Овај пространи стан се налази у срцу Сан Педро де Алкантаре, живописног града на Коста дел Сол. Изграђен 1982. године, нуди четири спаваће собе и два купатила, са импресивном терасом на југозападу која се простире целом ширином стана. Са погледом на море и обиљем природне светлости, ова некретнина представља значајан потенцијал за реновирање и адаптацију према савременим потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у познатој згради Едифицио Атлантицо, стан се налази у центру Сан Педро де Алкантаре. Ова локација омогућава лак приступ свим градским погодностима, укључујући продавнице, ресторане и школе, док је плажа и лука удаљена на само неколико минута.
Са четири спаваће собе, овај стан задовољава потребе већих породица, омогућава простране радне просторе за рад од куће или нуди додатни простор за госте. Постоји и могућност интеграције четврте спаваће собе у дневни боравак ради стварања отвореног концепта.
Иако је зграда изграђена 1982. године, ова некретнина нуди значајан потенцијал за модернизацију. Тренутна грађевинска фаза је завршена, али се предвиђају могућности за ажурирање ентеријера како би се ускладио са савременим стандардима и естетиком.
Овај стан не нуди директно паркинг место у оквиру стана, иако постоји могућност паркирања у подземној гаражи уз повлашћену цену. Такође, иако има поглед на море, директан приступ плажи није могућ из саме некретнине.
Ref: VL672011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространост и могућност персонализације у динамичном градском окружењу. Идеалан је за оне који цене лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и образовних установа, а истовремено желе да буду близу обале. Потенцијал за реновирање чини га привлачним за купце који желе да створе дом по својој мери, било за стални живот, сезонски боравак или као инвестицију са могућношћу издавања. Породиице са више чланова или они којима је потребан додатни простор за рад од куће такође ће пронаћи вредност у распореду са четири спаваће собе.
Стан садржи елементе попут мермерних подова и двоструких стаклених прозора, што указује на првобитни квалитет градње. Постоје уграђени ормари који обезбеђују додатни простор за одлагање. Тераса има покривени део, погодан за уживање на отвореном током различитих временских услова. Иако је некретнина изграђена 1982. године, потенцијал за реновирање омогућава модернизацију завршних радова и уградњу савремених система климатизације и грејања.
Цена овог стана је 875.000 евра. Некретнина је одмах доступна за куповину, с обзиром да је градња завршена 1982. године. Годишњи трошкови одржавања укључују порез на имовину (IBI) са порезом на отпад од око 1.300 евра, док су месечни трошкови заједнице око 100 евра. Ови трошкови су разумни с обзиром на локацију, величину и потенцијал стана.
Сан Педро де Алкантара је град који нуди урбани животни ритам са лаким приступом свим потребним садржајима. Становници могу уживати у свакодневним шетњама до локалних пијаца, ресторана и кафића. Близина плаже и луке омогућава лак приступ рекреативним активностима и морским спортовима. Град је добро повезан са суседним насељима попут Марбеље и Пуерто Бануса, пружајући разнолике могућности за забаву и културу, а истовремено задржавајући опуштену атмосферу.
Живот у Сан Педро де Алкантари нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Многи садржаји, попут апотека (112 м), супермаркета (321 м) и здравствених установа (1.8 км), налазе се на пешачкој удаљености. Град има добро развијен систем јавног превоза са 50 аутобуских стајалишта. Близина луке Пуерто Банус (3.4 км) и већих градова попут Марбеље (10 км) и Малаге (57 км) олакшава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Овај стан је смештен у живахном градском центру Сан Педро де Алкантаре, нудећи лак приступ обалским погодностима и оближњим градовима. Карта приказује близину плажа, голф терена и кључне инфраструктуре, наглашавајући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, стратешки смештен између већих градова попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км). Близина Марбеље (10 км) и популарне луке Пуерто Банус (3.4 км) чини га атрактивном локацијом за оне који желе да буду близу градских садржаја, али у мирнијем окружењу. Ова позиција омогућава лак приступ целом региону Коста дел Сол.
Некретнина је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (48 км ваздушном линијом), а Гибралтар је такође удаљен око 49 км. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.5 км. За љубитеље голфа, терени попут Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.8 км) су лако доступни. Град има и 10 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C, а пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб од 3.3% према плажи доприносе пријатном окружењу. Са око 32 локална празника годишње, постоји много прилика за славље и уживање у локалној култури.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се популарне плаже попут Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Регион је познат по голф теренима, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.8 км). Спортски центри као што су Рокодромо (0.7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.1 км) пружају могућности за рекреацију. У региону постоје и два објекта са Плавом заставом: Гвадаламина и Венус-Бахадиља.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, стратешки смештен између већих градова попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км). Близина Марбеље (10 км) и популарне луке Пуерто Банус (3.4 км) чини га атрактивном локацијом за оне који желе да буду близу градских садржаја, али у мирнијем окружењу. Ова позиција омогућава лак приступ целом региону Коста дел Сол.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са оближњим опцијама попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), овај стан у Сан Педро де Алкантари нуди знатно већу површину и комплетнију слику урбане локације са директним приступом разноврсним садржајима. Иако је почетна цена од 875.000 € виша, она одражава већу квадратуру, број соба и престижнију локацију на Коста дел Сол, посебно у поређењу са Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), који је вероватно новије градње али мањи. За купце који траже простор, централну локацију и потенцијал за прилагођавање, овај стан представља специфичну категорију у понуди региона. Док су јефтиније опције често фокусиране на новије градње или другачији тип локације, ова некретнина се истиче својом пространошћу и могућношћу стварања дома по мери у већ изграђеном, функционалном градском језгру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
