Ce projet résidentiel propose des appartements de trois chambres à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique sur la Costa del Sol. Situé dans un environnement urbain, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles. L'accent est mis sur un cadre de vie pratique, où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer aisément à pied ou à vélo. L'accessibilité est un atout majeur, avec l'aéroport de Málaga à une distance raisonnable, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Ce développement vise à offrir un cadre de vie confortable et bien connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement se situe dans un tissu urbain établi de San Pedro de Alcántara, à courte distance de la côte méditerranéenne. Cette position offre un accès facile aux plages et aux services de proximité, tout en étant intégrée dans la vie locale. Les résidents profitent d'un environnement où les commodités sont à portée de main, combinant ainsi vie pratique et proximité de la mer.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins des résidents recherchant confort et fonctionnalité. Avec trois chambres et deux salles de bains, l'espace est optimisé pour les familles ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire. La présence d'une terrasse privée et d'une buanderie souligne l'accent mis sur la praticité au quotidien. L'orientation sud-ouest favorise la luminosité naturelle.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'), ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés. Cette situation évite les délais de construction et permet aux acheteurs de s'installer rapidement. L'état 'Excellent' mentionné dans les caractéristiques suggère que les biens sont en parfait état, prêts à être habités sans nécessiter de travaux immédiats après l'acquisition.
Bien que situé à proximité de la mer, le projet n'est pas directement sur la plage, la distance étant de 1.6 km. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité et une vie de quartier active, plutôt qu'un isolement total. Le mobilier n'est pas inclus, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement intérieur des appartements. L'air conditionné est pré-installé mais doit être activé.
Ref: VL166083
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de résidence principal ou secondaire sur la Costa del Sol, bénéficiant d'un environnement urbain pratique. Il est pertinent pour ceux qui apprécient d'avoir toutes les commodités à distance de marche, incluant commerces, restaurants et services médicaux. Les familles avec enfants pourraient trouver l'accès aux écoles et aux centres sportifs un avantage significatif. De plus, son état prêt à l'emploi le rend attractif pour les acquéreurs souhaitant minimiser les délais et emménager rapidement, profitant ainsi pleinement de la période d'été ou de la douceur de l'hiver andalou sans attendre.
Les appartements se distinguent par une qualité de finition jugée comme excellente. Ils sont équipés de sols en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique intemporelle, typique des constructions de standing dans la région. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique efficace, contribuant au confort intérieur. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation immédiate. La climatisation est pré-installée, préparant le logement aux conditions climatiques locales.
L'appartement proposé est affiché à partir de 649 000 €. Ce prix correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 124 m². L'état de 'Gereed' signifie que l'acquisition peut se faire sans délai d'attente lié à la construction. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, mais cette offre positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, reflétant la localisation et les spécifications.
San Pedro de Alcántara représente un équilibre entre vie urbaine et accès à la côte. Les résidents trouveront une abondance de restaurants, cafés, pharmacies et banques accessibles à pied, simplifiant les tâches quotidiennes. La proximité de centres sportifs comme Rocodromo et Apolo, ainsi que des écoles, contribue à un rythme de vie actif et pratique. Les plages, à moins de deux kilomètres, offrent des espaces de détente et de loisirs. Le quartier est vivant, y compris en dehors des mois d'été, grâce à sa population résidente permanente. Les 51 mètres d'altitude offrent un léger dégagement par rapport au littoral, tout en restant à proximité immédiate des commodités balnéaires.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie bénéficier d'un quotidien facilité par la densité des services. La présence de 25 restaurants, 13 cafés, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km témoigne de cette richesse. Les infrastructures sportives, comme le centre Rocodromo à 0.7 km ou le Polideportivo San Pedro à 1.2 km, encouragent un mode de vie actif. L'accès à la plage, situé à environ 1.6 km, permet des sorties régulières en bord de mer. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 10 lignes, assure une mobilité au sein de la ville et vers les localités avoisinantes.
Cette carte situe le projet au sein de San Pedro de Alcántara, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des axes routiers majeurs, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marbella et Estepona, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. La concentration des points d'intérêt tels que plages, commerces et installations sportives dans le voisinage immédiat est clairement représentée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est située entre Marbella et Estepona, positionnant ce projet au cœur d'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions de Marbella, telles que Puerto Banús et son port de plaisance, ainsi qu'aux environs plus calmes d'Estepona. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs offres culturelles, gastronomiques et commerciales diversifiées, tout en résidant dans un environnement urbain autonome.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux accessibles dans un délai raisonnable. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont à environ 1.5 à 2 km, accessibles facilement. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf sont à moins de 3 km. Les supermarchés (à 321 m) et pharmacies (à 112 m) sont à quelques pas, optimisant la gestion des courses et des besoins quotidiens. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont également à proximité, offrant un accès à des zones commerçantes et de loisirs plus étendues.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures annuelles moyennes de 19.0°C, oscillant généralement entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur, avec un zwemseizoen s'étendant sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable, à proximité de la côte. La pente modérée de 3.2% vers la plage rend l'accès à la mer relativement aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région est dotée de plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro à 1.6 km et la Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. Deux plages bénéficient du label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec Magna Marbella Golf à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les infrastructures sportives locales, comme les centres Rocodromo et Apolo, offrent des possibilités d'activités variées à proximité immédiate de la résidence.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située entre Marbella et Estepona, positionnant ce projet au cœur d'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions de Marbella, telles que Puerto Banús et son port de plaisance, ainsi qu'aux environs plus calmes d'Estepona. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs offres culturelles, gastronomiques et commerciales diversifiées, tout en résidant dans un environnement urbain autonome.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa del Sol, ce projet à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa localisation privilégiée et son état impeccable. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas offrent des points d'entrée plus abordables, souvent dans des zones en développement ou moins centrales. Etherna Homes 2 à Estepona présente une alternative dans une ville voisine également prisée, mais les prix indiqués sont nettement inférieurs, suggérant des caractéristiques ou des emplacements différents. Le bien-être urbain et la proximité immédiate des services à San Pedro de Alcántara justifient ce positionnement tarifaire. La disponibilité immédiate ('Gereed') est un facteur différenciant par rapport aux programmes neufs en cours de construction, offrant une certitude quant à l'achèvement et à la qualité.
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