Этот просторный апартамент расположен в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара, предлагая уникальное сочетание городского комфорта и прибрежной жизни. Построенный в 1982 году, объект был обновлен, сохранив при этом свой характер. Квартира отличается четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, а также обширной террасой, выходящей на юго-запад, с видом на море. Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в оживленном центре Сан-Педро-де-Алькантара, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и школ. Непосредственная близость к побережью, всего в 1,5 км от пляжа, делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Расположение в городской среде гарантирует, что основные услуги находятся в пределах пешей досягаемости.
Четыре спальни и две ванные комнаты делают эту квартиру подходящей для больших семей, удаленной работы или приема гостей. Возможность объединения четвертой спальни с гостиной создает просторное открытое пространство. Обширная терраса предлагает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Здание было построено в 1982 году, что означает, что это не новый строительный проект, а устоявшаяся недвижимость. Хотя год постройки указан как 1982, состояние объекта предполагает, что он находится в хорошем состоянии. Никакие новые строительные работы или будущие этапы не упоминаются, поэтому фокус остается на текущих характеристиках объекта.
Это не новый строительный проект, и в настоящее время нет информации о каких-либо предстоящих работах по обновлению или реконструкции. Объект расположен в городской среде, что может означать повышенный уровень уличного шума. Нет информации о наличии частного бассейна или сада, что характерно для квартир в многоквартирных домах.
Ref: VL672011
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье в оживленном городском центре с легким доступом к пляжу и другим удобствам. Он подойдет для семьи, нуждающейся в нескольких спальнях, или для тех, кто работает удаленно и ценит дополнительное пространство. Инвесторы могут рассмотреть потенциал для улучшения объекта, учитывая его расположение и размер. Благодаря близости к магазинам, ресторанам и школам, он также привлекателен для пар или лиц, предпочитающих иметь все необходимое под рукой. Южная и западная ориентация террасы делает ее привлекательной для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться солнечными днями.
Квартира, построенная в 1982 году, обладает чертами того периода, включая мраморные полы, что является типичным для качественного строительства того времени. В описании упоминается наличие встроенных шкафов и двойных стекол, что указывает на практичные элементы отделки. Терраса имеет навес и стеклянное ограждение, что добавляет функциональности. Хотя прямое описание материалов отделки ограничено, наличие мраморных полов свидетельствует о базовом уровне качества. Потенциал для ремонта позволяет будущим владельцам адаптировать отделку к современным стандартам и личным предпочтениям.
Квартира выставлена на продажу по цене от 875 000 евро. Указанная цена отражает просторные размеры объекта, его расположение в центре Сан-Педро-де-Алькантара и вид на море. Год постройки 1982 предполагает, что это устоявшаяся недвижимость, а не новое строительство. Годовые расходы на налог на недвижимость (IBI) вместе с налогом на вывоз мусора составляют примерно 1300 евро, а коммунальные платежи, около 100 евро в месяц. Эти расходы являются ясными и разумными, учитывая размер и центральное расположение объекта.
Эта квартира предлагает стиль жизни, сочетающий удобство городской жизни с близостью к побережью. Жизнь здесь означает иметь все необходимое в пределах пешей досягаемости: от местных магазинов и ресторанов до школ и медицинских учреждений. Утренний кофе на просторной террасе с видом на море станет приятной частью ежедневного ритуала. Близость к пляжу позволяет легко наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Городская среда обеспечивает оживленную атмосферу круглый год, в отличие от более тихих прибрежных поселков. Возможность парковки в подземном гараже добавляет практичности городскому проживанию.
Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой оживленный городской центр с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (27), магазины, банки (11) и аптеки (11). Близость к школам (1 начальная школа в пределах 2 км) и медицинским центрам (5 в пределах 2 км) обеспечивает удобство для семей и всех жителей. Доступность общественного транспорта с 50 остановками и 10 маршрутами облегчает передвижение по городу и окрестностям. Оживленная атмосфера города сохраняется круглый год, предлагая разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни.
Этот апартамент расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, динамичном городском центре на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его центральное положение в городе, в нескольких минутах ходьбы от местных удобств и недалеко от побережья Средиземного моря. Близость к основным транспортным магистралям и другим известным городам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус, подчеркивает его стратегическое расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Город находится примерно в 10 км от более крупного центра Марбельи (147 958 жителей). Другие крупные города, такие как Альхесирас и Малага, находятся на расстоянии около 57 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием местного города и близостью к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями.
Объект удобно расположен в 1,5 км от пляжа Сан-Педро. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 48 км по прямой. Ближайший супермаркет находится всего в 321 метре, а аптека, в 112 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Для любителей гольфа поля Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2,9 км. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1,6 км, а уклон к пляжу умеренный (3,3%).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара расположен на высоте 53 метра над уровнем моря. Климат характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Продолжительность купального сезона составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Умеренный уклон к пляжу (3.3%) делает доступ к морю относительно легким. Область получает достаточно солнечного света, что типично для побережья Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжа в регионе имеют Голубой флаг: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км). Район также является привлекательным для гольфистов, с полями Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) в пределах нескольких километров.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Город находится примерно в 10 км от более крупного центра Марбельи (147 958 жителей). Другие крупные города, такие как Альхесирас и Малага, находятся на расстоянии около 57 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием местного города и близостью к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот апартамент выделяется своим размером и центральным расположением в Сан-Педро-де-Алькантара. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены в других районах или имеют иные характеристики. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также отличается по цене и, вероятно, по типу предложения. Данный объект, с ценой от €875,000, позиционируется как более крупное и, возможно, более старое жилье, ориентированное на тех, кто ценит простор и расположение в устоявшемся городском центре, а не на новейшие постройки или более низкую цену. Близость к Пуэрто-Банус и Марбелье добавляет ему привлекательности по сравнению с более отдаленными районами. Пространство, вид на море и наличие обширной террасы являются ключевыми отличительными чертами, оправдывающими более высокую цену в контексте региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
