Овај комерцијални простор се налази у Сан Педро де Алкантара, просперитетном граду у оквиру општине Марбеља на Коста дел Сол. Са површином од 47 м², овај недавно реновирани локал нуди функционалан распоред са две радне собе, тоалетом и пространим рецепцијским простором. Налази се у близини центра града, што му обезбеђује приступ важној пешачкој зони и локалним погодностима, чинећи га погодним за различите професионалне делатности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у другом реду од главне улице, у пријатном пролазу, пружа сигурност и одређени степен приватности. Близина паркинг објеката и пешачке зоне обезбеђује лак приступ како за клијенте тако и за запослене, уз могућност оглашавања на видљивим ЛЕД панелима.
Простор је дизајниран за професионалце који траже готово решење за своју праксу. Са укљученим намештајем и могућношћу задржавања тренутног дизајна ентеријера, погодан је за брзо покретање пословања као што су ласерски специјалисти, естетски практичари или козметолози.
Иако је ово завршен комерцијални простор, детаљи о изградњи указују на недавну реновацију. Тренутни статус подразумева да је локал спреман за употребу одмах након куповине, без потребе за даљим грађевинским радовима или дужим периодима чекања.
Простор не нуди директну сунчеву светлост, што доприноси одржавању пријатне температуре унутар просторије. Такође, ово је искључиво комерцијални локал, што значи да није намењен за становање и не поседује потребне карактеристике за то.
Овај комерцијални простор је одговарајући избор за професионалце попут естетских практичара, козметолога или специјалиста за ласерске третмане који траже успостављену локацију са постојећом инфраструктуром. Инвеститори који желе да преузму већ реновиран пословни простор са потенцијалом за брзо издавање такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Положај у центру Сан Педро де Алкантара, са високим протоком пешака и лаким приступом, чини га идеалним за услужне делатности које захтевају сталну видљивост. Могућност задржавања постојећег намештаја чини га решењем „кључ у руке“ за оне који желе да избегну почетне трошкове и време потребно за опремање.
Простор је недавно реновиран и нуди одличан завршни слој, спреман за тренутно коришћење. Садржи две одвојене радне собе, тоалет и пространу рецепцију/чекаоницу, што указује на функционалан и добро осмишљен распоред. Постоји могућност задржавања постојећег намештаја и дизајна ентеријера, што додатно повећава вредност за купце који траже решење „кључ у руке“. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током целе године, а обезбеђен је и ВиФи приступ. Интегрисани комунални уређаји укључују струју.
Цена овог комерцијалног простора у Сан Педро де Алкантара износи 200.000 €. Пошто је простор већ реновиран и спреман за употребу, ова цена одражава готово решење за професионалце или инвеститоре. Обзиром на локацију у урбаном центру са добром видљивошћу и приступом, као и могућностма за изнајмљивање, ова цена се може посматрати у контексту потенцијалног повратка улагања. Уколико је потребно задржати постојећи намештај и дизајн ентеријера, то може додатно убрзати процес преузимања локала.
Сан Педро де Алкантара нуди динамично урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Овај комерцијални простор, смештен у близини центра, пружа предности високог промета пешака и лаког приступа. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, кафићи, апотеке и банке, што ствара погодно окружење за пословне активности. Због свог положаја, локал остаје хладан током топлијих месеци, обезбеђујући комфор за запослене и клијенте. Доступност паркинг места у близини додатно унапређује практичност.
Живот у Сан Педро де Алкантара значи бити део урбане заједнице са обиљем садржаја на дохват руке. Само 1.6 км дели овај комерцијални простор од плаже Сан Педро, док су ресторани (25), апотеке (11) и банке (11) у непосредној близини, на пешачкој удаљености. Ово омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Положај унутар града подстиче мобилност пешке или бициклом, смањујући потребу за дужим путовањима. Близина великих градова попут Марбеље додатно обогаћује понуду садржаја и активности.
Визуелизација локације у Сан Педро де Алкантара на Коста дел Сол открива његов положај у оквиру урбане зоне, са непосредном близином кључних садржаја попут супермаркета и апотека, као и лак приступ плажама и спортским објектима.
Сан Педро де Алкантара се налази у запажном делу Марбеље, стратешки позициониран између луксузне луке Пуерто Банус (3.5 км) и историјског центра Марбеље (9.3 км). Ова локација нуди баланс између урбаног живљења и близине природних лепота. Положај у оквиру Коста дел Сол чини га полазном тачком за истраживање читавог региона, са одличном везом ка другим градовима попут Естепоне и Бенамадене.
Простор је стратешки лоциран на само 1.5-2.0 км од неколико плажа, укључујући популарну Плаја де Сан Педро. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 49 км, што омогућава добру међународну повезаност. Све неопходне услуге, попут супермаркета (321 м) и апотека (112 м), налазе се на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су лако доступни. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, са 10 активних линија јавног превоза, што повећава општу приступачност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у средоземној клими са просечним годишњим температурама око 19.0°C и благим варијацијама између 12°C и 27°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током већег дела године. Ово подржава дуготрајно купалиште од око 5 месеци, када је температура воде преко 20°C. Надморска висина од 51 метар и умерена падина од 3.2% према плажи доприносе пријатној локалној микроклими, без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локала налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Регион се може похвалити и са две плаже са Плавом заставом, што гарантује висок стандард квалитета и услуга. За љубитеље голфа, доступно је више врхунских терена, као што су Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортске објекте, као што су Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км), такође су лако доступни, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у запажном делу Марбеље, стратешки позициониран између луксузне луке Пуерто Банус (3.5 км) и историјског центра Марбеље (9.3 км). Ова локација нуди баланс између урбаног живљења и близине природних лепота. Положај у оквиру Коста дел Сол чини га полазном тачком за истраживање читавог региона, са одличном везом ка другим градовима попут Естепоне и Бенамадене.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL762732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај комерцијални простор у Сан Педро де Алкантара нуди другачији тип имовине и ценовну тачку. Док наведени пројекти представљају стамбене јединице са вишим ценама, овај локал од 200.000 € циља на специфично тржиште комерцијалних некретнина. Положај у урбаном центру Сан Педро де Алкантара пружа предности у односу на локације које су више оријентисане ка одмаралиштима или стамбеним насељима. У близини се налазе и други комерцијални центри, али овај простор истиче своју локацију у пешачкој зони и могућност за брзо преузимање и коришћење. У поређењу са Алба Беналмадена (€598,000), која је такође стамбени пројекат, овај локал је приступачнији и нуди другачији фокус на пословне активности него на становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
