántara sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb (27 reštaurácií v 2 km okruhu) a lepšou dostupnosťou k plážiam a golfovým ihriskám v porovnaní s ostatnými lokalitami. Približne 1,6 km od pláže a 2,4 km od najbližšieho golfového klubu robia z tohto bytu praktickú voľbu pre tých, ktorí ocenia mestské vybavenie kombinované s pobrežnou rekreáciou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID