Questo appartamento ristrutturato si trova a San Pedro de Alcántara, sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 92 m², offre 3 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia e circondato da servizi, lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano comfort e accessibilità. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata con giardini e piscina comuni.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di €575.000, si posiziona nel segmento medio-alto per proprietà ristrutturate vicino alla spiaggia. Mentre i progetti menzionati a Estepona rappresentano sviluppi più recenti, questo appartamento offre il vantaggio di una posizione consolidata con disponibilità immediata di servizi e un ambiente residenziale già sviluppato. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, spesso associato a residenze più recenti o esclusive. San Pedro de Alcántara stessa è considerata un'alternativa attraente ai centri più vivaci come Marbella o Puerto Banús, poiché offre un buon equilibrio tra vita urbana e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a San Pedro de Alcántara, un vivace distretto di Marbella. La vicinanza alla costa e ai servizi raggiungibili a piedi, come negozi e ristoranti, caratterizzano la posizione. L'ambiente è urbano, ma offre anche accesso a spiagge e aree verdi, consentendo una qualità di vita equilibrata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Le 3 camere da letto sono adatte per famiglie o ospiti, mentre i 2 bagni aumentano il comfort. La vicinanza a servizi e spiagge attira coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e accessibile.
Questo appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Fa parte di un'urbanizzazione esistente e ben curata. La residenza dispone di servizi comuni come una piscina e giardini, che contribuiscono alla qualità della vita generale.
Questo appartamento non offre garanzie di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata. La posizione è urbana e potrebbe non essere così tranquilla come in zone più rurali. Le distanze indicate sono in linea d'aria e i tempi di percorrenza effettivi potrebbero variare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol e apprezzano i servizi a pochi passi. È appropriato per coloro che cercano una seconda casa pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazioni. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e luoghi di svago. È interessante anche per gli investitori che desiderano affittare una casa vacanze in una zona turistica attraente, poiché la posizione è molto adatta a inquilini che cercano vicinanza alla spiaggia e comfort urbano.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'arredamento comprende una cucina completamente attrezzata e bagni moderni. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. Le zone giorno sono luminose e funzionali. Le aree comuni dell'urbanizzazione, come la piscina e i giardini, contribuiscono all'attrattiva dell'insieme. L'uso dei materiali è conforme agli standard degli appartamenti ristrutturati in questa regione, offrendo un buon equilibrio tra qualità e valore.
L'appartamento è offerto a partire da €575.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol e la finitura ristrutturata. La superficie abitabile indicata è di 92 m² e comprende 3 camere da letto e 2 bagni. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e il prezzo finale può dipendere da caratteristiche specifiche e dall'arredamento. Il mercato della Costa del Sol è dinamico, quindi la disponibilità e i prezzi esatti devono sempre essere verificati.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un ambiente urbano vivace con accesso diretto ai servizi della Costa del Sol. La posizione dell'appartamento combina la vicinanza a negozi locali, ristoranti e servizi con una buona accessibilità a spiagge e campi da golf. L'urbanizzazione stessa è curata e dispone di strutture comuni come una piscina, favorendo un piacevole stile di vita all'aperto. La vita quotidiana è caratterizzata dalla disponibilità di tutto il necessario a piedi o con brevi spostamenti. L'ambiente è vivace, specialmente durante i mesi estivi, ma offre un'atmosfera più tranquilla al di fuori dell'alta stagione. Il collegamento con Marbella e le località circostanti è buono, facilitando spostamenti ed escursioni.
San Pedro de Alcántara offre un'infrastruttura completa. Ristoranti, negozi, farmacie e banche sono per lo più raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar consente escursioni regolari in riva al mare. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano è vivace, ma l'urbanizzazione stessa offre un'atmosfera più tranquilla con giardini e piscina comuni.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, al porto e a servizi urbani come supermercati e farmacie, tutti a breve distanza.
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella e a est di Estepona. È parte integrante della rinomata Costa del Sol, una regione famosa per il suo clima mediterraneo, i suoi paesaggi costieri e la sua infrastruttura turistica. La posizione dell'appartamento lo posiziona strategicamente per godere sia dei servizi di Marbella e Puerto Banús sia delle zone più tranquille a ovest. La regione offre una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge al golf alle offerte culturali.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km, con una pendenza moderata del 3,2%. Diversi supermercati e una farmacia sono raggiungibili rispettivamente in 112 m e 321 m, così come un ospedale a 1,8 km. Undici linee di trasporto pubblico con circa 50 fermate entro un raggio di 2 km garantiscono una buona mobilità senza auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria). Anche campi da golf rinomati sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto, che dura circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare. La dolce pendenza verso la spiaggia del 3,2% è moderata. La zona offre sia un'atmosfera urbana che la vicinanza alla natura, comprese spiagge e aree verdi all'interno dell'urbanizzazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara è caratterizzata da spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu. La vicinanza a diversi campi da golf di prima categoria, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), rende la zona attraente per i golfisti. Centri sportivi come Rocodromo e Apolo si trovano anch'essi nelle vicinanze. I porti turistici Puerto Deportivo José Banus e Puerto Deportivo Virgen del Carmen sono accessibili e offrono ulteriori opportunità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella e a est di Estepona. È parte integrante della rinomata Costa del Sol, una regione famosa per il suo clima mediterraneo, i suoi paesaggi costieri e la sua infrastruttura turistica. La posizione dell'appartamento lo posiziona strategicamente per godere sia dei servizi di Marbella e Puerto Banús sia delle zone più tranquille a ovest. La regione offre una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge al golf alle offerte culturali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL699654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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