يقع هذا السكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجاً من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات. تتميز المنطقة ببيئة منظمة مع خيارات متنوعة للمعيشة العصرية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءاً من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 820,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا الاختلاف على الأرجح الموقع المتميز في منطقة ماربيا، المعروفة بكونها وجهة فاخرة، بالإضافة إلى حجم العقار (142 متر مربع) وحالته الجيدة كمبنى جاهز. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية مختلفة تبحث عن موقع راقٍ ومساحات أوسع وربما مرافق إضافية غير مذكورة. يمكن تفسير هذا السعر المرتفع أيضاً بالطلب المستمر على العقارات في المناطق الحضرية المرغوبة بالقرب من البحر والخدمات الممتازة، مما يجعله استثماراً مختلفاً عن الخيارات الأكثر اقتصادية في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. القرب من البحر والمدن الكبرى مثل ماربيا يعزز من جاذبيته كموقع سكني مع الحفاظ على بيئة مريحة.
يوفر هذا المسكن خيارات سكنية تلبي احتياجات متنوعة، مع تركيز على الراحة وسهولة الوصول. المساحات المصممة جيداً، والمرافق المشتركة، والموقع المركزي تجعله مناسباً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عملي ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2010، وهو يمثل مساهمة حديثة في المشهد المعماري للمنطقة. على الرغم من كونه مشروعاً قائماً، إلا أن حالة الحفظ الممتازة تشير إلى الحفاظ على جودة البناء والتصميم الأصلي.
لا يوفر هذا العقار شاطئاً خاصاً أو وصولاً مباشراً إلى المارينا، حيث أن طبيعته الحضرية تعني أن هذه المرافق تتطلب تنقلاً. كما أن كونه جزءاً من مجمع سكني يعني أن بعض جوانب الخصوصية قد تتأثر بالمساحات المشتركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية. يعد خياراً جيداً لمن يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة لفترات طويلة، بدلاً من مجرد عقار لقضاء العطلات. كما أنه مناسب لمن يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية. الموقع يجعله أيضاً جذاباً للمهنيين الذين يعملون في المناطق المحيطة أو في مدينة ماربيا، نظراً لقربه من طرق النقل الرئيسية ومطار ملقا.
تم بناء العقار في عام 2010، مما يعني أنه يجسد معايير البناء في تلك الفترة. تشير قائمة الميزات مثل الأرضيات الرخامية، والنوافذ المزدوجة، وتكييف الهواء (ساخن وبارد)، والتدفئة المركزية إلى مستوى جيد من الراحة والجودة. توفر الشرفات المغطاة والمجهزة بالكامل، بالإضافة إلى التشطيبات الداخلية، بيئة معيشية أنيقة وعملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى الجاذبية العملية. كما أن وجود ميزات أمنية مثل المداخل المؤمّنة والنوافذ الكهربائية يساهم في راحة البال.
يبدأ سعر هذا العقار من 820,000 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا. نظراً لكونه مشروعاً قائماً تم الانتهاء منه في عام 2010، فإن السعر يعكس القيمة الحالية للسوق في منطقة معروفة بطلبها العقاري. تتوفر وحدات متعددة، مع اختلاف محتمل في السعر بناءً على التفاصيل الدقيقة لكل وحدة، مثل المساحة والموقع داخل المجمع. يجب على المشترين المهتمين التحقق من التوفر الحالي وأي تعديلات سعرية محتملة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة تجمع بين طابع المدينة والهدوء النسبي، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة العصرية. تشير كثافة المرافق مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم إلى بيئة حضرية نشطة. القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية يخلق فرصاً للأنشطة الترفيهية. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود حياة مستمرة على مدار العام، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن بيئة معيشية متكاملة خارج نطاق الموسم السياحي فقط. تساهم البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك وجود 50 محطة للنقل العام، في تسهيل التنقل داخل وخارج المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة سياحية على كوستا ديل سول. توفر البيئة الحضرية للمنطقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تشمل القرب من الشواطئ، والمراكز الرياضية، والمطاعم، والمدارس، والمستشفيات. تقع المدينة على بعد 10 كيلومترات من ماربيا، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه. المطار على بعد 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة محلية غنية.
يوضح هذا الموقع قرب العقار من المرافق الحضرية والساحلية في سان بيدرو دي ألكانتارا. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمدارس، مما يعكس طبيعة المنطقة كمركز حضري متكامل على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع. تعتبر ماربيا (10 كم) مركزاً حضرياً رئيسياً على كوستا ديل سول، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن أكبر مثل ملقا (57 كم) والجزيرة الخضراء (57 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى أسواق وخيارات أوسع. يوفر موقع سان بيدرو توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المراكز الأكثر ازدحاماً.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، و 1.8 كم من المستشفى، و 321 مترًا من السوبر ماركت. كما أن قربه من ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم) يجعله جذاباً لعشاق الجولف. يبعد مطار ملقا حوالي 48 كم، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر 50 محطة للنقل العام ضمن المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة في البحر يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة. الانحدار المعتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ يسهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، وهو ما يميز مناخ كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بالإضافة إلى شاطئ فينيس-باخاديلا. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.3 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). توجد أيضاً مراكز رياضية قريبة مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.1 كم). كما يمكن الوصول بسهولة إلى الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع. تعتبر ماربيا (10 كم) مركزاً حضرياً رئيسياً على كوستا ديل سول، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن أكبر مثل ملقا (57 كم) والجزيرة الخضراء (57 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى أسواق وخيارات أوسع. يوفر موقع سان بيدرو توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المراكز الأكثر ازدحاماً.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL606646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
