Ця квартира з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує практичний житловий простір у сформованому міському районі. Розташована на третьому поверсі без ліфта, нерухомість має загальну площу 105 квадратних метрів і готова до заселення. Близькість до основних послуг та об'єктів інфраструктури підвищує її привабливість для щоденного комфорту. Наразі в квартирі проживають надійні орендарі, що робить цю нерухомість привабливою можливістю для інвесторів, які шукають негайний орендний дохід. Фіксована заявлена ціна підкреслює зрозумілий і простий процес угоди для зацікавлених покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Сан-Педро-де-Алькантара і має переваги міського оточення з об'єктами інфраструктури у пішій доступності. Її розташування забезпечує прямий доступ до щоденних потреб, залишаючись на невеликій відстані від прибережних визначних місць. Околиці поєднують житловий комфорт і міські зручності, розташовуючись у жвавому ландшафті Коста-дель-Соль.
Ця квартира призначена для тих, хто цінує практичне життя та зручність. Три спальні дозволяють розмістити родини або людей, яким потрібен додатковий простір для домашнього офісу чи гостей. Чинна оренда забезпечує негайний потенціал доходу, що робить об'єкт придатним для інвесторів. Розташування у сформованому міському районі гарантує доступ до основних послуг, що підходить мешканцям, які надають перевагу наявності щоденних потреб у безпосередній близькості.
Ця квартира, готова до заселення нерухомість, збудована у 1974 році. Хоча це не новобудова, її статус готового житла означає негайну доступність. Будівля відображає будівельні стандарти своєї епохи, пропонуючи резиденцію, готову до проживання. Для покупців, які бажають негайного володіння без очікування, пов'язаного з новобудовами, готовий статус цієї нерухомості, суттєва перевага.
Нерухомість розташована на третьому поверсі, і в будівлі немає ліфта, що може створити труднощі з доступністю. Також відсутні спільний басейн і паркомісце. Квартира наразі здана в оренду: хоча це дає інвестиційний потенціал, необхідно врахувати плани щодо майбутнього використання. Ціна не підлягає обговоренню, що вказує на фіксовану оцінку.
Ця нерухомість чудово підходить інвесторам, які шукають негайний орендний дохід завдяки чинній оренді. Це також практичний варіант для окремих людей або малих родин, які шукають доступний вхід на ринок Сан-Педро-де-Алькантара, за умови, що їх влаштовує запропонована інфраструктура. Покупці, для яких пріоритетом є близькість до міських послуг і яким підходить локація, доступна пішки або на велосипеді, вважатимуть цю квартиру придатною. Ті, хто не потребує таких зручностей, як спільний басейн або приватна парковка, і кого не турбують сходи, оцінять запропоновану цінність. Це просте придбання для тих, хто хоче володіти нерухомістю у сформованому районі Коста-дель-Соль з доведеним орендним потенціалом.
Ця квартира, збудована у 1974 році, має інтер'єр з теракотовою підлогою, що підтверджується фотоматеріалами. Житлова площа простора, 105 м², з коридором, який забезпечує доступ до різних кімнат. Ванна кімната включає ванну та душову завіску, що вказує на функціональні, а не розкішні елементи. Є водонагрівач з вентиляцією, що свідчить про стандартні інженерні комунікації. Хоча детальні дані про матеріали обмежені, квартира відображає будівельні та оздоблювальні стандарти свого часу. Для покупців важливо розуміти, що це наявна нерухомість середини 1970-х років, щоб правильно оцінювати очікування щодо сучасного оздоблення та оснащення. Огляд на місці виявить точний стан і якість матеріалів по всьому об'єкту.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €240 000. Ця ціна не підлягає обговоренню та відображає оцінку продавця. Як готовий до заселення об'єкт, збудований у 1974 році, він доступний для негайного заселення або здачі в оренду. Поточний статус оренди з постійними орендарями може вплинути на негайну доступність для особистого користування, але гарантує потенціал негайного орендного доходу для інвесторів. Зміни ціни неприйнятні, оскільки це єдина пропозиція за фіксованою ціною.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансований міський спосіб життя, що характеризується доступністю широкого спектру послуг. Мешканці можуть розраховувати на те, що супермаркети, аптеки та банки будуть у межах легкої досяжності, часто пішки або на велосипеді. У районі нараховується значна кількість ресторанів і кафе, що створює жваву атмосферу. Освітні заклади та медичні установи також присутні в радіусі 2 км, забезпечуючи мешканців комплексними послугами. Хоча район не розташований безпосередньо на першій лінії від моря, близькість до Playa de San Pedro, приблизно за 1,6 км, забезпечує зручний доступ до узбережжя. Саме містечко є частиною більшого муніципалітету Марбелья, пропонуючи переваги розвиненого прибережного регіону без найвищої концентрації масштабного туризму, характерної для деяких сусідніх районів. Висота 53 метри над рівнем моря забезпечує стабільне середовище проживання.
Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує жваве міське середовище з акцентом на щоденні зручності. З основними послугами, такими як супермаркети та аптеки, в межах 300 метрів, щоденні справи можна виконувати пішки. Район добре обслуговується громадським транспортом: 50 зупинок на 10 маршрутах, що підвищує мобільність без повної залежності від автомобіля. Наявність 27 ресторанів і 13 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя та достатню кількість варіантів харчування. Близькість до медичних установ і 11 банків додатково зміцнює його статус самодостатньої спільноти. Хоча безпосередні околиці міські, пляж доступний за 1,6 км пішки, пропонуючи природний відпочинок порівняно близько. Помірний ухил до пляжу (3,3%) робить прогулянку комфортною.
Ця карта показує розташування квартири в Сан-Педро-де-Алькантара, демонструючи міське оточення та близькість до основних послуг. Ключові точки інтересу, включаючи пляжі, поля для гольфу та медичні установи, візуалізовані для надання контексту щодо безпосередніх околиць та ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара стратегічно розташований у межах ширшого муніципалітету Марбелья, приблизно за 10 км від центру Марбельї. Це розташування поміщає його в центрі Коста-дель-Соль, знаменитої ділянки узбережжя в Андалусії. Він пропонує баланс між зручностями більшого міського центру, такого як Малага (57 км), і більш концентрованими туристичними вузлами. Його розташування забезпечує доступ до регіону, відомого туризмом, гольфом та прибережним способом життя, при цьому сам Сан-Педро зберігає особливий місцевий колорит. На ринку житла району спостерігається значна активність: 4 743 угоди на рік, що вказує на динамічне локальне середовище нерухомості.
Ця квартира розташована в районі з відмінною доступністю як до місцевих зручностей, так і до регіональних транспортних вузлів. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться приблизно за 1,6 км. Кілька полів для гольфу, включаючи Magna Marbella Golf, розташовані в радіусі 3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 48 км, забезпечуючи міжнародне авіасполучення. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок і 10 маршрутів. Для автомобілів станції зарядки електромобілів доступні в кількох кілометрах. Великі містечка, такі як Марбелья, знаходяться лише за 10 км, забезпечуючи доступ до послуг і визначних місць більшого міста.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара вирізняється середземноморським кліматом, характерним для Коста-дель-Соль, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,0°C. Регіон вирізняється рясним сонцем, забезпечуючи купальний сезон тривалістю близько п'яти місяців, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C. Містечко розташоване на висоті 53 метри над рівнем моря, що забезпечує комфортний клімат без екстремальних температур. Відносно пологий ухил до узбережжя сприяє приємним умовам на відкритому повітрі. Клімат сприяє цілорічним заняттям на свіжому повітрі, що відповідає привабливості регіону для способу життя, орієнтованого на активний відпочинок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя забезпечує зручний доступ до кількох пляжів, при цьому Playa de San Pedro знаходиться лише за 1,6 км по прямій. Інші близькі прибережні варіанти включають Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) та Playa Atalaya (3,5 км). Для любителів спорту в радіусі 2 км доступно багато об'єктів, включаючи Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км). Гольфісти мають поблизу кілька полів, таких як Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). У районі також є два пляжі з Блакитним прапором, Guadalmina та Venus-Bajadilla, що свідчить про високі екологічні стандарти та стандарти якості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Ref: VL398005
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні ця квартира в Сан-Педро-де-Алькантара виділяється фіксованою ціною та негайним орендним потенціалом. Такі проєкти, як Aquamar у Torre del Mar та Etherna Homes 2 у Estepona, пропонуються за вищих цін (€269 950 та €269 000 відповідно), що позиціонує цей об'єкт як більш доступний варіант для економних інвесторів або покупців. Lantana Residencial у Mijas пропонує стартову ціну €205 000, що нижче, однак конкретні дані щодо поточної зайнятості чи віку будівлі для прямого порівняння не надані. Ключова відмінність тут, чинна оренда, яка забезпечує негайну віддачу від інвестицій, що зазвичай не підкреслюється в пропозиціях новобудов із ціною «від». Сформований характер нерухомості (збудована у 1974 році) контрастує з новими будівлями, що може привабити тих, хто віддає перевагу зрілим районам замість новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
ID