Ця простора квартира розташована в престижному районі Сан-Педро-де-Алькантара, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт площею 170 м² пропонує чотири спальні та дві ванні кімнати, що робить його привабливим для сімейного проживання або для тих, хто цінує додатковий простір. Рік побудови 1982 свідчить про усталену забудову району. Квартира знаходиться в центрі міської інфраструктури, забезпечуючи легкий доступ до всіх необхідних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує прямий зв'язок із міською інфраструктурою. Близькість до узбережжя, лише 1.5 км до пляжу, та зручний доступ до ключових транспортних вузлів, як-от аеропорт Малага (48 км), визначають його зручність для мешканців, які цінують легкість пересування.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло в міському середовищі. Чотири спальні надають гнучкість для створення робочих кабінетів, кімнат для гостей або додаткового житлового простору. Велика тераса та південно-західна орієнтація задовольняють бажання мати комфортний зовнішній простір для відпочинку та насолоди кліматом.
Незважаючи на те, що будинок був побудований у 1982 році, цей об'єкт представляє собою можливість для оновлення та адаптації до сучасних стандартів. Статус "Готовий" означає, що квартира доступна для заселення без очікування будівельних робіт, дозволяючи майбутнім власникам одразу розпочати процес персоналізації.
Об'єкт не є новозбудованим, що може означати потребу в оновленні для відповідності сучасним енергетичним стандартам або дизайну. Відсутність прямого приватного виходу на пляж чи власного басейну є характеристикою міського типу нерухомості, що компенсується близькістю громадських пляжів та інфраструктури.
Ref: VL672011
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для сімей, яким потрібен простір та зручне міське розташування з легким доступом до шкіл та послуг. Вона також може бути цікавою для професіоналів, які працюють віддалено, завдяки чотирьом спальням, які можна переобладнати на робочі кабінети. Люди, які цінують можливість модифікації житла, знайдуть привабливим потенціал для об'єднання однієї зі спалень з вітальнею для створення просторішого відкритого простору. Любителі сонця та середземноморського способу життя оцінять велику терасу та південно-західну орієнтацію, що забезпечує багато сонячного світла. Також, покупці, які шукають нерухомість у вже сформованому районі з усталеною інфраструктурою, знайдуть тут відповідне середовище.
Квартира, побудована у 1982 році, ймовірно, має типове для того часу оздоблення. Наявність мармурової підлоги, згаданої в характеристиках, вказує на використання якісних матеріалів. Подвійне скління сприяє кращій тепло- та звукоізоляції. Функціональні елементи, такі як вбудовані шафи, підвищують практичність житла. Хоча деталі щодо конкретних оздоблювальних матеріалів у ванних кімнатах чи кухні відсутні, потенціал для ремонту дозволяє майбутнім власникам адаптувати інтер'єр до сучасних стандартів і особистих уподобань, зберігаючи при цьому основні переваги, як-от розмір та планування.
Зазначена ціна в €875,000 для цієї квартири з чотирма спальнями відображає її розташування в центрі Сан-Педро-де-Алькантара та простір, який вона пропонує. Хоча конкретні варіанти планувань або поверхів не вказані, вартість, ймовірно, залежить від площі, виду з вікна та стану об'єкту. Річні витрати на утримання, такі як податок на нерухомість (IBI) приблизно €1,300 та комунальні платежі близько €100 на місяць, надають чітке уявлення про постійні витрати. Ціна відображає цінність центрального розташування та розміру квартири, що є важливим фактором для покупців, які шукають нерухомість з потенціалом.
Сан-Педро-де-Алькантара, це жваве містечко, що входить до муніципалітету Марбельї, яке пропонує міський ритм життя з усіма зручностями під рукою. Проживання тут означає легкий доступ до магазинів, ресторанів, кафе, банків та аптек, які розташовані в межах пішої досяжності. Це робить щоденне життя зручним та ефективним, мінімізуючи потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до моря (1.5 км) додає переваг для любителів пляжного відпочинку. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, що робить район привабливим для сімей та тих, хто шукає стабільне місце для проживання.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара надає унікальне поєднання міської зручності та близькості до природи. Зручність пішої доступності до магазинів (321 м до супермаркету, 112 м до аптеки), ресторанів (27 закладів у 2 км радіусі) та інших послуг створює динамічний повсякденний ритм. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування районом та за його межами. Близькість до медичних закладів (1.8 км до лікарні, 5 центрів здоров'я в регіоні) забезпечує спокій. Місто також пропонує можливості для активного відпочинку, включаючи спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км), та близькість до гольф-клубів.
Ця карта демонструє розташування Сан-Педро-де-Алькантара в муніципалітеті Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до основних транспортних шляхів, пляжів та міської інфраструктури, що є ключовими перевагами для мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого між великими містами, такими як Малага (57 км) та Альхесірас (57 км). Це положення забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних можливостей великих міст, зберігаючи при цьому спокійніше життя меншого міста. Близькість до Марбельї (10 км) дозволяє легко користуватися її послугами та визначними пам'ятками.
Квартира розташована в стратегічно вигідному місці з чудовою транспортною доступністю. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 48 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований лише за 1.6 км, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2 км. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 3 км. Центральне розташування також забезпечує швидкий доступ до супермаркетів (321 м) та аптек (112 м).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.8°C. З висотою 53 метри над рівнем моря, місцевість має помірний рельєф. Хоча дані про конкретні сонячні години чи довжину купального сезону (4 місяці з температурою води ≥20°C) вказують на сезонність, загалом клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Пологий схил до пляжу (3.3%) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця локація пропонує численні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований за 1.6 км, а також є пляж для собак Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: (Guadalmina) та Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу, поруч знаходяться поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (1.0 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого між великими містами, такими як Малага (57 км) та Альхесірас (57 км). Це положення забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних можливостей великих міст, зберігаючи при цьому спокійніше життя меншого міста. Близькість до Марбельї (10 км) дозволяє легко користуватися її послугами та визначними пам'ятками.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проектами на узбережжі, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Сан-Педро-де-Алькантара позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає її розміру, розташуванню в центрі міста та потенціалу. Ці порівняльні об'єкти, як правило, є новими будівлями і пропонують меншу площу або розташовані в менш центральних локаціях. Даний об'єкт вирізняється своєю просторістю та можливістю персоналізації в усталеному міському середовищі. На відміну від новобудов, які пропонують сучасні зручності 'з коробки', ця квартира 1982 року потребує інвестицій в оновлення, але надає більше житлового простору та знайти квартиру з 4 спальнями в такому центральному розташуванні та з такою терасою може бути складно. Місцерозташування в Сан-Педро-де-Алькантара, яке вважається частиною престижної Марбельї, також впливає на ціноутворення, відрізняючи його від міст, розташованих далі від основних туристичних центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
