Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, situato nella provincia di Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona ben servita della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 104 m², l'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, configurandosi come una soluzione adatta per nuclei familiari o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La vicinanza ai servizi e la posizione urbana ne definiscono il contesto di vita quotidiana, con un occhio di riguardo alla comodità logistica.
In confronto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, San Pedro de Alcántara offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, sebbene presentino prezzi di partenza inferiori, si collocano in località diverse con caratteristiche ambientali e di connettività differenti. Ad esempio, Torre del Mar è nota per le sue spiagge estese e un'atmosfera più orientata alla famiglia, mentre Mijas offre opzioni sia costiere che montane. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo più vicina geograficamente, potrebbe rappresentare un segmento di mercato differente per tipologia o fase di sviluppo. L'immobile in questione si distingue per la sua immediatezza di disponibilità e la consolidata infrastruttura urbana di San Pedro, una località che combina l'accesso ai servizi con una vivace vita sociale e ricreativa, posizionandosi come un'opzione solida per chi cerca una residenza in un ambiente maturo e ben servito della costa malagheña.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dalla linea costiera. La presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in bicicletta caratterizza la fruibilità quotidiana dell'area. La prossimità a infrastrutture chiave come supermercati e farmacie sottolinea la praticità della sua ubicazione.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative orientate alla funzionalità e al comfort, con una chiara predisposizione per una vita familiare o per chi desidera spazi ben distribuiti. La presenza di tre camere da letto e la disponibilità di un'area giorno generosa sono elementi centrali per chi cerca una residenza abituale o una casa vacanza di lunga durata.
Lo stato di costruzione dell'immobile è 'Gereed' (completato). Questo implica che l'unità abitativa è pronta per essere occupata, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione e consentendo un trasferimento immediato. La proprietà si inserisce in un contesto urbanistico già sviluppato.
L'immobile non presenta caratteristiche di nuova costruzione, essendo già completato. Non sono menzionate specificità relative a personalizzazioni estreme o a un design futuristico. La posizione in un ambiente urbano consolidato implica un contesto di vita dinamico piuttosto che isolato e tranquillo.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto urbano ben attrezzato sulla Costa del Sol. È particolarmente indicato per famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere in prossimità di scuole e servizi, ma anche per coppie o professionisti che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. L'opportunità è adatta a chi desidera un'abitazione già pronta, senza i tempi di attesa tipici del nuovo sviluppo, e cerca un punto di partenza comodo per esplorare la regione, con facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende anche una scelta praticabile per chi viaggia frequentemente.
L'immobile presenta finiture che includono pavimenti in marmo, un elemento distintivo per la sua durabilità e pregio estetico, e serramenti con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro sono integrati per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione interna. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce il comfort ambientale durante tutto l'anno. La presenza di un videocitofono contribuisce alla sicurezza dell'abitazione. L'arredamento è parziale, offrendo flessibilità nella personalizzazione degli interni.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €650.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni (104 m² di superficie abitabile), la configurazione interna (3 camere da letto, 2 bagni) e la sua localizzazione in un'area ricercata della Costa del Sol. Essendo un'unità già completata, la disponibilità è immediata, consentendo un acquisto senza attese legate alla fase di costruzione. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la specifica unità e potrebbe variare in base a eventuali caratteristiche aggiuntive o alla posizione esatta all'interno dell'edificio.
San Pedro de Alcántara rappresenta un centro urbano vivace, integrato nel tessuto della Marbella comunale. La vita qui si svolge all'insegna della comodità urbana, con una forte concentrazione di servizi essenziali a portata di mano. La presenza di negozi, ristoranti, farmacie e banche a pochi passi facilita la gestione quotidiana. La vicinanza alla costa, sebbene non sia una proprietà fronte mare, offre comunque l'accesso a un ambiente marittimo desiderabile per lo svago e il tempo libero. L'area è servita da diverse linee di trasporto pubblico, contribuendo a una mobilità accessibile anche senza veicolo privato. La prossimità a infrastrutture sportive e ricreative arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti.
La vita a San Pedro de Alcántara è caratterizzata da un facile accesso alle necessità quotidiane. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per gli acquisti essenziali. La vicinanza a scuole e istituti internazionali risponde alle esigenze delle famiglie con figli in età scolare. La densità di ristoranti e caffè nell'area circostante offre svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Le infrastrutture sportive, come centri di arrampicata e polivalenti, sono a breve distanza, promuovendo uno stile di vita attivo.
La posizione di San Pedro de Alcántara sulla mappa evidenzia la sua vicinanza alla costa mediterranea e la sua integrazione nel dinamico corridoio urbano della Costa del Sol occidentale. La prossimità a Marbella e Estepona ne sottolinea il ruolo di centro nevralgico ben collegato.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia verso le aree più urbane e animate di Marbella, sia verso le zone più tranquille e residenziali che caratterizzano la parte occidentale della costa. La vicinanza a importanti centri urbani facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e opportunità commerciali, mantenendo al contempo un legame con il carattere distintivo di San Pedro.
La posizione dell'appartamento offre una buona connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, si trovano a circa 1.5-1.6 km, accessibili anche a piedi o in bicicletta. Diverse aree verdi e centri sportivi sono presenti nel raggio di 1-2 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4-2.9 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 10 linee attive, supporta la mobilità all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano dai 12°C ai 27°C. La regione registra circa 3.856 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata insolazione. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.2%) contribuiscono a un ambiente gradevole. Il numero di giornate festive locali (32 all'anno) suggerisce una vivace vita comunitaria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge più vicine includono Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, entrambe raggiungibili in breve tempo. Sono presenti anche spiagge con Bandiera Blu come Guadalmina, che assicurano standard elevati di qualità. Per gli amanti del golf, numerosi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. Le infrastrutture sportive locali comprendono centri di arrampicata e impianti polivalenti, offrendo opportunità per diverse discipline.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia verso le aree più urbane e animate di Marbella, sia verso le zone più tranquille e residenziali che caratterizzano la parte occidentale della costa. La vicinanza a importanti centri urbani facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e opportunità commerciali, mantenendo al contempo un legame con il carattere distintivo di San Pedro.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL931024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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