Цей комерційний простір площею 331 м² розташований у Сан-Педро-Алькантара, на одному з найжвавіших бульварів узбережжя Коста-дель-Соль. Завдяки своїй стратегічній локації, він пропонує виняткову видимість для бізнесу, що прагне до престижу та значного потоку клієнтів. Простір ідеально підходить для розкішних брендів, медичних закладів або корпоративних офісів, що прагнуть до домінування на місцевому ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на головному бульварі Сан-Педро-Алькантара, цей комерційний об'єкт має прямий вихід до міської інфраструктури. Близькість до житлових районів та туристичних маршрутів забезпечує постійний потік потенційних клієнтів, роблячи його помітним місцем для будь-якого бізнесу.
Цей простір призначений для бізнесу, який цінує престиж, доступність та високу прохідність. Його масштаби дозволяють розмістити широкий спектр комерційних діяльності, від роздрібної торгівлі до офісних приміщень, забезпечуючи необхідну площу для розвитку та презентації бренду.
Об'єкт перебуває в готовому стані, що дозволяє розпочати комерційну діяльність негайно. Відсутність потреби в тривалому будівництві або реконструкції робить його привабливим для швидкого запуску бізнесу та миттєвого використання його потенціалу.
Цей комерційний простір не передбачає житлового використання. Він не обладнаний для житлових потреб і не має відповідної містобудівної документації. Його функціональність обмежена виключно комерційною діяльністю.
Ref: VL248839
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для компаній, які прагнуть до максимальної видимості та доступності. Це може бути бренд розкішного одягу, що бажає привернути увагу заможних клієнтів, або медичний центр, якому потрібне зручне розташування для пацієнтів. Бізнес-центр, що шукає престижну адресу, або навіть великий магазин, що потребує значної площі та постійного потоку відвідувачів, знайдуть тут ідеальні умови. Його готовність до негайного використання робить його привабливим для тих, хто хоче розпочати або розширити свій бізнес без затримок, пов'язаних з будівництвом.
Хоча деталі оздоблення не вказані, комерційні приміщення такого класу зазвичай відзначаються високою якістю. Передбачається наявність сучасних фасадних рішень, великих скляних поверхонь для максимального освітлення та привабливого вигляду, а також міцних матеріалів, що відповідають стандартам комерційної нерухомості. Підлога, стіни та стеля, ймовірно, виконані з урахуванням довговічності та естетики, необхідної для представницьких приміщень.
Цей комерційний простір пропонується за ціною від 1 200 000 євро. Ціна відображає престижне розташування, велику площу та готовність об'єкта до експлуатації. Хоча наразі доступна лише ця одиниця, її ціна відповідає ринковим стандартам для комерційних площ такого масштабу та локації на Коста-дель-Соль.
Це місце для амбітних підприємців, які шукають не просто комерційну площу, а платформу для зростання. Розташування на жвавому бульварі в Сан-Педро-Алькантара означає щоденну присутність тисяч людей. Це середовище, де ваш бренд може стати невід'ємною частиною місцевого життя, привертаючи увагу мешканців та туристів. Відстань до найближчої аптеки (112 м) та супермаркету (321 м) підкреслює зручність для персоналу та клієнтів. Наявність 25 ресторанів та 13 кафе поблизу створює динамічну атмосферу, яка сприяє відвідуваності.
Сан-Педро-Алькантара, це динамічне місто, що пропонує міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Наявність 11 аптек, 11 банків та численних кафе і ресторанів свідчить про розвинену інфраструктуру. Доступність до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (4.1 км), робить його привабливим для родин. Відстань до лікарні (1.8 км) забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. Міська забудова доповнюється близькістю до природи та узбережжя.
Ця карта показує розташування комерційного приміщення в Сан-Педро-Алькантара. Вона ілюструє його близькість до основних транспортних артерій, житлових районів, а також комерційних та рекреаційних зон, підкреслюючи його доступність та центральне положення.
Сан-Педро-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, що робить його стратегічно важливим центром на Коста-дель-Соль. Він поєднує в собі переваги міського життя з легким доступом до пляжів та відомих гольф-курортів. Його положення дозволяє швидко дістатися до Порт-Банус (3.5 км) та інших туристичних центрів регіону.
Об'єкт має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 49 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Поблизу розташовані численні зручності: супермаркет (321 м), аптека (112 м), лікарня (1.8 км). Десять ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі дозволяють легко пересуватися містом та околицями. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться лише за 1.5-1.6 км, а популярні гольф-клуби, в межах 2.4-2.9 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом, із середньою температурою 19.0°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,856, що забезпечує довгий період для відпочинку та активностей на свіжому повітрі. Зона комфорту для купання триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а пологий схил до пляжу (3.2%) робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), один з яких відзначений Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, що робить його стратегічно важливим центром на Коста-дель-Соль. Він поєднує в собі переваги міського життя з легким доступом до пляжів та відомих гольф-курортів. Його положення дозволяє швидко дістатися до Порт-Банус (3.5 км) та інших туристичних центрів регіону.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими комерційними пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Сан-Педро-Алькантара виділяється завдяки своїй локації на першій лінії міського бульвару, що забезпечує значно вищу видимість, ніж об'єкти у віддаленіших комерційних зонах або житлових районах. Порівняно з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар чи Lantana Residencial у Міхас, які є переважно житловими комплексами з комерційними приміщеннями на перших поверхах, цей об'єкт є виключно комерційним, призначеним для бізнесу, що потребує максимальної присутності. Ціна від 1 200 000 євро є високою, але відповідає престижному розташуванню та значним розмірам, що відрізняє його від нижчого цінового сегменту, представленого Etherna Homes 2 в Естепоні. В той час як інші регіони Коста-дель-Соль можуть пропонувати нижчі ціни, вони часто поступаються в плані концентрації цільової аудиторії та інфраструктури, яку пропонує Сан-Педро-Алькантара.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
