Questo elegante appartamento al piano terra, situato nella consolidata urbanizzazione Noray a San Pedro de Alcántara, combina comfort e fascino mediterraneo. A soli 150 metri dalla spiaggia, è ideale per viver tutto l'anno o per rilassanti vacanze. L'orientamento a ovest garantisce luce naturale pomeridiana e tramonti spettacolari, mentre la terrazza privata offre accesso diretto al giardino comune, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Con quattro camere da letto e tre bagni, questa proprietà offre 86 m² di spazio interno e una generosa terrazza di 61 m².
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che tendono ad offrire opzioni più economiche in altri quartieri, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia alta in termini di prezzo, paragonabile ad Alba Benalmádena (da €699.000). Il prezzo indicato di 699.000 € per questo appartamento con quattro camere da letto riflette le sue dimensioni, la sua posizione in una zona consolidata e ben collegata, nonché la sua completa ristrutturazione. Mentre proprietà più economiche a Estepona offrono spesso superfici abitative più piccole o meno camere da letto, questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio abitativo, la terrazza e la vicinanza immediata sia ai servizi urbani che alle opportunità ricreative come spiagge e campi da golf. Il complesso stesso offre servizi comuni come piscina e giardino, che aumentano il suo valore. La comparazione dei prezzi con Alba Benalmádena suggerisce un pubblico di riferimento simile, che valorizza una posizione consolidata e finiture di alta qualità, potenzialmente incentrato su famiglie o su coloro che desiderano spazio aggiuntivo per gli ospiti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a San Pedro de Alcántara colloca l'appartamento in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa de San Pedro (1.5 km) promette uno stile di vita attivo. La connessione con campi da golf e porti turistici completa l'offerta ricreativa, mentre l'infrastruttura garantisce una buona accessibilità.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e finiture di alta qualità. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. L'ampia terrazza e l'accesso diretto al giardino creano un invitante spazio abitativo all'aperto. La vicinanza a servizi come supermercati e assistenza medica facilita la vita quotidiana.
Il progetto si trova in una zona residenziale già consolidata. Si tratta di un appartamento esistente, in ottime condizioni e rinnovato con gusto. Il complesso residenziale è sicuro e offre aree comuni come giardini e piscina. La costruzione e i materiali utilizzati sono progettati per la durata e il comfort moderno.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Le dimensioni delle camere da letto non sono specificate in dettaglio. Le possibilità di parcheggio sono limitate a un posto auto privato designato; posti aggiuntivi potrebbero non essere disponibili. La proprietà include un giardino comune, non un'area verde privata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento ben posizionato con molto spazio e area esterna. Le famiglie troveranno qui una casa attraente grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza a scuole e spiagge. Coppie o single che apprezzano il comfort, una buona connettività e una varietà di opportunità ricreative apprezzeranno la posizione e i servizi. L'appartamento è anche un'ottima scelta come residenza di vacanza o come base per soggiorni prolungati sulla Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e i buoni collegamenti di trasporto lo rendono attraente anche per gli sportivi e i viaggiatori.
L'appartamento si distingue per una ristrutturazione di buon gusto in stile di ispirazione scandinava, che crea un'atmosfera luminosa e ariosa. Grandi porte scorrevoli lasciano entrare molta luce naturale, collegando senza sforzo lo spazio abitativo alla terrazza. Finiture di alta qualità come le tapparelle elettriche e una cucina Balay completamente attrezzata aumentano il comfort quotidiano. I bagni sono progettati come bagni en-suite, sottolineando l'alto standard. Le aree comuni con giardini ben curati e una piscina contribuiscono all'impressione generale di un complesso residenziale ben mantenuto.
Questo appartamento è offerto al prezzo di 699.000 €. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completo con quattro camere da letto e tre bagni, che offre una superficie abitabile di 113 m² (terrazzo incluso). La sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol e le sue finiture di alta qualità contribuiscono alla determinazione del prezzo. È importante notare che questo è il prezzo di partenza; dettagli specifici sull'attrezzatura o sulla posizione all'interno del complesso possono causare variazioni di prezzo. La disponibilità dipende dalla domanda sul mercato locale.
San Pedro de Alcántara è una città vivace che combina il fascino andaluso con le moderne comodità. Qui troverete di tutto, dai supermercati e caffè ai servizi medici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La varietà culinaria spazia dai tradizionali bar di tapas ai ristoranti internazionali. La vicinanza a Puerto Banús arricchisce l'offerta con boutique e una vivace vita notturna. La zona è adatta a famiglie, golfisti e a tutti coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo attivo. Le infrastrutture ben sviluppate e i trasporti pubblici garantiscono una facile mobilità.
San Pedro de Alcántara offre una vita urbana equilibrata, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La vicinanza a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e assistenza sanitaria (1.8 km) garantisce un'alta qualità della vita. Le spiagge come Playa de San Pedro sono rapidamente accessibili (1.5 km), così come rinomati campi da golf come Magna Marbella Golf (2.4 km). Il collegamento con le strade costiere e la vicinanza a Puerto Banús con le sue offerte esclusive completano l'ambiente attraente. I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km invitano alla convivialità.
La posizione a San Pedro de Alcántara, un'area vivace della Costa del Sol, offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. La mappa mostra la vicinanza a punti chiave come spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva per potenziali acquirenti.
San Pedro de Alcántara è parte integrante della rinomata Costa del Sol, situata tra Marbella ed Estepona. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente la diversità della regione. Mentre San Pedro offre un autentico sapore spagnolo con tutti i servizi necessari, le glamour porticcioli di Puerto Banús e la vibrante città di Marbella sono a breve distanza in auto. La regione è internazionalmente conosciuta per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Spiagge come Playa de San Pedro si trovano a soli 1.5 km, consentendo un rapido accesso al mare. Diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2.4 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 48 km. Supermercati (321 m), farmacie (112 m) e un ospedale (1.8 km) sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. Dieci linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità flessibili, anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa cinque mesi. La posizione a 51 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. La moderata pendenza del 3.2% verso la spiaggia è quasi impercettibile e non influisce né sull'accessibilità né sul comfort. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima stabile e soleggiato durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è situato comodamente vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1.5 km). Due delle spiagge della zona sono Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono accessibili. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3.5 km) apre ulteriori opportunità di svago acquatico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è parte integrante della rinomata Costa del Sol, situata tra Marbella ed Estepona. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente la diversità della regione. Mentre San Pedro offre un autentico sapore spagnolo con tutti i servizi necessari, le glamour porticcioli di Puerto Banús e la vibrante città di Marbella sono a breve distanza in auto. La regione è internazionalmente conosciuta per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL377501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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