Este apartamento em San Pedro de Alcântara, Málaga, representa uma opção de habitação num ambiente urbano estabelecido, caracterizado pela sua proximidade a serviços essenciais e à costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 124 m² de área útil, oferece uma base sólida para uma vida confortável. A sua localização no coração de San Pedro de Alcântara garante que as necessidades diárias, como comércio e serviços, sejam facilmente acessíveis, enquanto a proximidade da praia e dos campos de golfe abre oportunidades adicionais de lazer. A região beneficia de um clima mediterrânico que permite temperaturas exteriores agradáveis durante todo o ano, melhorando a qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de San Pedro de Alcântara, a poucos minutos a pé de lojas e serviços. A proximidade imediata da costa, com praias como a Playa de San Pedro (1.5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), sublinha o apelo da localização para os amantes da praia. A ligação à rede de transportes e a proximidade de campos de golfe completam o quadro de uma área residencial bem servida e orientada para o lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade à costa. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou dispõem de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. As comodidades, como ar condicionado e piscinas comunitárias, apoiam um estilo de vida descontraído. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como farmácias e restaurantes, atrai aqueles que valorizam a conveniência e um dia a dia ativo.
O apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que se trata de uma propriedade existente e pronta a ocupar. Foi concebido com 124 m² de área útil e oferece uma qualidade de construção sólida com comodidades modernas. A orientação nascente e a vista para o jardim e para as montanhas são características fixas. A ênfase aqui reside na disponibilidade imediata e na natureza estabelecida da propriedade, sem os tempos de espera e incertezas associados a novos projetos de construção.
Esta propriedade não oferece áreas exteriores privadas, como um jardim ou piscina privada, pois faz parte de um complexo comunitário. Além disso, embora a ligação direta aos transportes públicos seja assegurada por 50 paragens, a utilização de um veículo privado é mais aconselhável para aceder a destinos mais distantes, como o aeroporto de Málaga (48 km) ou campos de golfe específicos. Não há vista direta para o mar, mas a proximidade da praia é garantida.
Ref: VL525777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação permanente na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade. Se prefere um estilo de vida em que possa realizar muitas tarefas a pé e, ao mesmo tempo, ter acesso rápido a praias e oportunidades de lazer como campos de golfe, este apartamento adaptar-se-á às suas necessidades. A sua localização num ambiente urbano estabelecido é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma mistura de tranquilidade e vida urbana sem abdicar do conforto. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma base bem conectada para viajar (48 km do aeroporto de Málaga). O facto de a propriedade estar pronta a habitar é um ponto a favor para compradores que desejam mudar-se imediatamente ou utilizá-la rapidamente.
A propriedade distingue-se pela sua cuidadosa execução construtiva e materiais de alta qualidade, típicos de imóveis nesta categoria de preço. Os 124 m² de área útil estão distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, sendo que pelo menos um quarto possui casa de banho privativa (en-suite). Os pavimentos são em mármore, garantindo durabilidade e um aspeto elegante. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e a eficiência energética. A propriedade está equipada com ar condicionado (quente e frio), que assegura temperaturas agradáveis em qualquer estação do ano. A cozinha separada e totalmente equipada oferece funcionalidade prática. A decoração interior foi realizada com atenção ao detalhe, incluindo roupeiros embutidos nos quartos.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 600.000 €. Dada a sua área de 124 m², o preço por metro quadrado ascende a aproximadamente 4.839 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local para apartamentos com localização e comodidades comparáveis. Os 3 quartos e 2 casas de banho contribuem para o seu valor. Como a propriedade está classificada como 'Pronta', está disponível para ocupação imediata, o que é uma vantagem para compradores que procuram uma instalação rápida.
San Pedro de Alcántara é uma cidade vibrante que oferece tanto conforto urbano como proximidade à costa mediterrânica. Este apartamento está situado numa zona urbana onde as necessidades diárias, como farmácias (112 m) e supermercados (321 m), são facilmente acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, lojas e restaurantes (25 num raio de 2 km), o que permite uma vida social ativa. A proximidade de estabelecimentos de ensino (1 escola num raio de 2 km) também torna a localização atraente para famílias. Simultaneamente, praias como a Playa de San Pedro (1.5 km) e a marina Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) estão a uma curta distância de carro, criando um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida orientado para atividades ao ar livre.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece uma mistura equilibrada de ambiente urbano e vida costeira. O apartamento está situado numa localização central, permitindo-lhe aceder facilmente a pé a supermercados (321 m), farmácias (112 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (25 restaurantes, 13 cafés num raio de 2 km). Isto reduz a dependência de um carro para as tarefas diárias. A proximidade de estabelecimentos de ensino e centros desportivos (por exemplo, Polideportivo San Pedro a 1.2 km) fomenta um estilo de vida ativo. Simultaneamente, as praias, como a Playa de San Pedro, estão a cerca de 1.5 km de distância, permitindo passeios espontâneos à beira-mar. A marina de Puerto Banús é também de fácil acesso (3.5 km). A localização num ambiente urbano significa que beneficia da infraestrutura local, enquanto a posição elevada (51m acima do nível do mar) e os jardins da urbanização oferecem uma certa distância da agitação direta.
Este mapa mostra a localização do apartamento em San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de pontos importantes como praias, campos de golfe, o centro da cidade e o aeroporto de Málaga. A representação ajuda a visualizar o ambiente urbano e as distâncias às áreas de lazer.
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante da Costa del Sol, situada entre Marbella e Estepona. Esta posição estratégica permite um fácil acesso às instalações de prestígio de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que torna acessíveis os trechos costeiros mais calmos mais a oeste. A própria cidade oferece uma experiência espanhola mais autêntica do que alguns dos locais mais turísticos da Costa del Sol, com uma mistura de elementos tradicionais espanhóis e comodidades modernas. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região costeira, desde Málaga a leste até Campo de Gibraltar a oeste.
A acessibilidade de San Pedro de Alcántara é boa. O apartamento situa-se a 1.5 km da Playa de San Pedro e outras praias encontram-se nas imediações. Os campos de golfe mais próximos, Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, são acessíveis entre 2.4 e 2.9 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são assegurados por 10 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação dentro da cidade e para as áreas circundantes. Para os automobilistas, a ligação à rede rodoviária está garantida, e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.2 km. Várias escolas internacionais estão também acessíveis num raio de 7.6 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19.0°C, com flutuações sazonais entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O prazer de nadar e de ir à praia estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, o que implica uma inclinação moderada (3.2%) em direção à praia. Estas características geográficas contribuem para um ambiente agradável e habitável que realça as vantagens do clima costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), são de fácil acesso e convidam ao relaxamento. A região conta com um total de 2 praias com Bandeira Azul, incluindo Venus-Bajadilla. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) situam-se nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão também centros desportivos próximos, como Rocodromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) abre mais possibilidades para desportos náuticos e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante da Costa del Sol, situada entre Marbella e Estepona. Esta posição estratégica permite um fácil acesso às instalações de prestígio de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que torna acessíveis os trechos costeiros mais calmos mais a oeste. A própria cidade oferece uma experiência espanhola mais autêntica do que alguns dos locais mais turísticos da Costa del Sol, com uma mistura de elementos tradicionais espanhóis e comodidades modernas. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a região costeira, desde Málaga a leste até Campo de Gibraltar a oeste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcântara, com 600.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser atribuído à sua localização específica, tamanho ou características de equipamento. Alba Benalmadena, com um preço de 699.000 €, situa-se numa categoria de preço semelhante. Embora os projetos de Estepona possam ser mais atrativos em termos de preço, San Pedro de Alcântara oferece uma infraestrutura urbana estabelecida que pode ser decisiva para alguns compradores. A proximidade de campos de golfe de renome e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga são outros fatores que influenciam o preço. Os compradores devem ponderar cuidadosamente as características específicas de cada projeto, como ano de construção, orientação, instalações comuns e a localização exata dentro de cada cidade, para fazer a melhor escolha para as suas necessidades.
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