Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 142 m², situa-se em San Pedro de Alcántara, Málaga. Com um preço a partir de €635.000, esta residência pronta a habitar oferece vistas desimpedidas para o mar e o parque. A propriedade foi recentemente renovada, apresentando acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada em ambiente urbano com acesso a pé a diversas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num contexto urbano consolidado, a uma curta distância a pé de centros comerciais e do passeio marítimo. A proximidade à costa, com praias a menos de 2 km, e a existência de inúmeras infraestruturas e serviços a curta distância definem a sua localização.
O apartamento destina-se a quem procura uma residência urbana com elevado conforto e acesso facilitado a serviços. As amplas áreas interiores, a recente renovação e as vistas desimpedidas satisfazem necessidades de habitação permanente ou de longa duração.
A construção deste apartamento está concluída, encontrando-se pronto a habitar. A recente renovação assegura que as infraestruturas e acabamentos estão em excelente estado de conservação, proporcionando uma experiência de habitação moderna.
Este imóvel não dispõe de jardim privado nem de piscina privativa, sendo a piscina de uso comum. A localização em área urbana consolidada implica a proximidade a outros edifícios e o ambiente sonoro associado a zonas povoadas.
Ref: VL109944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para compradores que valorizam a conveniência de uma vida urbana com fácil acesso a serviços e ao mesmo tempo desejam estar perto do mar. É uma opção para famílias que necessitam de espaço e de proximidade a escolas, ou para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente confortável e bem conectado. A recente renovação e os acabamentos de alta qualidade tornam-na apelativa para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. A presença de um elevador e garagem contribuem para a praticidade diária, ideal para residentes que se deslocam frequentemente ou que pretendem minimizar o desgaste de procurar estacionamento. A orientação oeste sugere um aproveitamento da luz solar durante a tarde, proporcionando ambientes acolhedores ao final do dia.
A propriedade foi objeto de uma recente renovação, que abrangeu elementos chave como a cozinha, casas de banho e sistemas de climatização. A cozinha, de conceito aberto, integra-se na sala de estar, otimizando o espaço e promovendo a interação social. As duas casas de banho privativas estão equipadas com duches modernos, e existe uma casa de banho social adicional. O pavimento em madeira confere um toque de elegância e conforto aos interiores. O sistema de ar condicionado com ciclo quente e frio, juntamente com os estores elétricos, assegura o conforto térmico e a funcionalidade. A menção a 'altos padrões' na descrição sugere a utilização de materiais de qualidade e uma execução cuidada na remodelação, visando durabilidade e estética.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço a partir de €635.000. O valor reflete as características de acabamento, a área útil de 142 m² e a localização em San Pedro de Alcántara. A tipologia de 3 quartos é uma das mais procuradas na região, garantindo uma procura consistente. A descrição indica que a propriedade foi recentemente renovada e está pronta a habitar, o que pode justificar o posicionamento de preço em relação a propriedades que requerem remodelação. Não há informação sobre variações de preço consoante o andar ou vista específica.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida urbano dinâmico, onde a conveniência das comodidades urbanas se conjuga com a proximidade ao mar. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, situados a poucos metros. A presença de mais de 25 restaurantes e 13 cafés na área circundante sugere um estilo de vida socialmente ativo. As praias, como a Playa de San Pedro, estão a uma distância de caminhada ou curta viagem de carro, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico. A localização em zona consolidada assegura uma comunidade residente estável, mesmo fora da época turística, proporcionando um sentido de continuidade e tranquilidade.
San Pedro de Alcántara, um núcleo urbano dentro do município de Marbella, oferece um estilo de vida dinâmico e multifacetado. A proximidade a pé de um centro comercial, supermercados (a 321m) e farmácias (a 112m) garante a satisfação das necessidades quotidianas com elevada praticidade. A área dispõe de uma vasta oferta gastronómica, com 25 restaurantes e 13 cafés nas imediações, promovendo um ambiente social vibrante. O acesso a infraestruturas de saúde, com um hospital a 1.8 km, e a escolas, inclusive internacionais a poucos quilómetros, reforça a adequação para famílias. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a espaços de lazer e desporto, como centros desportivos e campos de golfe.
O mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa e a eixos viários importantes. A densidade de serviços e infraestruturas na área circundante é evidente, com múltiplos pontos de interesse como praias, campos de golfe, centros comerciais e desportivos.
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo de Marbella (a cerca de 9.3 km do porto de Marbella), bem como à crescente oferta de Estepona (a 7.1 km de um Supercharger). A proximidade a importantes campos de golfe consolida a sua posição como uma área de referência para residentes e visitantes que procuram lifestyle e lazer. A ligação à rede de transportes públicos e rodoviária assegura a conexão com outras localidades da costa e o interior da Andaluzia.
A localização em San Pedro de Alcántara proporciona excelentes ligações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro, estão a cerca de 1.5 km, acessíveis em poucos minutos. A oferta de golfe é vasta, com campos como Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro na área assegura mobilidade dentro da região, complementando a acessibilidade para quem não dispõe de veículo próprio. Um supermercado encontra-se a 321 metros e uma farmácia a 112 metros, permitindo satisfazer necessidades básicas a pé.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.0°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. As 3.856 horas de sol anuais históricas indicam um elevado índice de luminosidade. O nadar em mar aberto é viável durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. A proximidade ao mar influencia as condições meteorológicas, moderando as temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a diversos pontos de interesse balnear e recreativo. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro (1.5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), proporcionam espaços para lazer junto ao mar. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul. Para os apreciadores de golfe, encontram-se campos de renome nas imediações, como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), evidenciando um forte foco em atividades físicas e de lazer ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo de Marbella (a cerca de 9.3 km do porto de Marbella), bem como à crescente oferta de Estepona (a 7.1 km de um Supercharger). A proximidade a importantes campos de golfe consolida a sua posição como uma área de referência para residentes e visitantes que procuram lifestyle e lazer. A ligação à rede de transportes públicos e rodoviária assegura a conexão com outras localidades da costa e o interior da Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
San Pedro de Alcántara apresenta um perfil distinto dentro da Costa del Sol, distinguindo-se pela sua natureza urbana consolidada, contrastando com empreendimentos mais residenciais ou turísticos em zonas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000). O preço deste apartamento, a partir de €635.000, é superior aos exemplos apresentados, refletindo a sua localização mais central e a qualidade da recente renovação, bem como a proximidade a zonas de maior prestígio como Marbella e Puerto Banús. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que se foca mais em novas construções com características específicas, este imóvel em San Pedro destaca-se pela sua condição 'pronta a habitar' e pela sua inserção num tecido urbano com infraestruturas já estabelecidas e a uma distância a pé. A oferta de comodidades e serviços a curta distância, incluindo escolas e hospitais, confere-lhe um valor acrescentado para residentes permanentes que procuram conveniência e um estilo de vida integrado.
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