Este apartamento em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada da Costa del Sol. Com uma área de 76 m², dispõe de três quartos e uma casa de banho, inserido num edifício com elevador. A sua localização proporciona acesso rápido a diversas comodidades, situando-se a uma curta distância da costa e de importantes infraestruturas de transporte, sendo uma opção para quem procura a conveniência da vida citadina com proximidade ao mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de San Pedro de Alcântara, o imóvel beneficia de uma localização central que o coloca a uma distância pedonal de zonas comerciais, restauração e serviços essenciais. A proximidade com o mar, a aproximadamente 1.5 km, e o fácil acesso a vias de comunicação importantes definem o seu posicionamento geográfico.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e funcional, com uma distribuição que inclui três quartos e uma casa de banho. A área de estar e a cozinha separada oferecem espaços definidos para o quotidiano. A presença de um terraço privado acrescenta uma dimensão exterior ao usufruto da residência.
O edifício onde se insere o apartamento foi concluído em 1970, com uma renovação recente que abrangeu os sistemas elétrico e de canalização. Embora não se trate de uma construção nova, as atualizações conferem uma condição funcional. A edificação dispõe de elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos.
Este imóvel não se destina a quem procura uma moradia em banda ou uma villa isolada com terreno privado. A configuração de apartamento em zona urbana implica uma proximidade a vizinhos e à vida da cidade. Não dispõe de vistas panorâmicas diretas para o mar ou montanhas a partir de todas as divisões.
Ref: VL242150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a conveniência de ter todas as comodidades essenciais ao alcance, como supermercados, farmácias e escolas, sem a necessidade de recorrer frequentemente ao automóvel. É adequado para quem procura uma residência principal ou secundária numa zona com vida durante todo o ano, beneficiando da atmosfera de uma cidade costeira espanhola. O perfil do comprador pode incluir famílias jovens que necessitam de proximidade a estabelecimentos de ensino, ou indivíduos que desejam manter um estilo de vida ativo com acesso a atividades desportivas e de lazer. A condição de obra renovada nos sistemas internos confere confiança a quem procura um imóvel com infraestruturas funcionais. A ausência de mobiliário permite ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto.
O apartamento foi objeto de renovação nos seus sistemas elétricos e de canalização, assegurando a funcionalidade das infraestruturas básicas. A cozinha é apresentada como totalmente equipada, indicando que os aparelhos e mobiliário de cozinha estão instalados. As fotografias sugerem armários de madeira com bancada em granito. As janelas nas divisões proporcionam iluminação natural. A orientação Este da unidade contribui para a entrada de luz solar durante a manhã. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação. A descrição não especifica os materiais de pavimentação, revestimentos de parede ou acabamentos de casa de banho e cozinha para além da bancada.
O apartamento está disponível para aquisição com um preço a partir de €320.000. Esta unidade dispõe de três quartos e uma casa de banho, cobrindo uma área útil de 76 m². O preço reflete a localização numa área urbana consolidada da Costa del Sol, com acesso a múltiplas infraestruturas. Não existem opções de unidades com diferentes configurações ou áreas apresentadas neste momento, sendo esta a oferta disponível. A opção de aquisição de um lugar de garagem num edifício adjacente é apresentada separadamente, com um custo adicional de €30.000.
San Pedro de Alcântara é uma localidade que conjuga a vida urbana com o acesso facilitado à costa. O apartamento situa-se numa zona com comércio e serviços a uma curta distância, o que permite realizar muitas tarefas diárias a pé. A proximidade a escolas, farmácias e centros de saúde reforça a sua vocação para uma residência permanente. O ambiente é caracterizado pela atividade urbana, com opções de restauração e lazer próximas. A distância para a praia convida a passeios regulares, enquanto a altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona um enquadramento geográfico típico da região costeira.
A localização em San Pedro de Alcântara, um núcleo urbano dentro de Marbella, coloca o residente no epicentro de uma rede de serviços. A proximidade a 27 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos, a menos de 2 km, ilustra a densidade de infraestruturas comerciais e de apoio. A presença de estabelecimentos de ensino, desde o básico ao secundário, abrange as necessidades educativas. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de 10 linhas distintas, oferece alternativas de mobilidade. O ambiente urbano circundante é dinâmico, com uma oferta diversificada que suporta o dia a dia e o lazer.
O mapa ilustra a localização central do apartamento em San Pedro de Alcântara, destacando a sua proximidade a zonas de comércio, serviços e à linha costeira. As rotas para praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga são visualmente representadas, fornecendo uma perspetiva geográfica das distâncias e acessos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcântara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, parte do município de Marbella. Esta posição permite fácil acesso a outras cidades costeiras importantes como Marbella (a sul) e Estepona (a oeste), bem como às áreas mais montanhosas do interior. A sua integração na rede urbana da costa oeste de Málaga proporciona uma ligação direta a um corredor de turismo e serviços, mantendo a sua identidade de cidade com vida própria.
O acesso a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 48 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Os aeroportos de Gibraltar (GIB) e Alicante-Elche (ALC) são alternativas mais distantes. A proximidade a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) permite o acesso fácil a zonas de lazer costeiro. Para os apreciadores de golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão a uma curta distância. A rede de transporte público local, com 50 paragens, complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.3% em direção ao mar, caracteriza a paisagem costeira. Estas condições climáticas favorecem a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é uma característica notável, com a Playa de San Pedro a 1.6 km e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. Existem duas praias com Bandeira Azul na área circundante, como a praia de Guadalmina e Venus-Bajadilla, indicando padrões de qualidade e segurança. Para os praticantes de golfe, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva inclui centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km), diversificando as opções de lazer e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em San Pedro de Alcântara apresenta-se como uma opção de reabilitação numa localização urbana estabelecida, em contraste com empreendimentos de nova construção frequentemente localizados em áreas mais periféricas ou em desenvolvimento. O preço de €320.000 para um apartamento de 3 quartos situa-se numa faixa intermédia, sendo inferior aos valores de propriedades novas em zonas premium como Puerto Banús, mas mais elevado que algumas ofertas em localidades como Torre del Mar (€269.950) ou Mijas (€205.000). A característica de proximidade a serviços a pé é uma vantagem significativa em comparação com muitos resorts que exigem dependência de carro. A idade do edifício (1970) e a sua renovação pontual diferenciam-no de novas construções com certificações energéticas avançadas, como as encontradas em alguns projetos de Estepona (€259.000). A ênfase na vida urbana e acessibilidade a pé é um fator distintivo face a projetos focados em condomínios fechados com extensas áreas comuns e menos integração com o tecido urbano local.
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