यह वाणिज्यिक संपत्ति सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के शहरी केंद्र में स्थित एक स्थापित सेल्फ-स्टोरेज व्यवसाय है। 405 वर्ग मीटर के भूमिगत क्षेत्र में फैला यह परिसर 1975 में निर्मित किया गया था और वर्तमान में पूरी तरह से परिचालित है। संपत्ति में कुल 22 भंडारण इकाइयाँ शामिल हैं, जो एक स्थिर आय प्रदान करती हैं। स्थान शहर की मुख्य सुविधाओं के पास होने के कारण कार्यात्मक है और व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त है। यह आवासीय प्रयोजनों के लिए नहीं है।
टोरे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांताना जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक निवेश अवसर प्रदान करती है जो आवासीय पर्यटन पर निर्भर नहीं है। जहां अन्य परियोजनाएं नए आवासों पर केंद्रित हैं, वहीं यह स्थानीय आवश्यकताओं के लिए एक व्यावहारिक वाणिज्यिक सेवा प्रदान करती है। इसका मूल्य (€400,000) और स्थान इसे मारबेला के पूर्वी हिस्से की तुलना में कम अस्थिर बाजार में रखते हैं। यह परियोजना उन क्षेत्रों से भिन्न है जहाँ जीवन शैली का मुख्य आकर्षण समुद्र तट का नजारा है, क्योंकि यहाँ का मुख्य मूल्य शहरी सुविधा और कार्यात्मकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं के पास है, जो एक ठोस शहरी बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। क्षेत्र समुद्र तल से 53 मीटर की ऊँचाई पर है और आसपास की पहुँच पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से हो सकती है।
यह परियोजना आवासीय आवश्यकताओं के लिए नहीं है, बल्कि व्यावसायिक भंडारण समाधानों पर केंद्रित है। यह विभिन्न आकारों की 22 किराए पर दी जाने वाली इकाइयाँ प्रदान करता है, जो स्थानीय आबादी और व्यवसायों के लिए भंडारण की मांग को पूरा करती है। संपत्ति निवेशकों के लिए एक कार्यात्मक संपत्ति के रूप में कार्य करती है।
निर्माण का काम पहले ही पूरा हो चुका है, जिसका अनुमानित वर्ष 1975 है। यह एक तहखाना (बेसमेंट) स्थान है जिसे वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया था। कोई नए निर्माण की योजना या विकास चल नहीं रहा है, और संपत्ति तैयार हालत में उपलब्ध है।
यह एक वाणिज्यिक भंडारण स्थान है और आवासीय निवास के लिए अनुपयुक्त है। इसमें रहने के लिए कोई सुविधाएँ जैसे कि रसोईघर या बैठने की जगह नहीं हैं। चूंकि यह भूमिगत स्तर पर है, इसमें प्राकृतिक प्रकाश या बाहरी दृश्य तक पहुँच की सीमितता है।
यह विकल्प उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित वाणिज्यिक संपत्ति और निरंतर किराये की आय की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो अपने व्यवसाय को विस्तार देना चाहते हैं या एक बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं जिसमें भंडारण की मांग स्थिर है। चूंकि यह पहले से ही किराए पर दी गई इकाइयों के साथ आता है, यह उनके लिए फायदेमंद है जो तत्काल रिटर्न चाहते हैं। स्थानीय संस्कृति में भंडारण की बढ़ती आवश्यकता इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
संपत्ति की स्थिति अच्छी बताई गई है। अंदरूनी हिस्से में टाइल्स वाली मंजिल और सफेद रंग के दरवाजे हैं, जो एक साफ और रखरखाव योग्य वातावरण प्रदान करते हैं। इमारत में बिजली की कनेक्टिविटी है। यह एक कार्यात्मक वाणिज्यिक स्थान है जिसमें आवासीय आराम के लिए कोई फ्रिल नहीं है, लेकिन भंडारण उद्देश्यों के लिए व्यावहारिक है। एक बड़ी इकाई में एक निजी बाथरूम भी है।
कीमत €400,000 है। यह मूल्य 405 वर्ग मीटर के कुल वाणिज्यिक क्षेत्र और 22 भंडारण इकाइयों के लिए निर्धारित है। बाजार में इस आकार की अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य उपलब्ध भंडारण क्षमता और स्थापित आय को दर्शाता है। मूल्य स्थिर है और वाणिज्यिक निवेश के लिए उपयुक्त है।
यह एक भूमिगत वाणिज्यिक परिसर है जो एक सेल्फ-स्टोरेज व्यवसाय के रूप में कार्य करता है। इंटीरियर में एक लंबा कोरिडोर है जिसमें टाइल्स वाली मंजिल और सफेद दरवाजे लगे हैं, जो विभिन्न आकारों की भंडारण इकाइयों तक पहुँच प्रदान करते हैं। वर्तमान में 22 इकाइयाँ किराए पर हैं, जो तत्काल आय सुनिश्चित करती हैं। यह स्थान शहर के जीवन के केंद्र में है, जहाँ ग्राहक सुविधाजनक रूप से सामान जमा कर सकते हैं।
परिसर सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के शहरी इलाके में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। 2 किलोमीटर के दायरे के भीतर 27 से अधिक रेस्तरां, 13 कैफे और कई बैंक और दवाखाने हैं। यह क्षेत्र व्यस्त है और स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के लिए सेवाओं से भरपूर है। यहाँ का माहौल शहरी और गतिशील है।
नक्शा सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के शहरी केंद्र में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और आसपास की वाणिज्यिक इमारतों की निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डे अल्कांतारा मारबेला नगर पालिका के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मारबेला शहर और एस्टेपोना के बीच एक कनेक्टिंग शहर के रूप में कार्य करता है। यह स्थान पूर्वी तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम जटिल है और पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में अधिक विकसित है। यह मारबेला के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों के करीब होने के बावजूद अपनी स्थानीय पहचान बनाए रखता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ 2.4 किलोमीटर दूर स्थित है। एक दवाखाना महज 112 मीटर की दूरी पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुँच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो में औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है, जो वर्ष भर मध्यम जलवायु प्रदान करता है। यहाँ वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो क्षेत्र को चमकदार बनाती है। तापमान सर्दियों में 12 डिग्री से लेकर गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक रहता है। समुद्र तट की ओर हल्की ढलान (3.3%) है, जो गतिशीलता को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास के क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो (क्लाइम्बिंग वॉल) और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो शामिल हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Ref: VL276885
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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