Questo appartamento pronta consegna con due camere da letto si trova nella consolidata comunità di Campos de Guadalmina a San Pedro de Alcántara. Con una comoda superficie abitabile di 106 m², l'immobile è stato mantenuto in buone condizioni. Si trova in un contesto urbano con servizi essenziali facilmente raggiungibili e beneficia della vicinanza ai campi da golf e alla costa. La struttura offre servizi condominiali, tra cui piscine e giardini, all'interno di un residence privato sorvegliato con sicurezza 24 ore su 24. Questa residenza rappresenta un'opzione pratica per chi cerca una casa permanente o una base vacanze sulla Costa del Sol.
Rispetto alle nuove costruzioni spesso presenti più avanti lungo la costa, questo appartamento a Campos de Guadalmina offre un contesto più consolidato a San Pedro de Alcántara. Mentre nuovi progetti come Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) ed Etherna Homes 2 (€269.000) partono tipicamente da prezzi più bassi e offrono design moderni, sono spesso situati in micro-mercati diversi con vicinanze variabili ai servizi consolidati. Il prezzo fisso di €525.000 di questo immobile riflette le sue condizioni attuali, le dimensioni e la sua posizione all'interno di una comunità integrata con i servizi locali, tra cui una fitta rete di negozi e strutture sanitarie a pochi passi. La distanza dalla costa (1,6 km) e la vicinanza a diversi campi da golf sono paragonabili a molte costruzioni della zona di Marbella, offrendo uno stile di vita che equilibra comodità urbana e accesso ricreativo, distinto dalle costruzioni in città come Torre del Mar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbana di San Pedro de Alcántara, una città nota per il suo mix di vita locale e servizi turistici. Offre un collegamento diretto ai servizi essenziali, con negozi, farmacie e strutture sanitarie tutti entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla costa significa che l'accesso alla spiaggia è immediatamente disponibile, mentre i campi da golf nelle vicinanze soddisfano gli interessi sportivi.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che privilegeranno comodità e accessibilità. La distribuzione comprende due camere da letto e due bagni, con un bagno en suite per la camera principale. Una terrazza privata offre spazio all'aperto, a completamento dei giardini e delle piscine condominiali. La presenza di aria condizionata e armadi a muro garantisce comfort pratico, mentre il residence privato assicura un senso di sicurezza.
Questo appartamento fa parte di una costruzione completata nel 2001 ed è attualmente pronta consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile è presentato in buone condizioni, indice di una manutenzione costante. La struttura fa parte di una comunità residenziale consolidata, che offre un senso di permanenza e una vita integrata, rispetto alle fasi iniziali di un progetto di nuova costruzione.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 2001. L'esposizione a nord dell'appartamento significa che riceverà meno luce solare diretta rispetto agli immobili esposti a sud, il che può influire sulla temperatura ambiente e sulla luminosità. Sebbene i servizi siano vicini, esistono distanze di viaggio significative verso le grandi città come Marbella e Málaga, e l'immobile si trova nell'entroterra rispetto alla prima linea di spiaggia.
Questo appartamento potrebbe essere adatto a single o coppie che cercano una residenza ben posizionata sulla Costa del Sol, che offra una comoda base per la vita a tempo pieno o per vacanze frequenti. La vicinanza ai campi da golf potrebbe attirare gli appassionati, mentre la distanza di 1,6 km dalla spiaggia più vicina garantisce un accesso regolare alla costa. Le famiglie potrebbero trovare vantaggiosa la presenza di scuole entro un raggio di 2 km e l'area giochi per bambini condominiale. La sua posizione in un residence privato con piscine condominiali lo rende anche una scelta pratica per chi apprezza la comodità e i servizi condivisi. Le condizioni dell'immobile e la comunità consolidata suggeriscono che sia particolarmente adatto agli acquirenti che preferiscono l'occupazione immediata rispetto al processo di nuova costruzione.
L'appartamento, completato nel 2001, è presentato in buone condizioni e ha subito ristrutturazioni. Presenta una moderna cucina a vista integrata con le zone soggiorno e pranzo, favorendo un flusso contemporaneo. La camera principale include un bagno en suite e l'accesso diretto alla terrazza privata, aumentando comfort e privacy. Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi a muro, offrendo soluzioni di archiviazione pratiche. L'immobile beneficia dell'aria condizionata per il controllo del clima. L'edificio stesso fa parte di un residence privato che include giardini condominiali, contribuendo all'attrattiva estetica complessiva e offrendo spazi verdi condivisi per i residenti. Il parcheggio condominiale garantisce un comodo accesso ai veicoli.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di €525.000. Come casa esistente, questo rappresenta un prezzo fisso per l'immobile, che riflette le sue condizioni attuali e la posizione all'interno della comunità di Campos de Guadalmina. Il prezzo lo colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti nella zona di San Pedro de Alcántara, considerando le sue caratteristiche, le dimensioni (106 m²) e i servizi offerti dal residence privato. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronta consegna, consentendo un rapido trasferimento per i potenziali acquirenti.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita equilibrata, che unisce le comodità di un centro urbano all'atmosfera rilassata della Costa del Sol. Questo appartamento si trova in una zona dove le necessità quotidiane sono a pochi passi, grazie a una fitta rete di supermercati, farmacie e ristoranti. L'accessibilità della zona si estende al tempo libero, con diversi campi da golf nelle vicinanze e la costa mediterranea a breve distanza. Il trasporto pubblico è disponibile, con numerose fermate e linee che collegano gli residenti alle zone circostanti. Per chi preferisce guidare, i punti di ricarica per veicoli elettrici sono accessibili entro pochi chilometri. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, spazi verdi e attività commerciali, creando un ritmo di vita dinamico ma gestibile.
San Pedro de Alcántara offre una solida infrastruttura urbana all'interno del più ampio comune di Marbella. Questo appartamento si trova in un quartiere dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, tipicamente entro poche centinaia di metri. L'ambiente locale è caratterizzato da un mix di immobili residenziali, spazi verdi ed esercizi commerciali, creando un'atmosfera vivace. La vicinanza alla costa, circa 1,6 km dalla spiaggia più vicina, offre un facile accesso allo stile di vita mediterraneo. La zona è anche un punto di riferimento per il golf, con diversi campi rinomati entro 3 km, che offrono ampie opportunità ricreative per gli appassionati.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di San Pedro de Alcántara, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali, alle aree ricreative e ai collegamenti di trasporto. Punti chiave come le spiagge vicine, i campi da golf e la distanza dall'aeroporto di Málaga sono visualizzati, fornendo un contesto geografico per i potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a San Pedro de Alcántara, questo appartamento fa parte del comune di Marbella sulla Costa del Sol. Offre una posizione all'interno di un'area urbana sviluppata che beneficia delle infrastrutture e dei servizi della regione. La sua posizione lo colloca tra i grandi poli di Marbella (10 km) ed Estepona, garantendo l'accesso a una varietà di servizi e punti di interesse culturale. La Costa del Sol è rinomata per la sua estesa costa, i numerosi campi da golf e il clima mediterraneo, e questo immobile è situato per sfruttare queste attrazioni regionali.
Questo appartamento offre una buona accessibilità ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, è a 1,6 km, con una pendenza moderata verso il mare. I principali snodi dei trasporti sono raggiungibili; l'aeroporto di Málaga è a circa 48 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 49 km. Per i viaggi su strada, destinazioni chiave come Marbella si trovano a circa 10 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 10 linee di autobus che servono circa 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti nella regione. L'immobile è anche comodamente situato vicino a diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf a 2,4 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol. Le temperature medie mensili variano da 12°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 19,0°C. La regione gode di una notevole quantità di sole, che sostiene una stagione balneare della durata di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'altitudine dell'immobile è di 53 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva leggermente elevata senza sfide topografiche significative. La pendenza verso la spiaggia più vicina è un moderato 3,3%, che indica una lieve salita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con Playa de San Pedro a soli 1,6 km in linea d'aria. Questo è completato da altre spiagge vicine come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). La zona è anche una destinazione prominente per il golf, con campi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) facilmente raggiungibili. Per le attività sportive, i centri sportivi locali come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (1,0 km) sono accessibili. Anche i porti turistici, tra cui Puerto Deportivo José Banus, si trovano nelle vicinanze (3,4 km), offrendo opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Ref: VL809211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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