Questo spazioso appartamento si trova nel cuore di San Pedro de Alcántara, una vivace località sulla Costa del Sol. L'immobile, situato nell'Edificio Atlántico, offre un potenziale significativo per chi cerca spazio e una posizione centrale. Con quattro camere da letto e una generosa terrazza, rappresenta un'opportunità per personalizzare e creare uno spazio abitativo su misura, combinando la comodità urbana con la vicinanza al mare e ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato centralmente a San Pedro de Alcántara, l'appartamento beneficia di un accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi locali. La vicinanza alla costa, a circa 1.5 km, e la relativa facilità di spostamento verso le principali vie di comunicazione definiscono la sua attrattiva strategica nella regione.
Questo immobile si adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi per ufficio o ospiti. La possibilità di riconfigurare la quarta camera da letto in un'estensione della zona giorno offre flessibilità per un moderno open space, rispondendo all'esigenza di ambienti luminosi e funzionali.
L'edificio risale al 1982, indicando una costruzione consolidata nel tempo. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'appartamento presenta un potenziale di ristrutturazione che consente l'adeguamento a standard abitativi moderni, focalizzandosi sull'ottimizzazione degli spazi interni e delle finiture.
L'appartamento, costruito nel 1982, non dispone delle ultime tecnologie in termini di efficienza energetica o isolamento acustico tipiche delle nuove costruzioni. La sua ubicazione centrale in un'area urbana consolidata potrebbe comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone più periferiche o rurali.
Ref: VL672011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è indicato per acquirenti che cercano uno spazio abitativo consistente in una zona urbana consolidata e ben servita. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto o per professionisti che desiderano uno studio separato. La proprietà si presta anche a chi mira a investire con potenziale di riqualificazione, trasformando gli ampi spazi in un'abitazione moderna. La vicinanza ai servizi e alla costa lo rende adatto a chi predilige uno stile di vita comodo, con la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e il lungomare. La sua posizione centrale è un plus per chi desidera essere al centro dell'attività locale.
L'appartamento, costruito nel 1982, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca. Si menzionano pavimenti in marmo e infissi con doppi vetri, elementi che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico iniziale. Le caratteristiche come armadi a muro e una terrazza coperta aggiungono funzionalità. La condizione generale è considerata buona, ma il potenziale di miglioramento attraverso una ristrutturazione mirata consentirebbe di elevare ulteriormente la qualità percepita, introducendo materiali e tecnologie più recenti per personalizzare gli interni secondo le preferenze individuali.
L'appartamento è proposto al prezzo di €875.000, riflettendo le sue dimensioni generose e la posizione centrale. L'immobile, con quattro camere da letto, è pronto per essere abitato o ristrutturato. La disponibilità è immediata, con una data di costruzione del 1982 che ne attesta la solidità strutturale. Il prezzo è da considerarsi come punto di partenza, in quanto il potenziale di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione potrebbe influenzare la percezione del valore complessivo.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa immergersi in un contesto urbano dinamico, dove le comodità della vita quotidiana sono a portata di mano. Questo appartamento, situato nel centro, offre la praticità di avere negozi, ristoranti, scuole e servizi a pochi passi. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata o in bicicletta, arricchisce ulteriormente lo stile di vita, permettendo di godere della brezza marina e delle attività costiere. La vita qui si caratterizza per un ritmo vivace ma accessibile, tipico delle località consolidate della Costa del Sol, dove la routine urbana si fonde con il clima mediterraneo.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano completo, con una densità di servizi notevole nel raggio di 2 km, tra cui numerosi ristoranti, farmacie e banche. La presenza di scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione residenziale e familiare della zona. La vicinanza a centri urbani più grandi come Marbella (10 km) e Málaga (57 km) garantisce un'ampia scelta di attività culturali, commerciali e ricreative. L'atmosfera è quella di una cittadina costiera vivace, che mantiene un proprio carattere distinto pur beneficiando della vicinanza a località più rinomate.
La localizzazione dell'appartamento nel centro di San Pedro de Alcántara lo pone al crocevia delle attività locali. La prossimità a servizi essenziali, aree ricreative e alla costa definisce un contesto abitativo comodo e dinamico, tipico della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a soli 10 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e l'intrattenimento. La sua vicinanza a Málaga (57 km), capoluogo della provincia e importante hub aeroportuale, facilita l'accesso da e per l'estero. Altri centri come Algeciras (57 km) ampliano le possibilità di esplorazione regionale. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vivacità delle metropoli andaluse.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di San Pedro si trova a circa 1.5 km, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga è a 48 km, garantendo collegamenti internazionali. Supermercati e farmacie sono a pochi passi, mentre ospedali e centri sanitari si trovano a meno di 2 km. La prossimità a campi da golf di rilievo come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico (50 fermate) facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, con una media di 17.8°C. La zona offre circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare che dura all'incirca 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare favorisce una ventilazione naturale e un clima temperato. La pendenza moderata (3.3%) verso la spiaggia contribuisce a un paesaggio gradevole senza eccessivi dislivelli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Playa de San Pedro a 1.5 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come quelle designate (Guadalmina) e Venus-Bajadilla. Per gli appassionati di golf, i campi di Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono a breve distanza. La presenza di centri sportivi come Rocodromo e Polideportivo San Pedro (a meno di 1.1 km) supporta un attivo stile di vita.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a soli 10 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e l'intrattenimento. La sua vicinanza a Málaga (57 km), capoluogo della provincia e importante hub aeroportuale, facilita l'accesso da e per l'estero. Altri centri come Algeciras (57 km) ampliano le possibilità di esplorazione regionale. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vivacità delle metropoli andaluse.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si distingue per la sua offerta di spazio interno e la posizione centrale consolidata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che partono da prezzi significativamente inferiori (indicativamente tra €205.000 e €269.950), tendono a rappresentare nuove costruzioni con metrature e caratteristiche differenti, spesso orientate a segmenti di mercato più accessibili o a stili di vita focalizzati sulla prossimità immediata al mare in contesti meno urbani. L'immobile in questione, con i suoi €875.000, si colloca in una fascia di prezzo che riflette le dimensioni, la location urbana e il potenziale di personalizzazione in un'area matura e ricercata, differenziandosi per la sua ampiezza e la disponibilità immediata in un edificio storico ma funzionale, piuttosto che per le novità costruttive.
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