Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una località costiera consolidata sulla Costa del Sol. Il complesso residenziale è situato vicino alla città, con servizi raggiungibili a piedi e a pochi minuti dalla spiaggia. Offre un'atmosfera abitativa confortevole con accesso diretto a giardini comuni ben curati e aree piscina. La posizione combina la vicinanza al mare con la comodità urbana, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, a partire da €695.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, mentre Alba Benalmádena, con €699.000, è molto simile in termini di prezzo. L'immobile qui descritto si distingue per le sue dimensioni (155 m² di superficie abitabile) e il numero di bagni (3), il che può rappresentare un valore aggiunto rispetto a proprietà più compatte. La posizione a San Pedro de Alcántara, vicino a Marbella e Puerto Banús, offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative, giustificando il prezzo rispetto ad aree più remote o meno sviluppate. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana sono fattori chiave che differenziano questo progetto da semplici resort balneari o proprietà più interne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso residenziale si trova in prossimità della costa, in un ambiente urbano, il che significa che servizi come negozi, ristoranti e assistenza sanitaria sono facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre servizi pratici come una cucina completamente attrezzata, bagni en-suite e accesso diretto a piscine e giardini comuni. La vicinanza ai servizi a piedi e alla spiaggia soddisfa le esigenze di uno stile di vita rilassato ma ben collegato.
Essendo un appartamento in un complesso residenziale esistente, il progetto non deve essere considerato come una nuova costruzione. L'attenzione è rivolta alla qualità della struttura esistente e alle aree comuni ben mantenute. Gli appartamenti sono in buono stato e offrono servizi come il riscaldamento centralizzato e un parcheggio sotterraneo.
Il progetto non offre garanzie per nuove costruzioni, trattandosi di un complesso residenziale consolidato. L'efficienza energetica e l'anno di costruzione specifico non sono esplicitamente indicati. La descrizione si concentra sulle caratteristiche esistenti e sulla posizione, non su sviluppi futuri o specifiche non confermate.
Questa proprietà è adatta a single, coppie o piccole famiglie che cercano uno stile di vita sulla Costa del Sol che offra sia comfort che accesso ai servizi urbani. È ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e centri sportivi. Coloro che desiderano una base ben collegata per esplorare la regione apprezzeranno la vicinanza all'autostrada e all'aeroporto. Gli acquirenti che cercano una seconda casa adatta sia per le vacanze che per soggiorni prolungati troveranno anche qui la loro soluzione grazie alle dotazioni e alla posizione.
L'appartamento presenta buone caratteristiche, tra cui una cucina indipendente completamente attrezzata con zona colazione e lavanderia adiacente. Le due camere da letto dispongono ciascuna di bagni en-suite, dotati di vasche idromassaggio. Ulteriore comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato e dagli armadi a muro. Le zone giorno sono luminose e spaziose, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto. Il complesso residenziale è ben mantenuto e dispone di piscine comuni per adulti e bambini, circondate da aree verdi. Un ascensore e un parcheggio sotterraneo aggiungono comodità.
L'appartamento è offerto a partire da €695.000. La superficie abitabile indicata è di 155 m², con 2 camere da letto e 3 bagni. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato per appartamenti in questa località. La suddivisione dettagliata delle stanze e le dimensioni suggeriscono una proprietà spaziosa e ben attrezzata che giustifica il prezzo offerto. Il mercato della Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni, e le caratteristiche specifiche di questo appartamento, come la vicinanza alla spiaggia e ai servizi, ne determinano il valore.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace, ideale per coloro che apprezzano i servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane lungo il mare o sul viale. Numerosi ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a centri sportivi e la buona connessione con altre località costiere come Puerto Banús e Marbella contribuiscono a uno stile di vita attivo e variegato. Gli aspetti urbani sono completati dall'atmosfera rilassante dei giardini e delle piscine comuni, creando un equilibrio tra attività e svago.
L'ambiente di San Pedro de Alcántara offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere. Ristoranti, negozi e il centro della città sono raggiungibili a piedi, così come la spiaggia e il lungomare, ideali per passeggiate o gite in bicicletta. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) amplia l'offerta di ristoranti e intrattenimento. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati si trovano nelle vicinanze. L'ospedale è a 1,8 km, garantendo un'adeguata assistenza sanitaria. Il collegamento all'autostrada facilita gli spostamenti verso altre città e verso l'aeroporto di Málaga (48 km).
La posizione di San Pedro de Alcántara sulla Costa del Sol colloca questo appartamento strategicamente tra Marbella ed Estepona. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ai servizi urbani, nonché l'accesso a campi da golf e porti turistici, sottolineando l'attrattiva della regione per diversi stili di vita.
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un buon collegamento con i glamour resort di Marbella e Puerto Banús a est, così come con tratti costieri più tranquilli e città come Estepona a ovest. La regione è nota per le sue proprietà di alta qualità, i campi da golf esclusivi e una vasta gamma di opportunità ricreative. La vicinanza a Málaga e ai suoi collegamenti internazionali rende la regione anche facilmente accessibile.
La distanza dalla spiaggia Playa de San Pedro è di soli 1,6 km, con una leggera pendenza del 3,2%. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol e Gibilterra distano rispettivamente circa 49 km. Diversi supermercati si trovano nelle immediate vicinanze (321 m), così come una farmacia (112 m). I campi da golf più vicini, Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, si trovano rispettivamente a 2,4 km e 2,8 km. La mobilità è facilitata da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, consentendo di raggiungere molte destinazioni senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare assicura condizioni piacevoli, senza estremi. La posizione costiera offre una brezza moderata e inverni miti. Il clima è generalmente favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due delle spiagge della regione, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e il centro sportivo Apolo (0,9 km). Il lungomare invita a passeggiate e gite in bicicletta, e il porto turistico Puerto Deportivo José Banús è a soli 3,5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un buon collegamento con i glamour resort di Marbella e Puerto Banús a est, così come con tratti costieri più tranquilli e città come Estepona a ovest. La regione è nota per le sue proprietà di alta qualità, i campi da golf esclusivi e una vasta gamma di opportunità ricreative. La vicinanza a Málaga e ai suoi collegamenti internazionali rende la regione anche facilmente accessibile.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL717113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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