关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的市区边缘，处于城市居住区与海岸地带之间。位置紧邻主干道，连接马贝拉与埃斯特波纳。周边主要为成熟的住宅街区，地势平坦至缓坡，海拔高度约为53米，能够提供一定的视野。
住宅布局适合需要多房间功能的家庭或长期居住者。室内设有独立洗衣房和嵌入式衣柜，增加了储物空间的实用性。西南朝向的露台适合在下午和傍晚享受户外时光，且社区泳池为住户提供了便利的休闲场所。
该物业于2016年完工，属于二手房范畴，非全新开发项目。目前的建筑结构和基础设施已完成并投入使用，内部设施如空调控制系统已预安装。购买后可直接入住，无需等待建设周期，但可能需要根据个人偏好进行内部软装的更新。
该房产不包含花园，属于公寓性质，室外空间仅限于露台。物业不含家具，买方需自行购置。虽然靠近海边，但并非一线海景房，到达沙滩需要步行或短途交通。所在的社区为封闭式住宅区，资料中未明确提及私人停车位。
Ref: VL166083
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在太阳海岸长期定居或频繁度假的买家。由于拥有三间卧室，它能满足家庭居住的需求，特别是需要独立空间的成员。对于希望减少通勤时间、依赖步行或自行车出行的居民来说，这里是一个可行的选择，因为大部分服务设施都在短距离内。它也适合那些不希望处理新房装修琐事，而是希望直接搬入已维护良好物业的人士。然而，对于寻找绝对隐私、大面积私人花园或超豪华海景一线房产的买家，这里可能不完全符合预期。
公寓内部采用大理石地板铺设，这种材料在气候温暖地区有助于保持室内凉爽，且维护相对容易。窗户安装了双层玻璃，这有助于隔热和降低外界噪音，提高居住舒适度。厨房配备了全套家具，包括必要的电器接口和储物柜。浴室设施标准，维护状况良好。室内配有预装空调系统，可根据需求调整温度。整体建筑结构在2016年完成，符合当时的建筑标准，外观和公共区域保持整洁，显示出良好的物业管理水平。
售价为649,000欧元起，该价格反映了圣佩德罗地区成熟社区的市场行情。相比新建项目，该房产的定价包含了其即时入住的便利性和已建成的配套设施。区域内类似的公寓价格波动主要取决于与海景和海滩的具体距离。此价格点对应的是124平方米的建筑面积，单价在区域内属于中等水平，适合寻求稳定居住环境的买家。
生活在圣佩德罗意味着融合了安达卢西亚小镇的日常生活便利与太阳海岸的现代设施。早晨可以在附近的咖啡店享用早餐，步行321米即可到达超市进行日常采购。对于有学龄儿童的家庭，周边分布有多所学校，教育资源丰富。由于位于城区，基础设施完善，包括11家药店和多家银行，处理生活事务非常便捷。下午可以利用社区泳池进行锻炼，或者前往距离1.5公里的海滩散步。夜晚，区域内的餐厅和酒吧提供餐饮选择，但公寓本身的位置保证了相对的私密性。这里的节奏比繁忙的马贝拉中心稍慢，更侧重于社区生活和实际居住功能。
圣佩德罗是一个设施完备的城镇，提供了从基础医疗到休闲娱乐的全方位服务。距离公寓1.8公里处设有医院，保障了紧急医疗的需求。区域内有多个体育中心，如Rocodromo和Polideportivo San Pedro，适合进行各种运动活动。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf和Real Club de Golf Las Brisas，均在3公里车程范围内。公共交通网络发达，周边有10条公交线路和50个站点，方便前往马贝拉和其他沿海城镇。
地图显示该物业位于圣佩德罗城区的居住区域，地势平坦。往南方向是通往海滩的坡道，距离约1.5公里；往西方向连接至埃斯特波纳；往东方向则直达马贝拉中心。图中可见周边分布着密集的住宅区和绿化带，以及附近的学校和体育设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗位于马贝拉市辖区的西部，是连接马贝拉中心和埃斯特波纳的重要枢纽。它比马贝拉中心更宽敞，规划更现代，同时又比埃斯特波纳更靠近主要的旅游和商业中心。这种位置使得居民既能享受马贝拉的国际化服务，又能避开最拥挤的旅游区。对于需要经常往返马拉加市或机场的居民，AP-7高速公路的入口也在附近。
该位置交通便利，距离马拉加机场约48公里，车程通常在40分钟左右。最近的沙滩Playa de San Pedro距离1.6公里，适合步行或骑行前往。著名的度假胜地波图巴努斯（Puerto Banús）仅3.4公里远，提供了高端的购物和餐饮体验。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf球场仅2.4公里之遥。此外，周边不仅有基础的超市和药店，还有各类餐厅和咖啡馆。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗地区属于典型的地中海气候，年平均气温为17.8摄氏度。夏季温暖，冬季温和，全年适合户外活动。由于海拔53米，夜间通常比海边稍凉爽，有助于睡眠。每年大约有4个月的时间水温适合游泳（水温超过20摄氏度）。西南朝向的露台可以捕捉到午后的阳光，同时避免夏季最强烈西晒的炙热。该地区的日照时间充足，使得利用太阳能设备或露台种植植物成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域的海滩以Playa de San Pedro为主，部分区域拥有蓝旗标志，水质和沙质管理良好。海滩距离适中，既避免了海滨的喧嚣，又方便随时前往。除了海滩，附近的休闲选择丰富，包括多个高尔夫球场和体育中心。波图巴努斯码头附近的游艇俱乐部和观景点也是周末休闲的好去处。对于喜欢自然景观的居民，附近的观景点如Mirador del Muelle de Honor提供了观赏海景和日落的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗位于马贝拉市辖区的西部，是连接马贝拉中心和埃斯特波纳的重要枢纽。它比马贝拉中心更宽敞，规划更现代，同时又比埃斯特波纳更靠近主要的旅游和商业中心。这种位置使得居民既能享受马贝拉的国际化服务，又能避开最拥挤的旅游区。对于需要经常往返马拉加市或机场的居民，AP-7高速公路的入口也在附近。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与埃斯特波纳的新建项目如Acqua Gardens（起价约418,800欧元）和Aby Upper（起价约320,000欧元）相比，圣佩德罗的该公寓价格较高，但这反映了其更优越的地理位置，更靠近马贝拉和波图巴努斯等核心区域。圣佩德罗提供了更成熟的城镇氛围和更密集的基础设施。与贝纳尔马德纳的Alba项目（起价约598,000欧元）相比，该房产位于太阳海岸西部的黄金地带，对高尔夫爱好者和寻求高端娱乐的人群更具吸引力。总体而言，此项目的优势在于其成熟的社区环境和地理位置，而非仅仅是低廉的价格或全新的建筑状态。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
