Dette kommercielle rum i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyder en strategisk placering i hjertet af et travlt byområde. Med et rummeligt boligareal på 331 m² og et design fokuseret på synlighed, er ejendommen velegnet til en bred vifte af erhvervsdrivende, der søger en fremtrædende tilstedeværelse. Den færdige tilstand og den centrale beliggenhed understreger dens potentiale for succesfuld forretningsdrift i en dynamisk region på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en urbant miljø i San Pedro de Alcántara, er dette kommercielle rum placeret tæt på lokale faciliteter. Nærheden til strande og større veje sikrer god tilgængelighed, mens selve beliggenheden på en hovedåre garanterer en konstant strøm af potentielle kunder. Ejendommen integreres med det lokale bybillede, hvilket giver en umiddelbar tilstedeværelse i lokalområdet.
Dette rum er designet til virksomheder, der prioriterer synlighed og tilgængelighed. Med et stort areal og en facade, der inviterer til eksponering, er det velegnet til detailhandel, servicevirksomheder eller som et professionelt kontor. Behovet for et centralt beliggende, let tilgængeligt og synligt forretningssted opfyldes her.
Ejendommen er allerede færdigopført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette eliminerer den ventetid, der typisk er forbundet med nybyggeri. Potentielle erhvervsdrivende kan overtage lokalet og påbegynde deres forretningsaktiviteter uden forsinkelser, hvilket muliggør en hurtig etablering på markedet.
Ejendommen er primært et kommercielt rum og er ikke udstyret til boligformål uden betydelige ombygninger. Den er ikke beliggende i et landligt eller isoleret område, og tilbyder derfor ikke den typiske ro, man finder i landlige omgivelser. Yderligere faciliteter som private haver eller direkte adgang til fritidsaktiviteter fra ejendommen er ikke en del af det nuværende udbud.
Ref: VL248839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til iværksættere og virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning på Costa del Sol med maksimal synlighed. Det er et oplagt valg for detailhandlere, der søger et centralt butikslokale med høj kundestrøm, eller for servicevirksomheder som klinikker, konsulentfirmaer eller agenturer, der har brug for en professionel og let tilgængelig adresse. Virksomheder, der værdsætter nærheden til faciliteter som restauranter, banker og apoteker, vil finde dette sted yderst praktisk for både medarbejdere og kunder. Desuden er beliggenheden attraktiv for dem, der ønsker at drage fordel af den livlige atmosfære i San Pedro de Alcántara og den lette adgang til kysten og fritidsaktiviteter. Det er et sted for dem, der ser værdien i at være midt i byens puls.
Dette kommercielle rum er allerede færdigopført, hvilket indikerer en etableret standard for kvalitet og finish. Selvom specifikke materialer og tekniske detaljer ikke er angivet, garanterer den færdige tilstand, at lokalet er klar til brug med en funktionel indretning. Facaden, der fremhæves som en 'glass facade', antyder anvendelse af moderne materialer med fokus på lysindfald og præsentation. Standarderne for færdiggørelse i denne type kommercielle ejendomme på Costa del Sol involverer typisk holdbare gulve, effektive belysningssystemer og neutrale vægfinish, der kan tilpasses individuelle forretningsbehov. Fokus ligger på et professionelt og indbydende udtryk, der understøtter virksomhedens image.
Ejendommen udbydes til en startpris på €1,200,000. Denne pris afspejler den centrale beliggenhed i San Pedro de Alcántara, et kommercielt område med høj aktivitet og god tilgængelighed. Som et færdigopført kommercielt rum tilbydes det uden byggeventetid, hvilket giver mulighed for hurtig overtagelse. Da der er tale om en enkeltstående erhvervsejendom, er udbuddet begrænset til denne specifikke enhed. Eventuelle variationer i prisen vil afhænge af specifikke forhandlinger og eventuelle tilpasninger, der måtte aftales.
Dette kommercielle rum på 331 m² er centralt placeret i San Pedro de Alcántara, hvilket gør det til et ideelt sted for virksomheder, der søger høj synlighed. Området er kendetegnet ved en blanding af beboelsesejendomme og kommercielle aktiviteter, hvilket sikrer en konstant strøm af både lokale beboere og besøgende. Med faciliteter som apoteker, banker og caféer inden for få minutters gang, understøtter lokationen et aktivt dagligliv for både ansatte og kunder. Nærheden til stranden (ca. 1.5 km) tilføjer en attraktiv dimension for dem, der arbejder eller handler i området, og tilbyder muligheder for pauser ved havet. Den urbane setting betyder, at infrastrukturen er veludviklet, med nem adgang til offentlig transport og vigtige serviceydelser, hvilket gør det til et praktisk og dynamisk sted for enhver virksomhed.
San Pedro de Alcántara tilbyder et levende bymiljø med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Med en afstand på kun 321 meter til det nærmeste supermarked og 112 meter til et apotek, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Området byder på et bredt udvalg af restauranter (25 inden for 2 km) og caféer (13 inden for 2 km), hvilket sikrer et rigt socialt og kulinarisk liv. Uddannelsesinstitutioner, herunder skoler, findes også i nærheden (1 skole inden for 2 km), hvilket gør området attraktivt for familier. Den generelle atmosfære er præget af urban aktivitet, men med en nærhed til kysten, hvilket giver en balance mellem byliv og afslapning ved stranden. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med 10 OV-linjer og 50 OV-haltes, hvilket letter mobiliteten i og omkring byen.
Denne kommercielle ejendom er beliggende i hjertet af San Pedro de Alcántara, en livlig by på Costa del Sol. Kortet illustrerer den centrale placering nær vigtige transportruter, butikker og restauranter, hvilket understreger ejendommens tilgængelighed og synlighed i lokalområdet.
San Pedro de Alcántara, en del af Marbella kommunen, er strategisk placeret på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella centrum og øst for Estepona. Denne centrale placering gør den til et knudepunkt for både lokale og internationale besøgende. Afstanden til Marbella centrum (ca. 10 km) giver nem adgang til byens faciliteter og pulserende liv, mens nærheden til Estepona (ca. 15 km) giver adgang til yderligere muligheder og attraktioner langs kysten. Regionens ry for solrige ferier og et aktivt livsmønster er tydeligt her.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 1.5 km fra Playa de San Pedro og 2.0 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til strandene. For golfentusiaster er Magna Marbella Golf kun 2.4 km væk, og Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 2.8 km. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er placeret cirka 49 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ligeledes omkring 49 km. Inden for 2 km findes et hospital, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedspleje. Desuden er der 50 offentlige transport-stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af Costa del Sols behagelige middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C og over 3.856 årlige solskinstimer. Dette skaber et ideelt miljø for udendørs aktiviteter året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Området ligger 51 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3.2% mod stranden, hvilket bidrager til behagelige temperaturer og god dræning. Den relative højde sikrer ofte en let brise fra havet, især i de varmere sommermåneder. Klimaet fremmer en aktiv livsstil med rigelige muligheder for at nyde den udendørs natur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), er let tilgængelige og bidrager til den maritime livsstil. Der findes to Blue Flag-strande i nærheden, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der adskillige baner inden for kort afstand, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Derudover er der sportscentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) åbner op for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, en del af Marbella kommunen, er strategisk placeret på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella centrum og øst for Estepona. Denne centrale placering gør den til et knudepunkt for både lokale og internationale besøgende. Afstanden til Marbella centrum (ca. 10 km) giver nem adgang til byens faciliteter og pulserende liv, mens nærheden til Estepona (ca. 15 km) giver adgang til yderligere muligheder og attraktioner langs kysten. Regionens ry for solrige ferier og et aktivt livsmønster er tydeligt her.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
I forhold til andre kommercielle muligheder på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), skiller dette lokale i San Pedro de Alcántara sig ud ved sin størrelse og centrale placering i et etableret byområde. Prisniveauet på €1,200,000 placerer det i den højere ende, hvilket reflekterer den premium lokation og det store areal, som boligprojekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ikke kan matche, da disse henvender sig til boligmarkedet. Mens de nævnte boligprojekter tilbyder et anderledes segment af ejendomsmarkedet, fokuserer dette projekt specifikt på erhvervsmuligheder, hvor synlighed, tilgængelighed og etablerede faciliteter i nærområdet er afgørende faktorer. Placeringen i San Pedro de Alcántara, tæt på Marbella og med god infrastruktur, giver en konkurrencefordel sammenlignet med mere perifere lokationer på kysten. Det er en investering i en erhvervsdestination med potentiale for vækst og synlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
