Este espaçoso apartamento de 4 quartos, localizado no centro de San Pedro de Alcántara, oferece vistas desafogadas para o mar e um terraço generoso virado a sul-sudoeste. Construído em 1982 e situado no Edificio Atlántico, este imóvel combina uma localização urbana privilegiada com o potencial de renovação, ideal para quem procura espaço e luz num ambiente cosmopolita da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e a possibilidade de modernização tornam-no uma opção a considerar para diferentes perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de San Pedro de Alcántara, o Edificio Atlántico coloca os seus residentes a uma curta distância a pé de uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo lojas, restaurantes e escolas. A proximidade à costa e a boa rede de transportes públicos facilitam o acesso a outras áreas da Costa del Sol, como Marbella e Puerto Banús.
Com quatro quartos e dois quartos de banho, este apartamento acomoda famílias maiores, permite a criação de espaços de escritório em casa ou oferece flexibilidade para hóspedes. A opção de integrar o quarto na sala de estar cria um amplo espaço aberto, adaptando-se a necessidades de espaço e a diferentes estilos de vida modernos.
Construído em 1982, este apartamento representa uma oportunidade de mercado para compradores que procuram imóveis com potencial de renovação. Embora não seja um projeto novo, o edifício encontra-se concluído, permitindo aos compradores visualizar o espaço e planear modificações de acordo com as suas preferências pessoais.
Este imóvel não se insere numa comunidade fechada com piscinas privadas ou jardins. As comodidades comuns são limitadas às oferecidas pelo edifício e pela sua localização urbana. Não dispõe de construção recente nem das mais recentes certificações de eficiência energética associadas a novas construções.
Ref: VL672011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam a centralidade e a conveniência urbana. Famílias que procuram espaço e a proximidade de escolas e serviços beneficiarão dos quatro quartos e da localização pedonal. Profissionais que trabalham remotamente podem aproveitar um dos quartos como escritório dedicado, enquanto a opção de criar uma sala de estar mais ampla pode atrair aqueles que gostam de receber. Aqueles que procuram um imóvel com potencial para renovar e personalizar de acordo com o seu gosto encontrarão aqui uma excelente base. Além disso, compradores que desejam estar perto da animação de San Pedro, com acesso fácil a praias e campos de golfe, mas preferem evitar a maior concentração turística de outras zonas, encontrarão aqui um equilíbrio atrativo.
O Edificio Atlántico, construído em 1982, apresenta características típicas da época de construção, incluindo pavimentos em mármore, o que sugere uma base de qualidade para a renovação. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. A presença de vidros duplos nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico. Embora a descrição mencione um 'bom estado geral', o potencial de renovação implícito sugere que os acabamentos podem beneficiar de modernização para atender aos padrões contemporâneos. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. A qualidade final dependerá em grande parte do investimento e das escolhas feitas durante o processo de renovação.
Com um preço a partir de €875.000, este apartamento de quatro quartos em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento superior do mercado local. A área útil de 170 m² e a localização central contribuem para esta avaliação. O imóvel, embora concluído em 1982, apresenta um potencial significativo para valorização através de renovação, o que pode justificar o investimento. Não há uma variação de preço explícita indicada para diferentes unidades, sugerindo uma oferta única com estas características. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão, permite uma transição rápida para os novos proprietários.
Viver em San Pedro de Alcántara, no Edificio Atlántico, significa abraçar um estilo de vida urbano vibrante com a conveniência de ter tudo à porta. Os dias podem começar com um pequeno-almoço num dos muitos cafés próximos, seguido de compras nas lojas locais ou de uma caminhada até à farmácia. A proximidade a escolas atende às necessidades familiares, enquanto a vasta oferta de restaurantes proporciona diversas opções gastronómicas. O acesso a pé a serviços como bancos e centros de saúde simplifica a rotina diária. O terraço espaçoso, virado a sul-sudoeste, convida a desfrutar do clima ameno, com espaço suficiente para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao sol da tarde. A possibilidade de transformar um dos quartos num espaço de estar mais amplo oferece flexibilidade para adaptar o apartamento a diferentes fases da vida ou necessidades de trabalho.
A localização no centro de San Pedro de Alcántara proporciona um acesso direto a uma multiplicidade de serviços. A farmácia a 112 metros e o supermercado a 321 metros garantem comodidade para as necessidades diárias. O hospital a 1.8 km oferece acesso a cuidados de saúde. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de 10 linhas diferentes, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A proximidade a escolas (1.8 km para o hospital, que pode implicar escolas próximas) e a centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) enriquecem o quotidiano. A oferta de 27 restaurantes nas imediações garante variedade gastronómica.
Esta localização em San Pedro de Alcántara situa o imóvel numa área urbana consolidada da Costa del Sol. A proximidade ao mar, campos de golfe e centros urbanos como Marbella é um fator chave. O mapa visualiza a rede de acessos e a concentração de serviços, destacando a conveniência desta zona residencial ativa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada entre Marbella (10 km a leste) e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com identidade própria e a proximidade a centros urbanos maiores e mais turísticos. Málaga, a capital da província, fica a 57 km, oferecendo um centro cultural e de transportes significativo. Algeciras, a oeste, a 57 km, serve como um importante porto e ponto de ligação para outras regiões. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e atrações.
A acessibilidade a pé é um ponto forte, com supermercados a 321m e farmácias a 112m. O hospital encontra-se a 1.8 km. Para lazer, as praias de San Pedro estão a cerca de 1.5 km, acessíveis por uma inclinação moderada de 3.3%. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos a poucos quilómetros, como o Magna Marbella Golf a 2.4 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de cerca de 45-60 minutos de carro, dependendo do trânsito. Postos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O período propício para nadar no mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. O imóvel está situado a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno. A orientação sul-sudoeste do terraço maximiza a exposição solar, especialmente durante as tardes. A proximidade à costa influencia as brisas marítimas. A paisagem circundante é predominantemente urbana, mas com acesso a zonas verdes e à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é uma mais-valia, com a Playa de San Pedro a 1.5 km e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. Existem 2 praias com Bandeira Azul na área circundante. Para os golfistas, vários campos de renome como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão facilmente acessíveis. As instalações desportivas locais incluem centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferecendo opções para diversas atividades físicas. A marina de Puerto Deportivo José Banus situa-se a 3.4 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada entre Marbella (10 km a leste) e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com identidade própria e a proximidade a centros urbanos maiores e mais turísticos. Málaga, a capital da província, fica a 57 km, oferecendo um centro cultural e de transportes significativo. Algeciras, a oeste, a 57 km, serve como um importante porto e ponto de ligação para outras regiões. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e atrações.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em San Pedro de Alcántara apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua dimensão (170 m² vs. tipicamente menor nos outros exemplos), o número de quartos (4 vs. geralmente 2-3), a localização central em área consolidada e vistas para o mar. Enquanto os outros projetos citados parecem focar-se em novas construções com comodidades modernas e preços mais acessíveis, possivelmente em áreas em desenvolvimento ou mais afastadas de centros urbanos densos, este imóvel em Edificio Atlántico apela a um segmento de mercado que procura espaço, uma localização estabelecida com acesso imediato a serviços e a possibilidade de imprimir o seu estilo através de renovação. O valor de €875.000 sugere um imóvel de maior dimensão e localização premium, possivelmente com características de acabamento e vistas que justificam o diferencial em relação a ofertas mais recentes e de menor valor noutras localidades da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
