Ovaj komercijalni prostor se nalazi u srcu San Pedro de Alcántara, živopisnog mesta poznatog po svojoj gostoljubivoj atmosferi i pogodnostima. Sa površinom od 47 m², ovaj renovirani objekat nudi funkcionalan raspored sa dve radne sobe, kupatilom i prostranim prijemnim/čekaonicom. Pozicioniran u prometnoj, ali prijatnoj prolaznoj ulici, nudi kombinaciju privatnosti i sigurnosti, uz odličnu vidljivost brenda zahvaljujući mogućnostima reklamiranja na LED ekranima u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u pešačkom centru San Pedro de Alcántara, ovaj prostor je pozicioniran u drugoj liniji od glavne ulice, u prijatnoj prolaznoj ulici. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja, sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke, dok je istovremeno na samo 1.5 km od obale.
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za preduzetnike i profesionalce koji traže uhodano i strateški locirano radno mesto. Idealan je za one kojima je potrebna visoka frekvencija prolaznika, ali cene i privatnost. Renovirani enterijer, uključujući radne sobe i prijemni prostor, pruža osnovu za brzo pokretanje posla, posebno za uslužne delatnosti.
Objekat je u statusu 'GOTOVO'. To znači da je izgradnja završena i da je prostor spreman za useljenje ili prilagođavanje trenutnim potrebama novog vlasnika. Nije u pitanju novogradnja u smislu aktivne gradnje, već se radi o objektu koji je nedavno renoviran i u odličnom stanju.
Ovaj komercijalni prostor nudi direktnu izloženost suncu, što znači da prostor ostaje hladniji i udobniji tokom vrelih letnjih meseci. Međutim, ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Takođe, nije predviđen za stambenu upotrebu, već isključivo za komercijalne delatnosti.
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za profesionalce koji žele da pokrenu ili prošire svoje poslovanje u atraktivnom delu Costa del Sol. Ako ste laser terapeut, estetski praktičar, kozmetičar ili vlasnik maloprodajnog objekta koji traži lokaciju sa visokim prometom pešaka i dobrom vidljivošću, ovo je odličan izbor. Takođe je pogodan za investitore koji traže prostor koji se lako može iznajmiti zbog svoje strateške pozicije i renoviranog stanja. Osobe koje preferiraju radno okruženje koje je istovremeno centralno i nudi određeni nivo mira, kao i one kojima je važna blizina obale za poslovne ili lične potrebe, naći će ovaj prostor privlačnim. Ako vam je potrebna gotova, funkcionalna jedinica bez potrebe za značajnijim renoviranjem, ovaj prostor ispunjava te zahteve.
Početna cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 200.000 €. Objekat je površine 47 m² i trenutno je u potpunosti završen i spreman za preuzimanje. S obzirom na lokaciju u prometnom centru San Pedro de Alcántara i renovirani enterijer, cena odražava vrednost dobro pozicioniranog komercijalnog prostora sa potencijalom za brzi povrat investicije, posebno za uslužne delatnosti. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez naznaka o drugim dostupnim jedinicama, što sugeriše da se radi o samostalnom objektu ili poslednjoj raspoloživoj jedinici.
Ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu kombinaciju urbane živosti i praktičnosti. Nalazi se u centru grada, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući brojne restorane, apoteke i banke. Visoka frekvencija prolaznika, zahvaljujući poziciji u prolaznoj ulici, obezbeđuje stalni potencijalni protok klijenata. Istovremeno, blizina plaže (1.6 km) pruža mogućnost za opuštanje tokom pauza ili nakon radnog vremena. Odsustvo direktne izloženosti suncu doprinosi prijatnijoj radnoj atmosferi tokom cele godine. Lokacija je idealna za biznise koji profitiraju od vidljivosti i pristupačnosti, kao i za one koji žele da iskoriste dinamično okruženje Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, kao deo opštine Marbella, nudi životni stil koji kombinuje mediteranski šarm sa modernim sadržajima. Okruženje je urbano, sa svim uslugama na dohvat ruke: supermarketi su na 321 metara, apoteke na 112 metara, a bolnica na 1.8 km. U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, što ukazuje na bogatu ugostiteljsku ponudu. Mnoge od ovih pogodnosti su dostupne pešice ili biciklom, naglašavajući mobilnost i lakoću svakodnevnog života. Blizina plaže (1.6 km) i sportskih centara kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u San Pedro de Alcántara, naglašavajući njegovu poziciju u urbanom centru. Možete videti blizinu ključnih sadržaja kao što su plaže, golf tereni, prodavnice, restorani i saobraćajnice, što ilustruje praktičnost i potencijal lokacije.
San Pedro de Alcántara se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Marbella, između urbanih centara Estepona i Marbella. Ova pozicija ga čini strateški lociranim, sa lakim pristupom luksuznim marinama kao što je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) i poznatim gradovima u okolini. Pozicioniran je u blizini planinskih predela i obale, nudeći raznolikost pejzaža i aktivnosti. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa drugim delovima Andaluzije, uključujući Malagu i Gibraltar.
Prostor je odlično povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 49 km (nebo), dok je aerodrom Gibraltar takođe na sličnoj udaljenosti. Najbliži supermarket je na samo 321 metara, a apoteka na 112 metara, što omogućava lako snabdevanje. Bolnica je udaljena 1.8 km. Za ljubitelje golfa, teren Magna Marbella Golf je na 2.4 km, a Real Club de Golf Las Brisas na 2.8 km. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1.6 km. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što doprinosi lakoći kretanja bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Godišnje doba je obeleženo sa oko 3,856 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature vazduha kreću se između 12°C zimi i 27°C leti. Nadmorska visina od 51 metar iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina od 3.2% prema plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de San Pedro, udaljena samo 1.6 km, a tu su i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) i Playa Atalaya (3.5 km). Dve plaže u regionu, (Guadalmina) i Venus-Bajadilla, nose Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet plaža i sadržaja. Za ljubitelje golfa, dostupni su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Takođe, postoje brojni sportski centri, uključujući Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), koji nude razne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Marbella, između urbanih centara Estepona i Marbella. Ova pozicija ga čini strateški lociranim, sa lakim pristupom luksuznim marinama kao što je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) i poznatim gradovima u okolini. Pozicioniran je u blizini planinskih predela i obale, nudeći raznolikost pejzaža i aktivnosti. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa drugim delovima Andaluzije, uključujući Malagu i Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL762732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántara nudi značajno drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni primeri predstavljaju stambene nekretnine sa višim cenovnim rangom, ovaj objekat je komercijalni prostor fokusiran na funkcionalnost i lokaciju u urbanom centru. Njegova početna cena od 200.000 € ga čini pristupačnijom opcijom za preduzetnike ili manje investitore. U poređenju sa drugim komercijalnim nekretninama u regiji, ovaj prostor ističe se renoviranim enterijerom, povoljnom pozicijom u pešačkoj zoni i blizinom ključnih sadržaja kao što su plaže i golf tereni. Dok su drugi projekti možda usmereni ka luksuznom turizmu ili rezidencijalnom životu, ovaj prostor cilja na uslužne delatnosti i maloprodaju koja profitira od lokalnog stanovništva i turista koji posećuju San Pedro de Alcántara.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
