Tento obchodný priestor sa nachádza v rušnom centre San Pedro de Alcántara, v obci Marbella. Lokalita ponúka vysokú návštevnosť a strategickú polohu v druhej línii, čím zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Ideálne pre podnikateľov hľadajúcich dobre etablovanú komunitu s ľahkým prístupom k službám a zákazníkom. Priestor je pripravený na okamžité využitie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre rôzne profesionálne účely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Priestor je situovaný v pešej zóne centra San Pedro de Alcántara, v rámci mestskej štruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Blízkosť k hlavným komunikačným ťahom a pobrežiu podčiarkuje jeho dostupnosť a potenciál pre podnikanie s vysokou viditeľnosťou.
Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a profesionálne využitie. Zahŕňa renovovaný interiér s dvomi pracovnými miestnosťami, toaletou a priestrannou recepciou/čakárňou. Jeho konfigurácia je vhodná pre špecialistov v oblasti služieb, ktorí potrebujú profesionálne a príjemné prostredie pre klientov.
Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze dokončenia (Gereed) a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy. Interiér bol renovovaný, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie a prevádzku bez nutnosti dodatočných investícií do výstavby alebo rekonštrukcie.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie. Nevyhovuje požiadavkám na rodinné domy či apartmány s viacerými spálňami a záhradou. Jeho primárne určenie je komerčné, čo znamená obmedzené možnosti pre adaptáciu na trvalé bývanie.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú etablované miesto pre svoje podnikanie na Costa del Sol. Ideálna voľba pre špecialistov v oblasti estetiky, kozmetiky, laserových terapií alebo pre tých, ktorí chcú prevádzkovať pohotovú ambulanciu či poradenské centrum. Investori ocenia jeho vysoký potenciál pre prenájom, keďže lokalita a stav priestoru zaručujú neustály záujem. Vďaka svojej strategickej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah, je tento priestor vhodný aj pre tých, ktorí si cenia dostupnosť služieb a pohodlie pre svojich klientov. Možnosť ponechať si existujúce vybavenie a interiérový dizajn zjednodušuje proces rýchleho začatia prevádzky.
Interiér tohto komerčného priestoru prešiel kompletnou renováciou, čo zaručuje jeho vynikajúci stav a moderný vzhľad. Dispozícia zahŕňa dva funkčné pracovné priestory, samostatnú toaletu a priestrannú recepciu alebo čakáreň, ktorá vytvára príjemné prostredie pre klientov. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre zabezpečenie optimálnej teploty počas celého roka a pripojenie na WiFi. Možnosť ponechať si existujúci nábytok a interiérový dizajn zjednodušuje rýchle spustenie prevádzky a znižuje počiatočné náklady. Kvalita použitých materiálov a celkové prevedenie zodpovedajú štandardom pre profesionálne prevádzky.
Tento komerčný priestor je ponúkaný za cenu od 200 000 €. Cena zohľadňuje jeho polohu v centre mesta San Pedro de Alcántara, jeho renovovaný interiér a pripravenosť na okamžité využitie. Vzhľadom na obmedzenú ponuku kvalitných komerčných priestorov v tejto lokalite a vysoký potenciál pre prenájom, predstavuje táto cena investičnú príležitosť. Priestor je okamžite k dispozícii na prevzatie.
San Pedro de Alcántara je živé mesto v rámci obce Marbella, známe svojou dynamickou atmosférou a bohatou ponukou služieb. Tento obchodný priestor sa nachádza v centre, čo znamená neustály prúd potenciálnych zákazníkov a ľahký prístup k rôznym prevádzkam, ako sú obchody, reštaurácie a kaviarne. Mestská zástavba poskytuje všetko potrebné pre každodenný život a podnikanie, vrátane parkovacích možností v blízkom okolí. Vďaka polohe v druhej línii prechodovej pasáže je zabezpečené aj súkromie a bezpečnosť priestoru, pričom možnosť umiestnenia reklamy na LED paneloch zvyšuje jeho viditeľnosť. Prostredie je charakteristické tým, že nehnuteľnosť nemá priame slnečné žiarenie, čo prispieva k príjemnejšej klíme vo vnútri počas celého roka.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, ponúka atmosféru typickú pre prosperujúce španielske pobrežné mesto. Okolie priestoru je charakteristické vysokou hustotou služieb a obchodov, s mnohými reštauráciami, kaviarňami a lekárňami v pešej dostupnosti. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami a 10 linkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po meste a jeho okolí. Napriek mestskej polohe je oblasť dobre prepojená aj s prírodnými prvkami, s plážami vzdialenými len kúsok cesty autom. Denný život v San Pedro de Alcántara je dynamický, kombinujúci mestský ruch s pokojnejším tempom prímorského života, čo vytvára atraktívne prostredie pre podnikanie aj bývanie.
Tento obchodný priestor sa nachádza v srdci San Pedro de Alcántara, živého mesta v rámci obce Marbella. Mapa ukazuje jeho centrálnu polohu v mestskej zástavbe, s ľahkým prístupom k hlavným uliciam, obchodom a reštauráciám. Blízkosť k pobrežiu a golfovým ihriskám v okolí dopĺňa obraz o atraktivite lokality.
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnené na Costa del Sol, západne od Malagy a v blízkosti prominentného mesta Marbella. Poskytuje dobré spojenie s ostatnými turistickými centrami ako Estepona na západe a Benalmádena na východe. Vzdialenosť od letiska Málaga (49 km) uľahčuje medzinárodnú dostupnosť. Poloha v rámci obce Marbella zabezpečuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám charakteristickým pre túto prestížnu oblasť Andalúzie.
Tento komerčný priestor má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 1.5 km od pláže Playa de San Pedro a 2.0 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej blízkosti (do 321 m) sa nachádza supermarket a do 112 m lekáreň. V okruhu 2.4 km sú dostupné golfové ihriská ako Magna Marbella Golf. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje ľahkú mobilitu bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa nachádza v oblasti s mediteránskym podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 19.0°C a minimom v rozmedzí 12-27°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 ročne, čo podporuje aktívny životný štýl. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priestor sa nachádza vo výške 51 metrov nad morom. Hoci je priestor v mestskej zástavbe, blízke pláže (1.6 km) a mierny sklon terénu (3.2%) k moru uľahčujú prístup k pobrežiu a prírodnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti tohto priestoru sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). V regióne sú tiež dostupné Blue Flag pláže, ako napríklad Guadalmina. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2.4 km golfové ihriská Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km), čo ponúka široké možnosti pre aktívny oddych a voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnené na Costa del Sol, západne od Malagy a v blízkosti prominentného mesta Marbella. Poskytuje dobré spojenie s ostatnými turistickými centrami ako Estepona na západe a Benalmádena na východe. Vzdialenosť od letiska Málaga (49 km) uľahčuje medzinárodnú dostupnosť. Poloha v rámci obce Marbella zabezpečuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám charakteristickým pre túto prestížnu oblasť Andalúzie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL762732
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, tento priestor v San Pedro de Alcántara vyniká svojou polohou v centre mesta s vysokou pešou premávkou. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens alebo Aby Upper v Estepone (s cenami od €320,000 do €418,800) sa primárne zameriavajú na rezidenčné bývanie s vybavením, tento priestor ponúka pripravené riešenie pre podnikanie. Alba Benalmadena (od €598,000) predstavuje inú cenovú kategóriu a lokalitu s vlastnými špecifikami. Cena 200 000 € za tento komerčný priestor je konkurencieschopná vzhľadom na jeho stav, vybavenie a strategickú polohu, ktorá zaisťuje ľahký prístup k zákazníkom a potenciál pre vysokú návratnosť investície prostredníctvom prenájmu alebo vlastnej prevádzky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
