Te lokale komercyjne znajdują się w prestiżowej dzielnicy Boulevard w San Pedro de Alcántara, dynamicznym centrum biznesowym na Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i duży ruch pieszych, otoczona jest licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. Z powierzchnią 172 m², ten obiekt jest idealny do różnorodnych działalności zawodowych, od kancelarii prawnych po praktyki medyczne. Dobre połączenia komunikacyjne i bliskość udogodnień podkreślają potencjał tego miejsca dla firm poszukujących ustabilizowanego i dynamicznego środowiska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu w San Pedro de Alcántara, z bezpośrednim dostępem do sklepów i usług. Wybrzeże znajduje się zaledwie 1,5 km od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność dla klientów i pracowników. Otaczająca infrastruktura, taka jak apteki i szpitale, jest dostępna pieszo, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ta przestrzeń komercyjna jest elastyczna i odpowiednia dla szerokiego zakresu zawodów. 172 m² oferuje miejsce na maksymalnie 4 oddzielne biura i posiada wyposażony aneks kuchenny oraz łazienkę. Istniejąca klimatyzacja i ogrzewanie zapewniają przyjemne warunki pracy przez cały rok, poprawiając komfort zarówno pracowników, jak i klientów.
Nieruchomość jest oferowana bez mebli, z wyjątkiem częściowo wyposażonego aneksu kuchennego. Jest sklasyfikowana jako lokal komercyjny i dlatego nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Widok wychodzi na ulicę, co jest typowe dla ruchliwego środowiska miejskiego. Szczegółowe informacje dotyczące efektywności energetycznej nie są zawarte.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla ugruntowanych firm poszukujących obecności w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym, takich jak kancelaria prawna, praktyka medyczna, firma konsultingowa lub centrum szkoleniowe. Lokalizacja w dzielnicy Boulevard w San Pedro de Alcántara zapewnia stały przepływ przechodniów i dobrą widoczność. Jest idealna dla freelancerów lub małych i średnich firm, które pragną reprezentacyjnego adresu biznesowego z dobrą dostępnością. Bliskość plaż, pól golfowych i szpitala czyni ją atrakcyjną również dla firm, których klienci cenią przyjemne otoczenie. Elastyczność pomieszczeń pozwala na dostosowanie do różnych koncepcji biznesowych, podczas gdy istniejąca infrastruktura (ogrzewanie, klimatyzacja, kuchnia) umożliwia szybkie uruchomienie.
Lokale komercyjne są w dobrym stanie i przygotowane do użytku profesjonalnego. Wnętrza są elastyczne i oferują przestrzeń na maksymalnie cztery oddzielne obszary, oprócz łazienki i częściowo wyposażonego aneksu kuchennego. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie i klimatyzację, które zapewniają przyjemne środowisko pracy. Ściany są pomalowane na biało, a podłogi są zaprojektowane do codziennego użytku. Nieruchomość posiada widok na ulicę i wpuszcza światło dzienne. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale'), co może wskazywać na wcześniejsze użytkowanie i ewentualne drobne ślady zużycia, ale ogólny stan jest opisany jako dobry. Dostępne jest połączenie WiFi.
Oferowane lokale komercyjne mają cenę wywoławczą 750 000 €. Nieruchomość obejmuje 172 m² i zawiera 3 pomieszczenia, które mogą być wykorzystane jako biura, oraz łazienkę. Lokale są nieumeblowane, ale dostępny jest częściowo wyposażony aneks kuchenny. Ogrzewanie i klimatyzacja są zainstalowane, aby zapewnić komfort przez cały rok. Dokładne warunki i dodatkowe szczegóły dotyczące dostępności należy uzyskać bezpośrednio, ponieważ ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej konfiguracji lub ewentualnych dodatkowych usług.
San Pedro de Alcántara, tętniąca życiem część Marbelli, oferuje miejskie środowisko z bezpośrednim dostępem do udogodnień Costa del Sol. Lokale komercyjne znajdują się w dzielnicy Boulevard, znanej z dużego skupiska sklepów, restauracji i punktów usługowych. Tworzy to dynamiczną atmosferę z ciągłym strumieniem klientów, idealną dla firm potrzebujących widoczności i dostępności. Codzienne dojazdy do aptek (112 m) i supermarketów (321 m) są krótkie, podczas gdy szpital znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,5 km) i dobre połączenie z polami golfowymi (np. Magna Marbella Golf, 2,4 km), uzupełnia atrakcyjne otoczenie dla pracowników i klientów. 50 przystanków komunikacji miejskiej w promieniu 2 km i 10 linii zapewnia dobrą dostępność.
San Pedro de Alcántara, miejski węzeł Costa del Sol, oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu infrastruktury miejskiej i bliskości wybrzeża. Lokale komercyjne znajdują się w dzielnicy Boulevard, centrum handlu i usług o dużym natężeniu ruchu. Punkty usługowe, takie jak apteki (112 m) i supermarkety (321 m), są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży Playa de San Pedro (1,5 km) i otaczające pola golfowe oferują możliwości rekreacji. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką lokalnych sklepów i punktów usługowych, tworząc żywą i dobrze zaopatrzoną okolicę.
Te lokale komercyjne znajdują się w sercu San Pedro de Alcántara, tętniącego życiem nadmorskiego miasta. Oznaczenie na mapie wskazuje centralną lokalizację w obszarze miejskim, otoczonym sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. Bliskość Boulevardu i dobra dostępność podkreślają atrakcyjną pozycję dla celów komercyjnych.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Taka lokalizacja oferuje zaletę korzystania z infrastruktury i udogodnień obu miast, podczas gdy samo San Pedro zachowuje bardziej autentyczny i spokojny charakter. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów i gastronomii, podczas gdy plaże i pola golfowe w okolicy oferują różnorodne możliwości rekreacji. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi po Sotogrande.
Dostępność lokali komercyjnych w San Pedro de Alcántara jest bardzo dobra. Plaża Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,5 km od obiektu, a inne plaże są dostępne w promieniu 2 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf, znajdują się około 2,4 km od obiektu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km (w linii prostej). Liczne udogodnienia, takie jak apteki (112 m) i supermarkety (321 m), są łatwo dostępne pieszo. Szpital znajduje się 1,8 km od obiektu. Sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia dobre połączenie dla pracowników i klientów. Dostęp samochodem jest również dobry, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3,2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od łagodnych 12°C zimą do przyjemnych 27°C latem, co umożliwia około 5-miesięczny sezon kąpielowy. Położenie na wysokości 51 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę. Niewielkie nachylenie terenu wynoszące 3,2% w kierunku plaży ma minimalny wpływ na naturalne środowisko. Region słynie ze stabilnej i słonecznej pogody, sprzyjającej aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie 1,5 km od obiektu, a najbliższą plażą jest Playa de San Pedro. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), są również łatwo dostępne. Dwie plaże w regionie, Guadalmina i Venus-Bajadilla, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Dla golfistów w pobliżu znajdują się znane pola, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), poszerza możliwości rekreacyjne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Taka lokalizacja oferuje zaletę korzystania z infrastruktury i udogodnień obu miast, podczas gdy samo San Pedro zachowuje bardziej autentyczny i spokojny charakter. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów i gastronomii, podczas gdy plaże i pola golfowe w okolicy oferują różnorodne możliwości rekreacji. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi po Sotogrande.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL597745
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych na Costa del Sol, ta oferta w San Pedro de Alcántara zapewnia atrakcyjną kombinację lokalizacji i funkcjonalności. Podczas gdy projekty takie jak 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' w Esteponie są bardziej zorientowane na mieszkalnictwo, z cenami od 320 000 € do 418 800 €, ta nieruchomość komercyjna plasuje się w wyższym segmencie cenowym z 750 000 €, co odpowiada jej centralnej i ruchliwej lokalizacji przy Boulevard. 'Alba Benalmadena', z ceną wywoławczą 699 000 €, również znajduje się w wyższym przedziale cenowym, chociaż dokładny nacisk (mieszkalny vs. komercyjny) wpływa na porównywalność. Oferowana tu powierzchnia 172 m² w San Pedro jest dobrze rozplanowana do użytku profesjonalnego i korzysta z istniejącej infrastruktury miejskiej oraz dużego natężenia ruchu pieszego, co odróżnia ją od lokali komercyjnych w bardziej peryferyjnych obszarach. Bliskość plaż i pól golfowych jest ogólną zaletą regionu, ale właśnie ta specyficznie miejska i centralna lokalizacja ją wyróżnia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
