يقع هذا المسكن في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا الساحلية. يقدم هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1970، فرصة للاستقرار في منطقة تجمع بين سحر الحياة التقليدية والمرافق العصرية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمحلات التجارية والمطاعم، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المسكن بموقعه في بيئة حضرية، مما يضمن قرب المرافق الحيوية من متناول اليد. توفر قربه من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 1.6 كم، إمكانية الوصول بسهولة إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تساهم البيئة المحيطة في توفير الراحة اليومية والوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المسكن خيارات سكنية عملية ضمن بيئة حضرية، مع 3 غرف نوم وحمام واحد. تم تجديد الأنظمة الداخلية، بما في ذلك السباكة والكهرباء، مما يوفر مستوى مقبولاً من الراحة. الشرفة الخاصة تقدم مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. رغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن عمليات التجديد السابقة، بما في ذلك تحديثات السباكة والكهرباء، تساهم في جاهزيته للسكن. يوفر المبنى مصعدًا لراحة السكان.
لا يقدم هذا المسكن مناظر بانورامية للجبال أو البحر، حيث يطل بشكل أساسي على الشارع. كما أنه غير مجهز بنظام تكييف مركزي أو تدفئة حديثة، ويفتقر إلى مرافق مثل حمامات إضافية أو مساحات خارجية واسعة. لا توجد حدائق خاصة أو مسابح مشتركة مرتبطة بالعقار نفسه.
Ref: VL242150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو موسمي في بيئة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه خيار مناسب لمن يفضلون العيش على مقربة من المرافق والخدمات، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما يلبي احتياجات من يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة قريب من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى البحر في غضون دقائق. المجددون الذين يقدرون القيمة مقابل المال قد يجدون هذا العقار جذابًا، خاصة مع التجديدات السابقة التي شملت السباكة والكهرباء. إمكانية إضافة مساحة مرآب تعتبر ميزة إضافية لمن يمتلكون سيارة.
يتميز المسكن بوجود شرفة خاصة توفر مساحة خارجية إضافية، وبعض الغرف مجهزة بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسمح بالطهي الفوري. تشمل الميزات الأخرى وجود مصعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، وتصميم يسمح بالوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تجديد أنظمة السباكة والكهرباء، مما يوفر مستوى أساسيًا من الحداثة. يطل المسكن على الشارع، مما يوفر رؤية للحياة اليومية في المنطقة.
يبدأ سعر هذا المسكن من 320,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة حضرية مطلوبة بسان بيدرو دي ألكانتارا. يتوفر المسكن حاليًا وجاهز للسكن، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه عام 1970. توجد إمكانية لشراء مساحة مرآب واسعة في مبنى مجاور بسعر إضافي قدره 30,000 يورو، مما يزيد من القيمة العملية للعقار. سعر المتر المربع يعتمد على حجم الوحدة المحدد وموقعها داخل المبنى، مع الأخذ في الاعتبار أن المساحة الإجمالية تبلغ 76 مترًا مربعًا.
يعتبر سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يقع هذا المسكن، وجهة سياحية مهمة على كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ماربيا. تتميز المنطقة بكونها مركزًا حضريًا يجمع بين الحياة المحلية والأنشطة السياحية. يوفر القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم)، خيارات للترفيه الساحلي. تتيح شبكة المواصلات العامة، التي تشمل 50 محطة و10 خطوط، سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المناطق المجاورة. تتوفر في محيط 2 كم حوالي 27 مطعمًا و11 صيدلية و11 بنكًا، مما يعكس توفر الخدمات اليومية بكثرة. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية يجعلها منطقة مناسبة للعيش على مدار العام.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة بكثافتها السكانية ونشاطها. توفر هذه البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الصيدليات (112 مترًا) والمحلات التجارية (321 مترًا)، بالإضافة إلى قربه من المراكز الصحية (1.8 كم) والمدارس. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم حوالي 27، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يبلغ متوسط دخل الفرد في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يعكس الديناميكية الاقتصادية للمنطقة. الاستمتاع بالحياة في سان بيدرو يعني الانخراط في بيئة حيوية ومتكاملة الخدمات.
يقع هذا المسكن في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء حيوي من بلدية ماربيا على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية، فضلاً عن قربها من مراكز سياحية وترفيهية رئيسية أخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا. تعتبر ماربيا مركزًا رئيسيًا على كوستا ديل سول، وتشتهر بأنشطتها التجارية والسياحية. يوفر موقع سان بيدرو سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها (9.2 كم) ومينائها الشهير بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانو (3.4 كم)، بالإضافة إلى قربها من بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا. هذا الموقع يضع المسكن في قلب منطقة ديناميكية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد عن شاطئ بلايا دي سان بيدرو مسافة 1.6 كم، مما يجعله مناسبًا لمحبي البحر. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول وجبل طارق على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. تتوفر بالقرب منه مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 11 صيدلية و11 بنكًا، بالإضافة إلى 27 مطعمًا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. كما تتوفر خدمات أخرى مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ. يتميز المناخ بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة الخارجي والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد 1.6 كم من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تشمل المناطق القريبة الشواطئ الحاصلة على شهادة الراية الزرقاء مثل غوادالمينا، بالإضافة إلى شاطئ فينيس-باخاديلا. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (1.0 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى ومراكز ثقافية في المنطقة المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ضمن بلدية ماربيا. تعتبر ماربيا مركزًا رئيسيًا على كوستا ديل سول، وتشتهر بأنشطتها التجارية والسياحية. يوفر موقع سان بيدرو سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها (9.2 كم) ومينائها الشهير بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانو (3.4 كم)، بالإضافة إلى قربها من بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا. هذا الموقع يضع المسكن في قلب منطقة ديناميكية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
في سياق سوق العقارات على كوستا ديل سول، يمثل هذا المسكن خيارًا يجمع بين الموقع المركزي والسعر المعقول نسبيًا. مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا (بدءًا من 320,000 يورو) شقة جاهزة للسكن في بيئة حضرية ناضجة مع بنية تحتية متطورة. في حين أن المشاريع الحديثة مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم مرافق أحدث، فإن هذا المسكن يوفر ميزة القرب الفوري من المرافق الحيوية والوصول المباشر إلى نمط الحياة المحلي. القرب من الشاطئ (1.6 كم) والمرافق مثل الصيدليات (112 مترًا) والمحلات التجارية (321 مترًا) يجعله جذابًا لمن يبحثون عن الراحة اليومية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع السكنية الأحدث التي غالبًا ما تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
