Disse erhvervslokaler er beliggende i det prestigefyldte Boulevard-område i San Pedro de Alcántara, et dynamisk forretningscenter ved Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder fremragende synlighed og en høj grad af fodgængertrafik, omgivet af et væld af butikker, restauranter og servicefaciliteter. Med et areal på 172 m² er denne ejendom ideel til forskellige professionelle aktiviteter, fra advokatfirmaer til lægeklinikker. Den gode forbindelse til vigtige transportruter og nærheden til faciliteter understreger stedets potentiale for virksomheder, der søger et etableret og dynamisk miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø i San Pedro de Alcántara, med umiddelbar nærhed til butikker og servicefaciliteter. Kysten ligger kun 1,5 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for kunder og medarbejdere. Den omgivende infrastruktur, såsom apoteker og hospitaler, er tilgængelig til fods, hvilket letter den daglige drift.
Dette erhvervsareal er fleksibelt og velegnet til en bred vifte af professioner. De 172 m² tilbyder plads til op til 4 separate kontorer og inkluderer et udstyret tekøkken samt et badeværelse. Den eksisterende aircondition og opvarmning sikrer behagelige arbejdsforhold året rundt, hvilket forbedrer komforten for både medarbejdere og kunder.
Ejendommen udbydes umøbleret, med undtagelse af et delvist udstyret tekøkken. Den er klassificeret som erhvervslokale og er derfor ikke beregnet til boligformål. Udsigten vender ud mod gaden, hvilket er typisk for et travlt bymiljø. En detaljeret gennemgang af energieffektiviteten er ikke inkluderet.
Denne ejendom er velegnet til etablerede virksomheder, der søger en tilstedeværelse i en travl kystregion, såsom et advokatfirma, en lægepraksis, et konsulentfirma eller et uddannelsescenter. Beliggenheden i Boulevard-området i San Pedro de Alcántara tilbyder en konstant strøm af forbipasserende og god synlighed. Den er ideel for selvstændige erhvervsdrivende eller små til mellemstore virksomheder, der ønsker en repræsentativ forretningsadresse med god tilgængelighed. Nærheden til strande, golfbaner og et hospital gør den også attraktiv for virksomheder, hvis klientel værdsætter et behageligt miljø. Fleksibiliteten i lokalerne muliggør tilpasning til forskellige forretningskoncepter, mens den eksisterende infrastruktur (varme, aircondition, køkken) muliggør hurtig ibrugtagning.
Erhvervslokalerne er i god stand og forberedt til professionel brug. Interiøret er fleksibelt og tilbyder plads til op til fire separate områder, ud over et badeværelse og et delvist udstyret tekøkken. Udstyret inkluderer opvarmning og aircondition, som sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Væggene er malet hvide, og gulvene er designet til daglig brug. Ejendommen har udsigt mod gaden og lader dagslys trænge ind. Det er en 'Resale'-ejendom, hvilket kan indikere tidligere brug og eventuelle mindre tegn på slitage, men den generelle tilstand beskrives som god. WiFi-forbindelse er tilgængelig.
De tilbudte erhvervslokaler har en startpris på €750.000. Ejendommen dækker 172 m² og omfatter 3 rum, der kan anvendes som kontorer, samt et badeværelse. Lokalerne er umøblerede, men et delvist udstyret tekøkken er tilgængeligt. Opvarmning og aircondition er installeret for at sikre komfort året rundt. Præcise betingelser og yderligere detaljer om tilgængelighed bør efterspørges direkte, da prissætningen kan variere afhængigt af den specifikke konfiguration eller eventuelle yderligere tjenester.
San Pedro de Alcántara, en levende del af Marbella, tilbyder et bymæssigt miljø med direkte adgang til Costa del Sols faciliteter. Erhvervslokalerne er beliggende i Boulevard-området, kendt for sin høje koncentration af butikker, restauranter og servicefaciliteter. Dette skaber en dynamisk atmosfære med en konstant kundestrøm, ideel for virksomheder, der har brug for synlighed og tilgængelighed. Daglige ture til apoteker (112 m) og supermarkeder (321 m) er korte, mens hospitalet kun ligger 1,8 km væk. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,5 km) og den gode forbindelse til golfbaner (f.eks. Magna Marbella Golf, 2,4 km) komplementerer det attraktive miljø for medarbejdere og kunder. De 50 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km og de 10 linjer sikrer god tilgængelighed.
San Pedro de Alcántara, et urbant knudepunkt på Costa del Sol, tilbyder en høj livskvalitet gennem en kombination af urban infrastruktur og nærhed til kysten. Erhvervslokalerne er beliggende i Boulevard-området, et centrum for handel og service med høj frekvens. Faciliteter som apoteker (112 m) og supermarkeder (321 m) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til stranden Playa de San Pedro (1,5 km) og de omkringliggende golfbaner tilbyder fritidsmuligheder. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19°C og 3.856 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af en blanding af lokale butikker og servicefaciliteter, hvilket skaber et livligt og veludstyret kvarter.
Disse erhvervslokaler er beliggende i hjertet af San Pedro de Alcántara, en livlig kystby. Markeringen på kortet viser den centrale placering i et byområde omgivet af butikker, restauranter og servicefaciliteter. Nærheden til Boulevard og den gode tilgængelighed understreger den attraktive position til kommercielle formål.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret ved den vestlige Costa del Sol, klemt inde mellem Marbella og Estepona. Denne position giver fordelen af at drage nytte af infrastrukturen og faciliteterne i begge byer, mens San Pedro i sig selv bevarer en mere autentisk og rolig karakter. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder og gastronomi, mens områdets strande og golfbaner tilbyder varierede fritidsaktiviteter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga til Sotogrande.
Tilgængeligheden til erhvervslokalerne i San Pedro de Alcántara er meget god. Stranden Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km væk, og andre strande er tilgængelige inden for 2 km. De nærmeste golfbaner, såsom Magna Marbella Golf, ligger ca. 2,4 km væk. Málaga Lufthavn ligger 48 km væk (i luftlinje). Talrige faciliteter som apoteker (112 m) og supermarkeder (321 m) er let tilgængelige til fods. Hospitalet ligger 1,8 km væk. Et netværk af 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden sikrer god forbindelse for medarbejdere og kunder. Biladgang er også god, med en ladestation til elbiler 3,2 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og over 3.856 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem milde 12°C om vinteren og behagelige 27°C om sommeren, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder. Beliggenheden på 51 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig brise. Den lave hældning på 3,2% mod stranden påvirker knap det naturlige miljø. Regionen er kendt for sit stabile og solrige vejr, som fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun 1,5 km væk, med Playa de San Pedro som den nærmeste strand. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) er også let tilgængelige. To strande i regionen, Guadalmina og Venus-Bajadilla, er tildelt Blå Flag. For golfspillere ligger kendte baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) udvider fritidsmulighederne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret ved den vestlige Costa del Sol, klemt inde mellem Marbella og Estepona. Denne position giver fordelen af at drage nytte af infrastrukturen og faciliteterne i begge byer, mens San Pedro i sig selv bevarer en mere autentisk og rolig karakter. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder og gastronomi, mens områdets strande og golfbaner tilbyder varierede fritidsaktiviteter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga til Sotogrande.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL597745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme ved Costa del Sol tilbyder dette objekt i San Pedro de Alcántara en attraktiv kombination af beliggenhed og funktionalitet. Mens projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona er mere orienteret mod boliger, med priser fra €320.000 til €418.800, positionerer dette erhvervslejemål sig i et højere segment med €750.000, hvilket svarer til dets centrale og travle Boulevard-beliggenhed. 'Alba Benalmadena', med en startpris på €699.000, ligger ligeledes i det højere prissegment, selvom det præcise fokus (bolig vs. erhverv) påvirker sammenligneligheden. Den tilbudte plads på 172 m² i San Pedro er velindrettet til professionel brug og drager fordel af den etablerede bymæssige infrastruktur og den høje fodgængertrafik, hvilket adskiller den fra erhvervslokaler i mere perifere områder. Nærheden til strande og golfbaner er en generel fordel ved regionen, men den specifikke bymæssige og centrale beliggenhed her fremhæver ejendommen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
