Ця двокімнатна квартира знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Будівля побудована в 1988 році, знаходиться на верхньому поверсі з ліфтом, що забезпечує комфортне проживання. Квартира має площу 85 м², одну ванну кімнату, балкон та комору. Об'єкт розташований у 1,6 км від пляжу та в безпосередній близькості до магазинів, ресторанів та інших щоденних послуг. З вікон відкривається вид на міський пейзаж та внутрішній двір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, що входить до муніципалітету Марбелья. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою на відстані 1,6 км від моря. Ближче до центра міста, ніж до більш туристичних районів Коста-дель-Соль. Локація забезпечує доступ як до міських послуг, так і до приморських зон.
Квартира пропонує функціональне планування для постійного проживання або тривалого перебування. Дві спальні та одна ванна кімната підходять для пари або маленької сім'ї. Наявність комори дозволяє ефективно організувати зберігання речей. Адаптований вхід для людей з обмеженою мобільністю робить об'єкт доступним для різних категорій мешканців.
Об'єкт було побудовано в 1988 році, що свідчить про завершену будівельну фазу та стабільність конструкції. Квартира знаходиться в стані, готовому для негайного проживання без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Будівля має ліфт, що є важливою перевагою для багатоповерхових споруд такого віку.
Цей об'єкт не пропонує сучасних новобудовчих технологій чи енергоефективних стандартів, характерних для будівель, зведених після 2010 року. Квартира не має власної парковки, що може створювати незручності з паркуванням на вулиці. Відсутня друга ванна кімната, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Ця квартира підійде для пари або маленької сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з доступом до міських послуг та моря. Також вона може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди, враховуючи високу попит на житло в цьому районі. Локація зручна для людей, які цінують можливість ходити пішки до магазинів, ресторанів та пляжу. Наявність ліфту та адаптованого входу робить її придатною для людей похилого віку або з обмеженою мобільністю. Квартира також може бути гарним варіантом для тих, хто хоче мати другий будинок для тривалих поїздок до Іспанії.
Квартира має мармурну підлогу по всій площі, що свідчить про якісну обробку, характерну для будівель того періоду. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Ванна кімната обладнана гідромасажною ванною, що є додатковою зручністю. Стан квартири оцінюється як відмінний, що вказує на хороший догляд попередніх власників. Балкон дозволяє насолоджуватися відкритим простором, не виходячи з дому. Адаптований вхід для людей з обмеженою мобільністю свідчить про продуманість проекту та турботу про різні категорії мешканців.
Ціна квартири становить від €307,500, що відповідає середньому ціновому сегменту для двокімнатних квартир у цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною. Наприклад, схожі об'єкти в Торре-дель-Мар стартують від €269,950, в Естепоні, від €259,000, а в Міхас, від €205,000. Вартість включає готову до проживання квартиру з меблями та технікою, що зменшує додаткові витрати нового власника.
Ця локація ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з легким доступом до послуг та пляжу. Сан-Педро-де-Алькантара пропонує баланс між туристичною активністю та повсякденним життям місцевих жителів. Ранок починається з можливості купити свіжий хліб у місцевій пекарні за кілька хвилин від дому, а вечори можна проводити на балконі, спостерігаючи за життям міста. Відстань до пляжу дозволяє регулярні прогулянки узбережжям або відпочинок біля моря без необхідності користування транспортом. В районі є всі необхідні послуги, від аптеки до супермаркету, що забезпечує зручність щоденного життя.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує повноцінне міське життя з розвиненою інфраструктурою. В районі є 27 ресторанів, 13 кафе, 11 аптек та 11 банків, що забезпечує зручність щоденного життя. Відстань до супермаркету становить всього 321 м, а до найближчої аптеки, 112 м. Для освіти дітей доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у регіоні. Охорона здоров'я представлена 5 медичними центрами, а найближча лікарня знаходиться на відстані 1,8 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу мобільність по місту та до сусідніх населених пунктів.
Мапа показує розташування квартири в Сан-Педро-де-Алькантара, який є частиною Марбельї. Об'єкт знаходиться в міській зоні, недалеко від центру Сан-Педро, з гарним доступом до основних транспортних артерій. Близькість до узбережжя та наявність розвиненої інфраструктури роблять цю локацію привабливою для проживання. Відстань до пляжу та основних послуг знаходиться в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбелья, що входить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Відстань до Марбельї становить 10 км, що робить його доступним для використання послуг великого міста. Інші значущі міста регіону: Малага (57 км) та Алхесірас (57 км). Це місце займає вигідне положення між туристичними центрами Коста-дель-Соль, забезпечуючи доступ як до розваг, так і до щоденних послуг. Локація є частиною одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії, що впливає на інфраструктуру та доступність послуг.
Ближчий пляж Playa de San Pedro знаходиться на відстані 1,6 км, що становить близько 20 хвилин пішки. До Марбельї, великого міста з численними послугами, можна дістатися за 10 км. Літаками можна скористатися в аеропорту Малага, розташованому на відстані 48 км, або в аеропорту Гібралтар, що знаходиться на відстані 49 км. Любителі гольфу можуть відвідати поле Magna Marbella Golf за 2,4 км або Real Club de Golf Las Brisas за 2,8 км. Наявність власного автомобіля може бути бажаною для подорожей до більш віддалених місць, але для щоденного життя в районі він не є обов'язковим.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сан-Педро-де-Алькантара м'який середземноморський, із середньорічною температурою 17,8°C. Температурні коливання протягом року становлять від 12°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 м, що забезпечує помірний клімат без різких перепадів тиску. Похил до пляжу становить 3,3%, що вважається помірним і не створює значних незручностей при пересуванні. Сонячних днів у році достатньо для насолодження середземноморським кліматом більшість часу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі включають Playa de San Pedro (1,6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км). Два місцевих пляжі мають нагороди Блакитного прапора, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Magna Marbella Golf (2,3 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Спортивні можливості представлені такими центрами, як Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км). Район має добре розвинену інфраструктуру для активного відпочинку та занять спортом протягом усього року.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбелья, що входить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Відстань до Марбельї становить 10 км, що робить його доступним для використання послуг великого міста. Інші значущі міста регіону: Малага (57 км) та Алхесірас (57 км). Це місце займає вигідне положення між туристичними центрами Коста-дель-Соль, забезпечуючи доступ як до розваг, так і до щоденних послуг. Локація є частиною одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії, що впливає на інфраструктуру та доступність послуг.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL636177
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна помітити кілька особливостей. Ціна від €307,500 є середньою для цього сегменту: дещо вища, ніж в Естепоні (від €259,000) або Міхасі (від €205,000), але конкурентна порівняно з об'єктами в Торре-дель-Мар (від €269,950). На відміну від багатьох сучасних комплексів, розташованих у відокремлених резиденціях, ця квартира пропонує інтегроване міське життя. Це відрізняє її від багатьох новобудов, які часто знаходяться в закритих комплексах з обмеженим доступом. Сан-Педро-де-Алькантара пропонує більш аутентичне іспанське життя, ніж суто туристичні зони Марбельї, але з усіма зручностями сучасного міста. Це створює унікальну комбінацію доступності та якості життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID