Це комерційне приміщення, розташоване в жвавому центрі Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, пропонує унікальну можливість для бізнесу. Завдяки площі 47 м² та відремонтованому інтер'єру, це приміщення ідеально підходить для різних професійних видів діяльності. Розташоване в районі з високою прохідністю, воно забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та транспорту, що робить його привабливим як для місцевих жителів, так і для туристів. Це приміщення є готовим рішенням для тих, хто шукає стратегічне місце для своєї справи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване в пішохідному центрі Сан-Педро-де-Алькантара, це комерційне приміщення знаходиться на другій лінії, забезпечуючи баланс між доступністю та спокоєм. Близькість до головних вулиць та паркінгів підвищує його привабливість для клієнтів, водночас пропонуючи безпечне та приватне середовище для ведення бізнесу.
Це приміщення створено для професіоналів, які шукають готовий до використання простір. З двома робочими кімнатами, зоною для прийому відвідувачів та можливістю збереження існуючого дизайну інтер'єру, воно відповідає потребам таких фахівців, як лазерні спеціалісти, косметологи або естетичні практики. Функціональність та зручність є ключовими перевагами для безперебійної роботи.
Приміщення вже готові до експлуатації. Інтер'єр було відремонтовано, що означає відсутність необхідності в значних інвестиціях у ремонтні роботи. Цей стан означає, що новий власник може розпочати свою діяльність практично одразу після придбання, мінімізуючи час простою та витрати.
Даний об'єкт є комерційним приміщенням і не призначений для житлового використання. Він не має прямого доступу до сонячного світла, що, хоча й забезпечує комфортну температуру, обмежує можливості для використання природного освітлення. Територія не пропонує власних паркувальних місць, покладаючись на громадські парковки.
Це приміщення підійде для підприємців, які шукають готову до використання комерційну площу в центрі міста з високою прохідністю. Якщо ви плануєте відкрити центр естетичної медицини, спа-салон, медичний кабінет або будь-який бізнес, що вимагає комфортних умов та легкої доступності для клієнтів, це місце може бути оптимальним вибором. Його розташування в жвавому районі робить його ідеальним для бізнесу, який залежить від місцевого трафіку та зручності для відвідувачів. Також, це приміщення є привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть придбати готовий до здачі в оренду комерційний об'єкт, який потребує мінімальних вкладень для початку орендної діяльності. Відсутність прямого сонячного світла робить його особливо придатним для діяльності, де контроль температури є критично важливим.
Приміщення пропонує відремонтований інтер'єр, що свідчить про хороший стан та якість обробки. Хоча детальна специфікація використаних матеріалів відсутня, загальний опис вказує на сучасне оформлення. Наявність двох робочих кімнат, зони прийому та санвузла свідчить про функціональне планування. Важливою перевагою є можливість збереження існуючих меблів та дизайну інтер'єру, що дозволяє новому власнику зекономити час та кошти на облаштуванні. Наявність кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат незалежно від зовнішніх умов. WiFi підключення є стандартом для сучасного бізнес-середовища. Постачання електроенергії гарантує безперебійну роботу обладнання. Всі ці елементи в сукупності створюють привабливе та практичне робоче середовище.
Дане комерційне приміщення пропонується за ціною від 200 000 євро. Враховуючи його розташування в центрі Сан-Педро-де-Алькантара, відремонтований інтер'єр та готовність до експлуатації, ця ціна відображає його ринкову вартість. Наявність лише одного об'єкта в такому стані та локації означає обмежену доступність, що може бути привабливим для інвесторів, які шукають готові до здачі в оренду комерційні площі. Ціна включає 47 м² площі, відремонтований інтер'єр, дві робочі кімнати, зону для прийому відвідувачів та санвузол. Можливість збереження меблів та дизайну інтер'єру може додатково знизити початкові витрати для нового власника.
Сан-Педро-де-Алькантара, що входить до муніципалітету Марбельї, представляє собою динамічний міський центр на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце, де міське життя зустрічається з привабливістю приморського курорту. Розташування цього комерційного приміщення в самому серці міста означає, що воно оточене активністю та зручностями. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та послуг. Прохідність пішоходів та наявність громадського транспорту роблять цей район зручним для клієнтів та співробітників. Відсутність прямого сонячного світла забезпечує стабільну температуру всередині приміщення протягом року, що може бути перевагою для певних видів бізнесу, зменшуючи потребу в кондиціонуванні. Це місце, де бізнес може процвітати завдяки своїй доступності та інтеграції в міську тканину.
Сан-Педро-де-Алькантара, як частина Марбельї, пропонує розвинену міську інфраструктуру. У радіусі 2 км від цього комерційного приміщення розташовані численні зручності: 25 ресторанів, 1 школа, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе. Це свідчить про високу концентрацію послуг, що робить район зручним для повсякденного життя та ведення бізнесу. Особливо варто відзначити близькість до медичних закладів (1.8 км до лікарні) та аптек (112 м), що є важливим фактором для забезпечення безпеки та доступності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів вказує на добру транспортну доступність. Для любителів спорту неподалік є спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Ці елементи формують динамічне та функціональне середовище, де робота та відпочинок легко поєднуються.
Ця карта показує розташування комерційного приміщення в міському центрі Сан-Педро-де-Алькантара. Видно щільну забудову, близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів. Червона позначка вказує на місцезнаходження об'єкта, а сині маркери – на ключові зручності, такі як пляжі, гольф-клуби та аеропорт, що дає загальне уявлення про доступність та оточення.
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на південному заході муніципалітету Марбелья, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Марбельєю на сході та Естепоною на заході, забезпечуючи легкий доступ до обох міст. Це розташування дозволяє користуватися перевагами розвиненої інфраструктури та туристичних принад Марбельї, а також спокійною атмосферою сусідніх містечок. Близькість до узбережжя та гірського масиву Серранія-де-Ронда створює різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Досить близьке розташування до Малаги (48 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Приміщення розташоване всього за 321 метр від найближчого супермаркету та 112 метрів від аптеки, що забезпечує високий рівень зручності для повсякденних потреб. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de San Pedro, становить близько 1.5-1.6 км, що робить їх доступними для коротких візитів. Великі міста, такі як Марбелья, знаходяться на невеликій відстані, що дозволяє легко дістатися до них. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 48-49 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2.4-2.9 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про добру транспортну зв'язаність району.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 19.0°C, коливаючись в межах 12-27°C протягом року. Регіон насолоджується значною кількістю сонячних годин – історично близько 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою. Вода в морі достатньо тепла для купання протягом п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C, що свідчить про тривалий пляжний сезон. Розташування на висоті 51 метр над рівнем моря забезпечує приємний бриз з моря. Помірний нахил до пляжу (3.2%) робить доступ до узбережжя зручним. Ці кліматичні умови сприяють розвитку туризму та комфортному проживанню протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від Сан-Педро-де-Алькантара розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два з них мають відзнаку Блакитний прапор (Guadalmina, Venus-Bajadilla), що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, в радіусі 3 км знаходяться три гольф-клуби: Magna Marbella Golf (2.4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Крім того, в межах 1.2 км розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, та скеледром Rocodromo (0.7 км). Це різноманіття закладів для відпочинку та спорту робить район привабливим для активних людей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на південному заході муніципалітету Марбелья, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Марбельєю на сході та Естепоною на заході, забезпечуючи легкий доступ до обох міст. Це розташування дозволяє користуватися перевагами розвиненої інфраструктури та туристичних принад Марбельї, а також спокійною атмосферою сусідніх містечок. Близькість до узбережжя та гірського масиву Серранія-де-Ронда створює різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Досить близьке розташування до Малаги (48 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL762732
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-де-Алькантара, як частина муніципалітету Марбельї, пропонує комерційну нерухомість, яка поєднує міську динаміку з приморською привабливістю. У порівнянні з сусідніми районами, такими як Марбелья або Пуерто Банус, Сан-Педро часто характеризується більш помірними цінами та менш ексклюзивною атмосферою, зберігаючи при цьому високий рівень послуг та зручностей. Розташування цього приміщення в пішохідному центрі забезпечує стабільний потік відвідувачів, що є ключовим фактором для комерційних об'єктів. Ціни на комерційну нерухомість у цьому районі, хоча й нижчі, ніж у найпрестижніших зонах, залишаються конкурентними через постійний попит. Порівняно з містами далі на захід, такими як Естепона, Сан-Педро має перевагу в близькості до Марбельї та її інфраструктури. Варіанти, як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, є переважно житловими проектами з вищими цінами, тоді як цей об'єкт є готовим комерційним приміщенням. Alba Benalmadena, хоч і знаходиться далі, вказує на загальну тенденцію зростання цін на нерухомість у популярних прибережних регіонах. Наявність відремонтованого інтер'єру та комерційної спрямованості робить цей об'єкт унікальним на фоні пропозицій, які можуть потребувати значних інвестицій у переобладнання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
