דירת 3 חדרים במיקום מבוקש בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. הדירה, במצב מצוין, מציעה נוף לבריכה ומהווה בסיס נוח לחיי יום-יום או לחופשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור המציע שילוב של סביבה אורבנית עם קרבה לחוף הים. נגישות גבוהה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי, עם אפשרות תנועה נוחה ברגל או באופניים, הופכת את המיקום לאטרקטיבי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם זמינות גבוהה של שירותים. הדגש הוא על נוחות, קרבה לחוף ולמרכזי בילוי, וסביבה עירונית פעילה.
הבניין הושלם (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה. אין צורך להמתין לתהליכי בנייה או פיתוח, וניתן ליהנות מהנכס ומהסביבה באופן מיידי עם סיום תהליך הרכישה.
הדירה אינה מציעה נוף לים או נוף פנורמי, אלא מתמקדת בנוף לבריכה. כמו כן, היא ממוקמת בסביבה אורבנית ולא בסביבה כפרית או מבודדת, ואינה מציעה מתקנים פרטיים כמו גינה או בריכה פרטית.
Ref: VL166083
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים שמחפשים בית נופש באזור תוסס, עם גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים העירוניים. היא מתאימה גם לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים בסביבה נוחה ומרכזית, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות במרחק נסיעה קצרה. מיקומה הנגיש יחסית לשדה התעופה הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור בעלי עסקים או אנשים המרבים בנסיעות.
הדירה מגיעה במצב מצוין, עם גימורים איכותיים כפי שניתן לצפות מדירה בסטנדרט זה. רצפת שיש, חלונות כפולים ומיזוג אוויר מותקן מראש תורמים לנוחות ולבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח המצויד במלואו והארונות המובנים מספקים פונקציונליות וניצול שטח אופטימלי. אלמנטים אלו משפרים את חווית המגורים היומיומית.
הדירה מוצעת במחיר של 649,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בסביבה עירונית מבוקשת, את גודלה (124 מ"ר) ואת מספר החדרים (3). בהינתן שהבניין כבר בנוי, הזמינות מיידית לאחר השלמת תהליך הרכישה, מה שמונע זמני המתנה ארוכים.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה קצב חיים עירוני עם נוחות של גישה לשירותים חיוניים. קרבתה לים, למסעדות ולבתי קפה מאפשרת סגנון חיים פעיל ונגיש. המרחק לשדה התעופה (48 ק"מ) ונגישות טובה לכבישים ראשיים מחברים את האזור לשאר חלקי הקוסטה דל סול. המרחק הקצר ממרכזי פנאי כמו פוארטו באנוס ומרובה מצביעים על זמינות מגוונת של אפשרויות בילוי ופנאי.
הסביבה הקרובה של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה מאופיינת בקרבה מיידית למגוון שירותים. בית מרקחת נמצא במרחק 112 מטר, וסופרמרקט במרחק 321 מטר. בנוסף, ישנם 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים בטווח של 2 ק"מ. קרבה זו מבטיחה שכל צרכי היום-יום מסופקים בנוחות, ומפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הדירה למרכז העירוני של סן פדרו דה אלקנטרה, לחוף הים ולאפשרויות התחבורה. המפה ממחישה את נוחות הגישה לשירותים יומיומיים ולאתרי פנאי מרכזיים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין הערים המובילות של הקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מפוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ומרבייה (9.3 ק"מ), אך שומרת על זהות מקומית ייחודית. מיקומה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות, שירותים ואירועים לאורך החוף.
הדירה ממוקמת כ-1.6 ק"מ מחוף הים (Playa de San Pedro) ו-2.0 ק"מ מחוף נוסף. מרכזי גולף מובילים כמו Magna Marbella Golf נמצאים במרחק 2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה מרוחק 48 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר במרחק דומה, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. רשת התחבורה הציבורית כוללת 10 קווים ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס. עם 3,856 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 51 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (3.2%) אל החוף תורמים לאקלים נוח ונגיש, המתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם שני חופי 'דגל כחול' (Guadalmina, Venus-Bajadilla). חוף סן פדרו נמצא במרחק 1.6 ק"מ, וחוף קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.0 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין הערים המובילות של הקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מפוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ומרבייה (9.3 ק"מ), אך שומרת על זהות מקומית ייחודית. מיקומה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות, שירותים ואירועים לאורך החוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במיקום מרכזי יותר באחת הערים התוססות של הקוסטה דל סול, עם נגישות גבוהה יותר לשירותים עירוניים וקרבה רבה יותר לאתרי בילוי יוקרתיים כמו פוארטו באנוס. בעוד שהמחיר (€649,000) גבוה יותר, הוא משקף את המיקום המבוקש ואת איכות הבנייה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר נמוך יותר, אך לעיתים קרובות פרויקטים אלו ממוקמים באזורים מתפתחים יותר או רחוקים יותר ממרכזי הערים. הבחירה תלויה בסדר העדיפויות של הקונה, קרבה למרכז, מחיר, או סגנון חיים ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
