Tento bytový projekt sa nachádza v San Pedro de Alcántara, dynamickej lokalite na Costa del Sol. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej zóne s výbornou dostupnosťou k službám a pobrežiu. Je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť v rámci živej andalúzskej komunity. Projekt predstavuje súčasť rozvíjajúcej sa oblasti, ktorá kombinuje tradičný šarm s modernými vymoženosťami.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), prezentovaný byt v San Pedro de Alcántara sa nachádza v cenovo vyššej kategórii, začínajúcej na €650,000. Táto cenová hladina je opodstatnená exkluzívnejšou polohou v rámci prestížnejšej časti Costa del Sol, konkrétne v blízkosti Marbella a Puerto Banús. Zatiaľ čo spomínané alternatívy ponúkajú nové výstavby v rozvíjajúcich sa lokalitách, často s nižšou cenovkou, projekt v San Pedro de Alcántara profituje z etablovaného prostredia s okamžitou dostupnosťou širokej škály služieb, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Blízkosť k zavedeným golfovým ihriskám a medzinárodným školám dodáva lokalite na atraktivite pre špecifickú cieľovú skupinu. Kým lacnejšie projekty môžu apelovať na kupujúcich s nižším rozpočtom alebo hľadajúcich novostavbu v menej zastavanej oblasti, tento byt je určený pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a polohu v centre diania s kompletnou infraštruktúrou na dosah, čo sa odráža v jeho vyššej cene.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, v urbanizovanej oblasti s plným vybavením na dosah. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de San Pedro je len 1,5 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežným rekreačným aktivitám. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody a služby, ktoré zjednodušujú každodenný život.
Tento byt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v blízkosti centra diania s ľahkým prístupom k službám. Troma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru. Orientácia na západ a komunálny bazén sú doplnkové benefity pre tých, ktorí si cenia pohodlie a možnosť relaxácie.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Táto situácia je výhodná pre kupujúcich, ktorí si želajú minimalizovať čas čakania na dokončenie výstavby a môžu sa rovno pustiť do bývania alebo využívania nehnuteľnosti.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je v blízkosti pobrežia. Záhrada nie je súkromnou súčasťou bytu, ale k dispozícii je komunálny bazén. Nejedná sa o samostatne stojacu vilu, ale o byt v rámci urbanizácie. Nie sú tu uvedené informácie o individuálnom vykurovacom systéme mimo klimatizácie.
Tento byt je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centre diania s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Ideálny je pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia priestor troch spální a pohodlie dvoch kúpeľní. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkoť k vybaveniu (obchody, reštaurácie, lekárne) je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú žiť bez nutnosti neustáleho využívania automobilu na kratšie vzdialenosti. Orientácia na západ a komunálny bazén ocenia záujemcov o relaxáciu a vonkajší život, najmä počas teplých mesiacov. Pre investorov môže byť atraktívny vzhľadom na lokalitu v obľúbenej turistickej oblasti, s možnosťou ďalšieho prenajímania. Keďže je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii, je ideálna pre kupujúcich s potrebou rýchleho presťahovania sa alebo začatia využívania nehnuteľnosti.
Byt sa vyznačuje štandardom dobrého stavu a je čiastočne zariadený. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo dodáva interiéru eleganciu a odolnosť. Okenné rámy s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii, čím zvyšujú komfort bývania. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Kuchyňa je plne vybavená. Štandardné vybavenie zahŕňa vstavané skrine v spálňach a telefón s domácim vrátnikom pre zvýšenie bezpečnosti. V rámci spoločných priestorov je k dispozícii výťah, čo je praktické najmä pre starších obyvateľov alebo pri sťahovaní.
Cena prezentovaného 3-izbového bytu v San Pedro de Alcántara začína na úrovni 650 000 €. Táto cena zodpovedá mestskej lokalite na Costa del Sol s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pobrežiu. Dostupnosť nehnuteľností v tejto cene v tejto oblasti je ovplyvnená dopytom po lokalitách s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii, čo môže byť pre kupujúcich významným faktorom. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ktoré môžu byť vo výstavbe alebo v menej rozvinutých lokalitách, táto cena reflektuje etablovanú a vyhľadávanú oblasť.
San Pedro de Alcántara predstavuje mestskú oblasť s charakterom typickým pre Andalúziu, no zároveň s modernou infraštruktúrou. Bývanie tu znamená mať na dosah všetky potrebné služby – od potravín (321 m) a lekární (112 m) po reštaurácie a kaviarne. Blízkosť vzdelávacích inštitúcií, ako aj športových centier (napr. Rocodromo 0,7 km), robí z lokality atraktívnu možnosť pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Vzdušná vzdialenosť k pláži (cca 1,6 km) umožňuje ľahký prístup k moru pre každodenné prechádzky alebo relaxáciu. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, dostupné dáta naznačujú, že mnohé lokálne prevádzky sú na dosah pešo či bicyklom, čo podporuje aktívny životný štýl a znižuje potrebu individuálnej automobilovej dopravy pre kratšie vzdialenosti.
San Pedro de Alcántara ponúka prostredie, kde je mestský život v symbióze s blízkosťou k prírode a pláži. V okruhu 2 km nájdete širokú škálu služieb: 25 reštaurácií, 11 bánk, 11 lekární a 13 kaviarní, čo znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné. Vzdelávacie inštitúcie a športové centrá (napr. Polideportivo San Pedro 1,2 km) sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť k pláži Playa de San Pedro (1,6 km) umožňuje pravidelný prístup k pobrežiu. Priemerná nadmorská výška 51 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Mierne stúpanie k pláži (3,2%) nepredstavuje významnú bariéru. Lokalita je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci San Pedro de Alcántara a jeho okolia. Jasne ilustruje dostupnosť k plážam, mestským službám, golfovým ihriskám a dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Poskytuje vizuálny prehľad o tom, ako projekt zapadá do širšej infraštruktúry Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na Costa del Sol. Nachádza sa v západnej časti regiónu, medzi prominentnými letoviskami ako Puerto Banús a Estepona. Táto pozícia poskytuje výhody mestského centra s dostupnosťou k prestížnejším lokalitám a zároveň k pokojnejším častiam pobrežia. Je to oblasť, kde sa spája tradičná španielska kultúra s medzinárodným kozmopolitným životom. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a kvalitnou infraštruktúrou, čo robí San Pedro de Alcántara atraktívnym miestom pre rôzne typy obyvateľov.
Projekt je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 49 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje pomerne rýchle cestovanie. Mestské centrum Marbella je dostupné v rámci krátkej cesty, rovnako ako prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (3,5 km). V okruhu 2 km sa nachádza nemocnica a množstvo obchodov, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 321 metrov. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Blízkosť k medzinárodným školám (napr. The International School of Estepona 4,1 km) je výhodou pre rodiny s deťmi.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa nachádza v oblasti s mediteránnym subtropickým podnebím, charakterizovaným miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C počas roka. Obyvatelia sa môžu tešiť z vysokého počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori dostatočne príjemná (≥20°C), trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierne stúpanie k pláži (3,2%) prispievajú k celkovej príjemnosti prostredia. V oblasti sú aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (3,2 km), čo je benefit pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka široké možnosti na rekreáciu pri mori aj mimo neho. Najbližšie pláže, ako Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), sú ľahko dostupné. V regióne sa nachádzajú aj pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad Guadalmina a Venus-Bajadilla, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Milovníci športu ocenia blízkosť k športovým centrám ako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre vodné aktivity a trávenie voľného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na Costa del Sol. Nachádza sa v západnej časti regiónu, medzi prominentnými letoviskami ako Puerto Banús a Estepona. Táto pozícia poskytuje výhody mestského centra s dostupnosťou k prestížnejším lokalitám a zároveň k pokojnejším častiam pobrežia. Je to oblasť, kde sa spája tradičná španielska kultúra s medzinárodným kozmopolitným životom. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a kvalitnou infraštruktúrou, čo robí San Pedro de Alcántara atraktívnym miestom pre rôzne typy obyvateľov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL931024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
