Пројекат се налази у Сан Педро де Алкантара, динамичном градском подручју на Коста дел Сол. Ова зграда, са 863 м² изграђеног простора, представља значајну инвестициону прилику. Тренутно функционише као апарт-хотел, нуди се у одличном стању, без потребе за реновирањем, и спреман је за наставак делатности или пренамену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Зграда је смештена у урбаном језгру Сан Педро де Алкантара, у близини обале. Ова локација обезбеђује лак приступ различитим градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и услуге, све на пешачкој удаљености, што је чини погодном за свакодневни живот.
Са пространим простором од 863 м², ова зграда пружа флексибилност за различите потребе. Потенцијал за пренамену у стамбени објекат са више јединица или наставак рада као апарт-хотел задовољава широк спектар инвестиционих циљева и жеља за породичним или туристичким смештајем.
Пројекат је завршен 2022. године и нуди се у одличном стању, што подразумева да нема потребе за додатним радовима или реновирањем. Ово обезбеђује брз прелазак у власништво и одмах доступност за употребу, било као стамбена или пословна јединица.
Иако се нуди као готова грађевина, овај објекат не садржи базен нити паркинг простор у оквиру тренутне конфигурације. Постојећа документација и дозволе су у реду, али свака потенцијална надоградња или промена намене захтевала би ревидирање и прибављање нових дозвола.
Ref: VL363233
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже готову некретнину са потенцијалом за профитабилност, било кроз наставак рада као апарт-хотел или пренаменом у стамбени објекат. Идеалан је за купце који желе да буду у центру градских дешавања, са лаким приступом локалним услугама и културним садржајима. Такође, погодан је за предузетнике који желе да развију туристички смештај или истражују могућности куповине више стамбених јединица на атрактивној локацији на Коста дел Сол.
Објекат је изграђен 2022. године и представља пример савремене градње са високим стандардима. Унутрашњост нуди модеран дизајн, са отвореним плановима дневних соба и функционалним кухињским угловима. Апартмани су опремљени клима уређајима и имају уграђене ормаре, што доприноси удобности и ефикасном коришћењу простора. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за релаксацију. Уграђена сателитска ТВ такође је доступна. Фасада и општа структура зграде су у одличном стању, што одражава квалитет изградње и одржавања.
Цена овог објекта је 2.750.000 евра. Тренутно се продаје као целина, са укупном површином од 863 м². Због своје тренутне намене као апарт-хотела са 8 јединица, потенцијални купци могу очекивати да ће добити комплетно опремљену и функционалну зграду. Опис станова укључује различите конфигурације, од једнособних до трособних станова, што указује на могућност различитих типова закупаца или станара.
Сан Педро де Алкантара нуди урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Захваљујући близини продавница, апотека и ресторана, дневне обавезе се лако обављају пешке. Град је такође добро повезан са околним подручјима, што омогућава лак приступ већим градовима као што је Марбеља. Овај пројекат, смештен у срцу града, обезбеђује приступ садржајима без потребе за аутомобилом, што доприноси удобности свакодневном животу.
Сан Педро де Алкантара је жив град у оквиру Марбеље, познат као туристичка дестинација на Коста дел Сол. Нуди медитерански начин живота са просечним температурама између 12°C и 27°C. Окружење је урбано, са мноштвом ресторана (25), апотека (11) и банака (11) на мањој удаљености. Близина спортских центара попут Роцодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) пружа могућности за рекреацију. Градска атмосфера се допуњује близином лука као што је Пуерто Банус (3.5 км), што додаје елемент луксузног одмора.
Овај објекат се налази у урбаном центру Сан Педро де Алкантара, на Коста дел Сол. Локација пружа директан приступ градским садржајима и лак приступ обали, комбинујући погодност градског живота са близином медитеранског окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Налази се између главног града Марбеље и града Естепона. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса, као и мирнијим подручјима дуж обале. Удаљеност од 49 км од аеродрома Малага осигурава добру међународну повезаност.
Зграда се налази у близини плаже Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што чини свакодневну куповину изузетно лаком. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је удаљен 2.4 км. Шира понуда обухвата 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Овај регион ужива у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 51 метар и благо нагиб од 3.2% према мору стварају пријатан амбијент. Оваква климатска погодност, са дугим и сунчаним периодима, идеална је за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе две плаже са плавом заставом, Гвадалупе и Венус-Бахадиља. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, са благом падином према мору. За љубитеље голфа, доступне су бројне опције, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Роцодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) или Alba Benalmadena (€598.000), овај објекат у Сан Педро де Алкантара представља значајнију инвестицију са ценом од 2.750.000 евра. Међутим, његова величина од 863 м² и чињеница да је комплетно завршен и функционалан као апарт-хотел, оправдавају вишу цену. За разлику од новоизграђених станова у комплексима који често имају додатне садржаје попут базена и заједничких простора, ова зграда нуди комплетну целину са потенцијалом за развој бизниса или куповину више стамбених јединица. Локација у урбаном центру Сан Педро де Алкантара, са свим услугама на пешачкој удаљености, чини је посебном у односу на пројекте који су више оријентисани на одмаралиште или голф. Овај пројекат се истиче својом флексибилношћу за различите инвестиционе стратегије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
