Denne indflytningsklare lejlighed ligger i bydelen San Pedro Playa i San Pedro de Alcántara, i bygningen Edificio Corona, ca. 800 meter fra strandpromenaden og stranden. Boligheden tilbyder 123 m² boligareal med tre soveværelser, to badeværelser, en spisestue, et selvstændigt køkken med bryggers og en vestvendt terrasse med sidelig havudsigt. Bygget i 2006 og er en del af et etableret boligkompleks med fælles haver og pool. En privat parkeringsplads og depotrum er inkluderet i udbudsprisen på €620.000. Byen ligger i kommunen Marbella på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymæssigt område tæt på stranden i San Pedro de Alcántara, ca. 800 meter fra promenaden og omkring 1,6 km i luftlinje fra Playa de San Pedro. Centrum af San Pedro er let tilgængeligt, og Marbella ligger 10 km væk i lige linje. Butikker, supermarkeder, banker og skoler findes alle i de nærmeste omgivelser.
Planløsningen rummer tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 123 m², med eget badeværelse, indbyggede skabe og et separat bryggers. Den overdækkede, vestvendte terrasse giver eftermiddags- og aftensol samt sidelig havudsigt. Aircondition (varme/køling) er installeret. Der er elevator i bygningen, og en privat parkeringsplads og depotrum er inkluderet.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden blev færdigbygget i 2006 og beskrives som indflytningsklar og i fremragende stand, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Boligkomplekset er etableret med voksne fælles haver og en fælles pool med liggestole og parasoller.
Boligen har ingen privat pool; svømmemulighederne er fælles. Der er ingen privat have, kun delte anlagte grønne områder. Bygningen er fra 2006, så det er ikke en nyere udvikling. Havudsigten er delvis og sidelig fra terrassen, ikke panoramisk. Der medfølger ingen grund eller udendørs areal ud over terrassen.
Ref: VL138314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til flere genkendelige situationer. En familie, der har brug for tre rigtige soveværelser og to badeværelser, med en skole inden for to kilometer og 41 folkeskoler samt 28 ungdomsskoler i det bredere område, får en brugbar fast base. Købere, der flytter til Costa del Sol og ønsker straks indflytning, ingen byggeventetid, ingen risiko ved projektsalg, nyder godt af den indflytningsklare status og byggeriet fra 2006 i beskrevet fremragende stand. Købere, der søger en second home i gåafstand fra stranden, vil værdsætte de 800 meter til promenaden, den fælles pool til dage, hvor havet føles for langt væk, og terrassen til brug om aftenen i løbet af den fem måneder lange badesæson. Husstande med én bil eller ingen kan klare hverdagen til fods pga. tætheden af butikker, restauranter og apoteker inden for to kilometer plus 50 offentlige stoppesteder fordelt på 10 linjer i byen. Den private parkeringsplads dækker den occasionelle tur til Marbella, Puerto Banús eller lufthavnene. Hvilket passer mindre godt: købere, der ønsker privat pool eller have, en beliggenhed i første række til stranden med uhindret havudsigt eller et helt nyt byggeri med moderne energistandarder. Den sidelige havudsigt og de fælles faciliteter definerer kompromiset her, en central, etableret beliggenhed i bytte for delte udendørs faciliteter og delvis udsigt.
Lejligheden blev færdigbygget i 2006 og fremstår i fremragende stand, og fotomaterialet viser et moderne badeværelse med badekar og vaskeskab, en stue med sofa og fjernsyn samt et soveværelse med indbyggede skabe. Specifikationslisten bekræfter indbyggede skabe i alle soveområder og eget badeværelse i hovedsoveværelset, detaljer, der reducerer behovet for en umiddelbar investering i møbler. Klimastyringen består af aircondition med både køling og varme, hvilket dækker Costa del Sols sommertemperaturer på op til ca. 26°C i gennemsnitlige månedlige maksimumpunkter og de milde vintre, der i gennemsnit ligger på 12°C på det koldeste tidspunkt. Køkkenet er selvstændigt og har et separat bryggers, en planløsning, der holder hvidevarer og vask ude af de vigtigste opholdsområder. Terrassen er overdækket, hvilket betyder, at den forbliver brugbar under den stærke middagssol og let regn, mens dens vestvendte orientering fanger eftermiddags- og aftenlys. Teknisk har bygningen elevator, og købet inkluderer en privat parkeringsplads samt et depotrum i prisen. De fælles områder, haver og en pool med liggestole og parasoller, beskrives som velholdte, hvilket vidner om en aktiv bestyrelse og drift. Som et byggeri fra 2006 går boligen forud for de nuværende energistandarder for nybyggeri; købere med fokus på termisk ydeevne bør undersøge isolering og vindueskvalitet under en fremvisning. Samlet set er standarden en velholdt, indflytningsklar brugt bolig frem for et nybygget projekt.
Udbudsprisen er fastsat til €620.000 og inkluderer en privat parkeringsplads og et depotrum, to værdier, der har selvstændig betydning i kystområdet Marbella. Ved 123 m² boligareal svarer det til ca. €5.040 per kvadratmeter. Boligen er indflytningsklar uden byggefase eller ventetid; overdragelsen følger den almindelige spanske købsproces, når kontrakterne er underskrevet. Som en eksisterende bolig bygget i 2006 afspejler prisen en færdig, straks anvendelig bolig i et etableret kompleks med fælles haver og pool frem for et projektsalg med afdragsvis betaling.
Hverdagen her foregår i en kompakt, gåvenlig kystbydel. Strandpromenaden ligger ca. 800 meter væk, hvilket gør aftenture og morgensvømning til en gåtur på ti til femten minutter. Hældningen mod stranden er moderat på 3,3%, så turen hjem indebærer en blid, men mærkbar stigning frem for stejle trapper. Lejlighedens vestvendte terrasse udvider boligen udendørs: eftermiddagssolen kommer fra middagstid og frem, så terrassen kan bruges til udendørs måltider fra forår til efterår, og den sidelige havudsigt tilføjer en kystdimension uden fuld beliggenhed i første række. Indendørs adskiller planløsningen de praktiske zoner: et selvstændigt køkken med eget bryggers holder vask og opbevaring ude af syne, mens det eget badeværelse i tilknytning til et af soveværelserne reducerer morgentravlheden for en familie eller gæster. Tre soveværelser og 123 m² passer til en husstand, der har brug for ægte andet og tredje soveværelse frem for fleksibel plads. Omgivelserne fungerer året rundt. Inden for to kilometer finder man 27 restauranter, 13 caféer, 11 apoteker og 11 banker samt en skole. Det kommercielle miljø betyder, at dagligvarer og ærinder klares til fods. Sportsfaciliteter som klatrevæggen Rocodromo (0,7 km i luftlinje), centret Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) giver indendørs og udendørs træningsmuligheder i nærheden. Selve bygningen, færdiggjort i 2006, har elevator, og den fælles pool giver beboerne en svømmemulighed tættere på end stranden.
Bydelen er kommerciel og kystnær og kombinerer boligro med året rundt-service. Inden for en radius på to kilometer kan beboerne tælle 27 restauranter, 13 caféer, 11 apoteker og 11 banker, en tæthed, der betyder, at de fleste daglige behov dækkes uden bil. En skole ligger inden for samme radius, og sundhedsvæsenet er dækket af fem lægehuse i området. De nærmeste omgivelser beskrives som et boligområde tæt på butikker, havet og offentlig transport; 50 stoppesteder fordelt på 10 linjer betjener San Pedro de Alcántara. Til rekreation forbinder promenaden ca. 800 meter væk gående og cyklister langs kysten, mens Playa de San Pedro ligger 1,6 km væk i luftlinje og Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km væk. Sportsfaciliteterne ligger tæt: Rocodromo på 0,7 km, centret Apolo på 1,0 km og Polideportivo San Pedro på 1,1 km, alle afstande i luftlinje. Områdets turistinfrastruktur, 52 hoteller og næsten 12.800 senge, betyder, at byen forbliver levende og betjent uden for sommermånederne, med højsæsonens travlhed som afvejning.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i bydelen San Pedro Playa, med promenaden ca. 800 meter mod syd og bycentrum tæt på. Marbella ligger 10 km mod øst, Puerto Banús 3,4 km langs kysten, og strandene, golfbanerne og sportsfaciliteterne nævnt ovenfor er markeret med deres direkte afstande. Der vises luftlinjeafstande; ruter ad vej kan være længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune, beliggende 10 km i luftlinje vest for Marbella centrum og nogenlunde ligeså langt væk, ca. 48 og 49 km i luftlinje, fra lufthavnene i Málaga og Gibraltar. Dette placerer byen i den centrale vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona, med Puerto Banús blot 3,4 km væk. Det lokale boligmarked registrerer 4.743 handler om året, hvilket indikerer et aktivt og likvidt marked. Byen kombinerer en året rundt spansk beboerbase med betydelig turismeinfrastruktur, hvilket gør den til en fungerende kystby frem for en sæsonpræget ferieenklave.
Stranden er det centrale omdrejningspunkt: Playa de San Pedro ligger 1,6 km væk i luftlinje, og promenaden ligger ca. 800 meter fra bygningen til fods. Marbella centrum er 10 km i luftlinje, mens Málaga by og Algeciras begge ligger 57 km væk. To lufthavne betjener beliggenheden: Malaga-Costa del Sol ca. 48 km i luftlinje og Gibraltar ca. 49 km væk, en position med to lufthavne, som er usædvanlig på denne kyststrækning. Faktiske køreafstande og -tider bliver længere end disse direkte tal. Puerto Deportivo José Banús, lystbådehavnen i Puerto Banús, ligger 3,4 km væk i luftlinje, tæt nok til en aftenudflugt. Golfspillere kan nå Magna Marbella Golf på 2,3 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km og El Higueral Golf på 3,2 km. Den offentlige transport omfatter 10 linjer med 50 stop i byen, og lejligheden er angivet som beliggende tæt på offentlig transport. Førere af elbiler finder Marbella Supercharger 6,1 km væk og Estepona Supercharger 7,2 km væk, begge i luftlinje. En privat parkeringsplads følger med boligen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter over havets overflade med et moderat fald på 3,3% mod havet, en blid hældning, der gør turen til stranden mulig til fods for de fleste beboere. Klimaet er klassisk Costa del Sol: de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger fra 12°C i den koldeste måned til 26°C i den varmeste, med et årigennemsnit på 19°C. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer fem måneder, omtrent fra sidst i maj til og med oktober. Denne længde understøtter regelmæssig badning i havet og brug af terrassen gennem to tredjedele af året. Terrassens vestlige orientering passer til klimaet: eftermiddage og aftener er dagens varmeste og tørreste tidspunkt her, og den overdækkede konstruktion holder rummet anvendeligt selv ved stærk sol. Naturmuligheder i nærheden omfatter udsigtspunktet Mirador del Muelle de Honor 3,3 km væk og Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km væk, begge i luftlinje. Området registrerer 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv kommunal kalender med festivaler og arrangementer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km væk i direkte linje, og promenaden blot 800 meter fra bygningen. To Blå Flag-strande betjener den bredere Marbella-kystlinje: Guadalmina og Venus-Bajadilla, et beskedent antal efter Costa del Sol-målestok, men en indikator på vandkvalitet og service på de steder. Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) tilføjer en hundevenlig mulighed, mens Playa Atalaya udvider valget på 3,5 km. Golf er et definerende fritidselement på denne strækning: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km) ligger alle inden for få minutters kørsel. Til organiseret sport dækker klatrefaciliteten Rocodromo (0,7 km), centret Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) indendørs træning og kommunale idrætstilbud. Puerto Deportivo José Banús 3,4 km væk byder på fritid, restauranter og adgang til både i lystbådehavnen. Fællespoolen i selve bebyggelsen giver en mulighed for badning uden at forlade hjemmet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Til €620.000 ligger denne brugte lejlighed betydeligt over startpriserne på nybyggerier andre steder på kysten. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. De projekter er nybyggerier, så sammenligningen er ikke direkte: denne bolig tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, en veletableret bebyggelse med modne haver og en central beliggenhed i San Pedro, mens de nyere projekter tilbyder moderne bygestandarder til prisen af ventetid ved projektsalg og generelt mindre centrale beliggenheder. Pr. kvadratmeter løber lejligheden op i ca. €5.040, et tal i overensstemmelse med modne, godt beliggende boliger i Marbella kommune, hvor de årlige bolighandler når 4.743, og efterspørgslen understøttes af turismeinfrastruktur hele året med 52 hoteller og næsten 12.800 senge. I selve San Pedro opnår bydelen San Pedro Playa en præmie over for indlandsområder på grund af de 800 meter til promenaden og tætheden af service, 27 restauranter, 13 caféer, 11 apoteker og 11 banker inden for to kilometer. Beliggenheden 10 km fra Marbella centrum og 3,4 km fra Puerto Banús giver hurtigere adgang til lystbådehavnen og dens fritidsøkonomi end det meste af selve Marbella, samtidig med at byen bevarer en ægte spansk bykarakter frem for kun at være et feriested. Købere, der sammenligner denne bolig med nybyggerier i Estepona, Mijas eller Torre del Mar, afvejer reelt set øjeblikkelig indflytning og centralitet mod nyere byggeri og lavere startpriser. Den medfølgende parkeringsplads og depotrum tilføjer konkret værdi, som prisliste ved projektsalg ofte prissætter separat.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
LT
ET
BG